Caprarola, Lands for sale

In località Vigne Nuove, nelle immediate adiacenze del Barco, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 20.894 mq. Il terreno è completamente recintato lungo tutto il suo perimetro e gode di un comodo ed esclusivo cancello di accesso posizionato direttamente sulla strada asfaltata, garantendo la massima facilità di ingresso anche con mezzi agricoli. La superficie è prevalentemente coltivata a noccioleto ben avviato, completato da una piccola porzione adibita a oliveto.
Sul fondo insistono 2 fabbricati allo stato grezzo e una stalla, che sviluppano una superficie complessiva (tra area coperta e pertinenza scoperta) di circa 192 mq, ideale come ricovero attrezzi, deposito o per lo sviluppo di strutture a servizio dell'attività agricola.
​Una soluzione completa, recintata e sicura, pronta all'uso e perfetta per chi cerca un fondo agricolo produttivo e comodamente accessibile.

​In posizione strategica e riservata, a soli 2 km dalle splendide rive del Lago di Vico, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di 1.328 mq, completamente pianeggiante e con eccellente accesso diretto da strada asfaltata.
​Il terreno viene venduto con Permesso di costruire rilasciato dal Comune di Caprarola per la realizzazione di una villa indipendente di complessivi 413 mq coperti, arricchita da un ampio e vivibile portico di mq. 32.
​La disposizione interna del progetto prevede:
​Piano Seminterrato: Grande garage, locale magazzino, servizio igienico (mq. 149) + centrale termica e intercapedine ispezionabile per un perfetto isolamento.
​Piano Terra (116 mq): Zona giorno con soggiorno e cucina a vista (con accesso diretto al portico), disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni e un pratico ripostiglio.
​Piano Sottotetto / Soffitta (116 mq): Ulteriore spazio versatile, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna.
​È già stata prevista la possibilità di presentare una variante al permesso di costruire per collegare internamente i tre livelli (seminterrato, piano terra e soffitta), ottimizzando i flussi e il comfort della villa in base alle proprie esigenze.
​Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, pronta per essere edificata e personalizzata.

Lago di Vico (Caprarola/Ronciglione) VT Vendesi n° 3 lotti di terreno edificabili urbanizzati a destinazione residenziale (villini) in contesto già parzialmente edificato nella suggestiva località di San Rocco. I lotti di terreno sono più o meno delle stesse metrature e sviluppano una cubatura residenziale di circa 600 mc per circa 180 mq di SUL esclusi terrazze e pertinenze. La concessione è diretta, sono stati sviluppati progetti da parte di Residenze Immobiliare, già passati al vaglio tecnico del Comune, i quali potrebbero dar luogo a tipologie rappresentate nei render, indicativi e non vincolanti. Il progetto potrebbe prevedere anche soluzioni bifamiliari bilivelli con annesse mansarde. Il prezzo dei lotti è a partire da € 47.000,00 (escluso progetto) Dettagli dei lotti disponibili: Lotto 1: 815 mq Lotto 2: 1018 mq Lotto 3: 1063 mq Caratteristiche del terreno: Zona tranquilla, immersa nel verde e a pochissima distanza dal lago di Vico Vicinanza ai principali servizi e collegamenti stradali Ideale per la costruzione di villette singole o bifamiliari Ottima esposizione solare Note aggiuntive: Si offre la possibilità di redigere il progetto, coordinare la direzione lavori e realizzare la costruzione. E’ possibile visionare il terreno su appuntamento. Le immagini e i render sono puramente indicativi e si riferiscono ad uno dei progetti realizzabili sul lotto prodotti dagli architetti di Residenze Immobiliare Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. Non perdete l’occasione di investire in un terreno edificabile in una delle zone più belle e tranquille di Caprarola! Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

In zona residenziale Località San Rocco, a pochi metri dalla Cassia Cimina, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante di mq. 1012.
Per la realizzazione della villa indipendente è stato rilasciato un permesso di costruire dal Comune di Caprarola, che prevede un fabbricato composto da un piano S1 di mq. 167 centrale termica/ garage; al piano terra un'abitazione di 84,40 mq.; piano sottotetto di mq. 29,41 + portico di mq. 22 ed un terrazzo di mq. 85.

In ottima posizione, proponiamo in esclusiva un noccioleto completamente pianeggiante di mq. 5352.Facilmente accessibile con qualsiasi mezzo agricolo in quanto la strada è asfaltata.