Brusson, Lands for sale

Bellissimo terreno edificabile in vendita a Brusson, situato a poca distanza dal suggestivo laghetto. La posizione del terreno è ottima e le sue caratteristiche lo rendono ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o per chi desidera trasferirsi in Valle d'Aosta. Con una superficie totale di 1.339 m² e la possibilità di un doppio ingresso, questo terreno offre ampi spazi per realizzare una villa unifamiliare. Inoltre, i servizi di urbanizzazione primaria sono già presenti, rendendo la costruzione ancora più agevole. Informazioni urbanistiche importanti: Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Brusson, il terreno è edificabile con destinazione a prima casa (abitazione principale). Non è necessario essere residenti al momento dell'acquisto o dell’inizio dei lavori; tuttavia, sarà obbligatorio trasferire la residenza nell’immobile una volta ultimata la costruzione. Al momento della richiesta del permesso di costruire, è prevista la stipula di una convenzione con il Comune, con la quale si vincola l'immobile a uso di abitazione principale per un periodo di 25 anni. Durante questo periodo è possibile vendere l’immobile, ma esclusivamente a soggetti che intendano utilizzarlo come prima casa.

In frazione Extrepieraz, Terreno edificabile in un unico lotto di 2.185mq, ben servito dalla strada e da tutti i servizi di urbanizzazione. Ottima esposizione dalla vista panoramica, comoda per eseguire i lavori di costruzione. Possibilità di realizzare più unità abitative. Informazioni urbanistiche importanti: Secondo le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Brusson, il terreno è edificabile con destinazione a prima casa (abitazione principale). Non è necessario essere residenti al momento dell'acquisto o dell’inizio dei lavori; tuttavia, sarà obbligatorio trasferire la residenza nell’immobile una volta ultimata la costruzione. Al momento della richiesta del permesso di costruire, è prevista la stipula di una convenzione con il Comune, con la quale si vincola l'immobile a uso di abitazione principale per un periodo di 25 anni. Durante questo periodo è possibile vendere l’immobile, ma esclusivamente a soggetti che intendano utilizzarlo come prima casa.

Brusson – Terreno Edificabile Soleggiato con Accesso Auto e Potenziale Residenziale o Commerciale In posizione strategica e ben esposta al sole, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante nel cuore di Brusson, ideale per la realizzazione di una prima casa, di una struttura turistico-alberghiera (RTA) o di un’attività commerciale. Superficie totale: 1.338 mq Indice volumetrico: 0,2 Volume edificabile fuori terra: 267 mq, oltre al seminterrato Doppio accesso carraio: perfetto per ingressi separati o gestione indipendente delle unità Possibilità di frazionamento: due lotti da 669 mq ciascuno, con possibilità di costruire due unità da 133,5 mq fuori terra, più seminterrato Un’opportunità concreta per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più apprezzate della Val d’Ayas. Ottima soluzione anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva o commerciale in una zona con forte attrattiva turistica. per informazioni o fare un sopralluogo contattare Roberto al 3356399229

Il terreno proposto in vendita è in ottima posizione sulla strada che collega Brusson con Vollon, a 400 metri dal lago di Brusson. Nel cuore della Val d’Ayas, Brusson è una località turistica caratterizzata da un clima particolarmente dolce, il paesaggio, ricco di sorgenti e di laghi è meta di facili e piacevoli passeggiate in estate e d’inverno meta di numerosi appassionati di sci di fondo e sci nordico. La superficie è di 3.300 mq. con una densità fondiaria di 0,5 mq/mq e rapporto di copertura di 1/3. La destinazione d’uso è attività turistiche ricettive, con piccola parte a residenziale. Ottimo per un una struttura alberghiera di 35/40 camere.

Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione su misura in un ambiente tranquillo e ben servito. Situato a Brusson, questo terreno edificabile di 1400 metri quadri offre ampie possibilità di sviluppo immobiliare. La superficie del terreno è completamente pianeggiante, facilitando la realizzazione di progetti residenziali su misura. Con un'edificabilità di 270 metri quadri, gli acquirenti hanno la libertà di progettare e costruire la casa dei loro sogni, su più piani o su un unico livello, secondo le proprie esigenze e preferenze. La posizione privilegiata del terreno lo rende particolarmente conveniente, trovandosi in prossimità di tutti i servizi essenziali, inclusi negozi, scuole e trasporti pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Fronteggiante due strade asfaltate, il terreno offre due accessi indipendenti, aumentando la flessibilità e la praticità per futuri progetti di costruzione e facilitando l'accesso e il parcheggio. Con una posizione strategica e una vasta area disponibile, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca di realizzare la propria casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito a Brusson. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3356399229 Roberto