Acquapendente, Lands for sale

Nel Comune di Acquapendente, in una zona strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un eccellente terreno edificabile completamente pianeggiante, della superficie complessiva di 3.580 mq.
Il terreno rappresenta un'opportunità ideale sia per imprese costruttrici che per privati che desiderano realizzare la casa dei propri sogni, grazie a parametri urbanistici ed edilizi molto favorevoli.
Dettagli Tecnici e Indici Urbanistici:
Superficie totale: 3.580 mq
Morfologia: Completamente pianeggiante (ottimizzazione dei costi di scavo e cantiere)
Indice di Fabbricabilità Fondiario: 0,70 m³/m²
Tipologia edilizia consentita: Edifici singoli (ville unifamiliari/bifamiliari) oppure villette a schiera
Altezza massima consentita: 7,50 metri (ideale per strutture su due livelli)
Distacco minimo dal ciglio stradale: 5 metri
La proprietà si presenta regolare, con tutta la documentazione catastale e urbanistica perfettamente in ordine. La conformazione pianeggiante e l'ottimo indice di edificabilità permettono una progettazione versatile, con ampi spazi destinati a giardini privati, parcheggi o aree verdi condominiali.
Perfetto per un progetto residenziale esclusivo o per un investimento immobiliare ad alto rendimento in una delle zone più caratteristiche del territorio.
Per maggiori informazioni, visione dei documenti o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci.

Acquapendente (VT) precisamente in Loc. San Giorgio, a 20 minuti dal Lago di Bolsena e dalla riserva naturale di Monte Rufeno, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita storica azienda agricola cosi composta; - 107 Ha di terreni agricoli per la maggior parte pianeggianti. - 3 casali antichi di circa 200 mq, di cui 2 completamente da ristrutturare. Uno dei casali è stato il set cinematografico del film le "Meraviglie" vincitore di diversi premi tra cui il Gran Prix di Cannes nel 2014. - Box per cavalli di 50mq. - Fienile di circa 800mq edificato nel XIX secolo completamente da ristrutturare. - Capannone industriale di 900mq con all'interno mungitrice di 48 posti munita di 4 congelatori per latte ed all'esterno fienile di 450 mq. - 3 silos per mangimi bestiame La proprietà è ideale per chi volesse avviare un attività di coltivazione e allevamento di bestiame, ma anche per realizzare un agriturismo o servizi ricettivi avendo a disposizione un ampia cubatura dalla costruzioni esistenti per ristrutturarle o edificare da zero.

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 83 ettari circa di terreno prevalentemente pianeggiante irriguo e di lieve collina. Il terreno si presenta sciolto di colore marrone intenso tufaceo tipico dell'areale, ideale per ortaggi e colture arboree tipo noccioleto. La superficie aziendale si suddivide in: - 72 ettari circa di terreno uso seminativo irriguo adatto a qualsiasi coltivazione e piantumazione; - 8 ettari circa di bosco; - 3 ettari pascolo. La proprietà è servita da strada asfaltata di comodo accesso Posizione vicino ai servizi. Classe Energetica: G EPI: 300,00 kwh/m2 anno

ACQUAPENDENTE (VT): Azienda agricola di 26 ettari circa prevalentemente pianeggiante e di lieve collina. Il terreno si presenta sciolto di colore marrone intenso tufaceo tipico dell'areale, ideale per ortaggi e colture arboree tipo noccioleto. La superficie aziendale si suddivide in: - 20,5 ettari circa di terreno uso seminativo irriguo adatto a qualsiasi coltivazione e piantumazione; - 4,5 ettari circa di bosco; - 1 ettaro circa di incolto; - 400 mq circa ad uliveto.. La proprietà, servita da strada asfaltata, comprende stalla in muratura di 1.300 mq adatta per l'allevamento ed attualmente adibita a fienile. Posizione amena. Classe Energetica: G