Villanova Canavese, Real Estate & Homes for sale

Ville a schiera in vendita – Via San Rocco 73, Villanova Canavese In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo quattro eleganti ville a schiera, sviluppate su due livelli abitativi oltre a un piano sottotetto, ideali per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità. Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno, zona pranzo con cucina a vista e pratico bagno di servizio con box doccia. Primo piano: disimpegno con accesso al grande terrazzo, camera matrimoniale, seconda camera con balcone, cabina armadi e bagno finestrato con vasca. Piano sottotetto (non abitabile): ampio locale utilizzabile come spazio di sgombero. Piano seminterrato: cantina e lavanderia di pertinenza. Box auto al piano terra, comodo anche per operazioni di carico/scarico. Completano la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia e giochi all’aria aperta. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Pannelli solari, per la produzione di acqua calda sanitaria e una maggiore efficienza energetica. Predisposizione per l'aria condizionata. Finiture moderne e di alta qualità, personalizzabili secondo il capitolato proposto. - Soluzioni abitative moderne e funzionali - Ideali per famiglie con esigenze di spazio - Contesto verde e ben collegato Ideale per chi desidera vivere in una casa efficiente, confortevole e rispettosa dell’ambiente, senza rinunciare alla qualità della vita. Si precisa che le immagini pubblicate mostrano una delle soluzioni proposte finita, le altre soluzioni sono in fase grezza, con possibilità di personalizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

iad Italia propone in vendita nel pieno centro paese di Villanova Canavese un luminoso appartamento di 76 mq situato al primo piano. L'immobile si inserisce in un piccolo e riservato contesto di sole due unità abitative (posizionate al primo e ultimo piano, sopra a dei locali commerciali al piano terra), azzerando quasi del tutto le spese condominiali di gestione.

Disposizione Interna
Ingresso: Ampio e funzionale disimpegno che collega i vari ambienti.

Zona Giorno: Cucinino con sala da pranzo comunicante e uscita diretta su un comodo balcone.

Zona Notte: Due grandi camere da letto, di cui una dotata di accesso al secondo balcone della casa.

Bagno e Servizi: Bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio.

Pertinenze Incluse nel Prezzo
Al piano seminterrato: un'ampia cantina di ben 18 mq, asciutta e sfruttabile.

Nel sottotetto: un locale deposito ad uso sgombero.

IMPIANTI E RISCALDAMENTO
L'appartamento gode di un'eccellente flessibilità energetica grazie alla doppia fonte di calore:

Riscaldamento Autonomo: Gestito tramite caldaia a metano, che fornisce anche l'acqua calda sanitaria.

Stufa a Pellet: Posizionata strategicamente nella sala da pranzo, ideale per riscaldare la zona giorno e abbattere i costi delle bollette.

FOCUS INVESTIMENTO (Flusso di Cassa Immediato)
Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, senza la preoccupazione di dover cercare un inquilino.

Contratto in essere: 4+4 appena stipulato con inquilino referenziato.

Canone mensile: 400,00 € (4.800 € all'anno).

Rendimento Lordo: 6,00%

Rendimento Netto: 3,20%

PREZZO E CONTATTI
Prezzo richiesto: 80.000 € (Trattabili)

Per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione o fissare un sopralluogo, contatta iad Italia:
Telefono / WhatsApp: 393.568.3959

Villanova C.se - In zona tranquilla, immersa nel verde, poco distante dal centro paese ove è possibile trovare tutti i servizi, comodo alla scuola primaria ed elementare e il comune mette a disposizione lo scuolabus, poco distante dalla stazione ferroviaria Torino-Ceres, comodo al collegamento con Robassomero e con la Mandria per Torino-Venaria. Proponiamo in vendita casa semindipendente, libera su tre lati e sviluppata su due livelli, con cortile e giardino privato. La casa è composta al piano terra da ingresso su soggiorno living con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo due camere da letto servite da un lungo balcone con esposizione a sud-est, e bagno al piano. Esternamente c'è un basso fabbricato ad uso deposito, rifinito come tavernetta e comodissimo come magazzino. Nel piano interrato vi è la cantina. A completare la casa vi è poi il cortile con autobloccanti, tettoia per il rimessaggio delle auto e il giardino privato, recintato, il tutto di 500mq. La casa necessita ancora di lavori di rifinitura e questo permette una maggiore personalizzazione e offre grandi potenzialità. L'immobile ha la possibilità di allacciarsi al metano che è stato portato fin davanti casa. Non vi sono le fogne comunali in quest'area quindi vi è la fossa biologica. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

In complesso residenziale, in corso di un importante intervento di ristrutturazione, proponiamo in vendita ville semindipendenti con giardino, terrazzo e box auto. La zona abitativa è disposta su due livelli con ampia zona living con angolo cottura e bagno al pian terreno; al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto e bagno. Per le ville "C e D" è prevista la realizzazione di un basso fabbricato uso autorimessa nel cortile dove ogni villa avrà un box di circa mt 6,30x3,00; mentre per la villa "E" è prevista la realizzazione di un basso fabbricato uso autorimessa di circa mt 6,30x6,80 adiacente l'abitazione. Le ville verranno consegnate completamente rifinite con riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti a taglio termico e predisposizione per pannelli solari e accumulo (da definire con calcoli termotecnici). Consegna prevista entro dicembre 2026. Villetta C: € 289.000 Villetta D: € 289.000 Villetta E: € 299.000 Le immagini riportate nell'annuncio sono rendering e per tanto sono indicative.

Villanova C.se - Nel centro del paese, vicino alla piazza centrale con tutti i servizi, comodo alla scuola primaria ed elementare, poco distante dalla stazione ferroviaria Torino-Ceres, proponiamo in vendita grande villa signorile con giardino privato. L'immobile costruito nel 1900 circa, è completamente indipendente, ristrutturato poi negli anni '90. Percorrendo un lungo viale, attreversiamo il giardino privato di 3000mq che circonda la proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli in cui al piano rialzato e al piano primo vi sono due alloggi separati e distinti. Al piano rialzato troviamo un bowindow che ci accompagna all'ingresso dell'alloggio. Vi è un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone su lato est della proprietà, cucina abitabile, camera padronale con bagno finestrato e seconda camera con balcone. Vi è un accesso secondario tramite il quale accediamo all'alloggio al piano primo. Ingresso su soggiorno living con camino, cucina abitabile, disimpegno e accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Nel seminterrato troviamo diversi ambienti, uno arredato a taverna, due cantine e un locale tecnico caldaia. Esternamente poi vi è il box auto, una tettoia per due posti auto, un locale sgombero sopra il box, una cucina esterna con pergolato per godere a pieno del giardino nella bella stagione. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

Nel cuore di Villanova Canavese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due lati, completamente ristrutturata e rifinita con grande cura in ogni dettaglio. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a sottotetto mansardato rifinito, offrendo spazi versatili e ben distribuiti. Piano Terra: Ampio locale di generose dimensioni, ideale come tavernetta, studio o spazio multifunzionale, disimpegno d'ingresso, bagno e locale caldaia. Primo Piano: luminosa zona giorno composta da angolo cottura e sala, disimpegno, una camera da letto e bagno. Parte del piano è valorizzata da un suggestivo tetto con travi a vista che dona calore e carattere agli ambienti. Piano Secondo: sottotetto mansardato, perfetto come ulteriore spazio multiuso/deposito. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, allacciamento alla fognatura, tende da sole, ottime rifiniture. Nessun lavoro da effettuare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, in una casa pronta da abitare, con ambienti accoglienti e funzionali.

Nel comune di Villanova Canavese, proponiamo in vendita una casa Bifamiliare di 168 mq, costruita nel 1960. Il primo alloggio al piano terreno e il secondo al piano primo, ampi spazi distribuiti su sette locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendola adatta a famiglie o a chi desidera la tranquillità e il verde. La posizione nel comune di Villanova Canavese garantisce tranquillità e un contesto residenziale piacevole, con la comodità di avere i principali servizi a breve distanza. A completarla pertinenze come ampio garage che può contenere tre macchine, tettoia e terreno. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

Nel comune di Villanova Canavese, proponiamo un appartamento in bifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'immobile, costruito nel 1960, si estende su una superficie di 94 mq e si sviluppa su un piano basso, garantendo facilità di accesso e praticità. La casa è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili. La disposizione interna offre un soggiorno accogliente con angolo cottura funzionale e una zona notte confortevole. La posizione strategica permette di godere della serenità del comune di Villanova Canavese, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il fascino delle costruzioni degli anni '60. Un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa completa di pertinenze e di giardino. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA'

VILLANOVA CANAVESE si propone in vendita casa indipendente uni o bifamiliare su due piani a pochi passi dalla piazza centrale di Villanova con ampio giardino privato. L'immobile è disposto su due piani più interrato. Al piano terreno troviamo ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucinotta, camera e bagno. La zona giorno è servita da un ampio terrazzo coperto mentre la zona notte da due balconi. Il primo piano, mansardato ma molto alto, è composto da sala, due camere, cameretta e bagno e dispone di un terrazzino. Al piano interrato si trova un ampio locale uso box, cantina o deposito. La disposizione interna è però molto flessibile in quanto la casa non ha muri interni portanti ma solo colonne, per cui le stanze possono essere organizzate a proprio piacimento. La proprietà è circondata sui quattro lati da un ampio giardino privato di circa 1100mq, completamente pianeggiante, in cui si trova una tettoia di 65mq, grande abbastanza per tre auto oppure utile per ricovero camper/furgoni etc vista l'altezza. L'immobile internamente si trova in stato originale e necessita di manutenzione, mentre il tetto è in buone condizioni. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e al momento il riscaldamento è gestito da una caldaia a legna, mentre lo scarico con una fossa biologica. Le condutture di metano e fogna passano però su strada e sono facilmente allacciabili.

VILLANOVA CANAVESE villa indipendente da ristrutturare con parco di 4000mq, 205mq di spazio abitativo su un unico livello e possibilità di recuperarne altrettanto al piano primo. L'immobile si trova in zona tranquilla immersa nel verde nell'area tra Villanova e Robassomero. La proprietà è inserita all'interno di un ampio prato privato di circa 4000mq liberi e dispone di un altro lotto di terreno privato fronte strada di circa 2800mq. L'abitazione è disposta su due piani più interrato. Al piano interrato si trovano un'autorimessa con doppio accesso carraio, tre vani cantina e una tavernetta con angolo bar rivestito in pietra. Al piano rialzato si trova la parte abitativa, disposta correntemente in due appartamenti separati dal vano scala centrale. Il primo alloggio ha ingresso su zona giorno living di salone con cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con cabina armadi e un bagno, l'altro ha ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano primo si trova un vano unico grezzo potenzialmente recuperabile a uso abitativo di 200mq utili. Lo spazio interno è pienamente personalizzabile data l'assenza di murature portanti, così come la divisione tra i due appartamenti. È possibile realizzare da una a quattro unità abitative completamente indipendenti, volendo recuperando anche il piano primo. All'interno della proprietà si trova anche un fabbricato uso deposito su due piani con tre locali al piano terra e una tettoia aperta al primo piano. L'immobile è stato costruito negli anni '60 e necessita di lavori di ristrutturazione, ma le fondamenta e il tetto sono in ottime condizioni. Non è presente fognatura in zona per cui gli scarichi vanno gestiti tramite fossa biologica. Il metano non è correntemente allacciato ma è presente la condotta su strada. Al momento il riscaldamento è gestito con caldaia a GPL. L'orientamento dell'immobile con tetto a falda unica esposto a sud-ovest rendono impianti fotovoltaico e/o solare termico un'ottima scelta. La proprietà si presta sia per abitazione per più nuclei familiari sia eventualmente come investimento vista la superficie ampia e la possibilità di creare multiple unità abitative in ottica di messa a reddito o di rivendita.

Se sogni di vivere immerso nella tranquillità della natura, questa è l'occasione perfetta per realizzare la casa dei tuoi desideri! Proponiamo in vendita cascinale indipendente disposto su due livelli, con grande giardino privato che garantisce riservatezza e ampi spazi all'aperto. L'immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla generosa metratura e alla possibilità di personalizzazione. Il piano terra è composto da: soggiorno, sala, bagno e dispensa. Al primo piano trovano spazio la cucina, la zona pranzo e due camere. Al piano secondo quattro locali di sgombero. In adiacenza all'abitazione, è posta una grande travata a tutta altezza con possibilità di recupero di cubatura ai fini abitativi sia al piano terreno che al piano primo. Tettoia uso autorimessa sempre al piano terreno. Soluzione abitativa ideale per una/due famiglie

RIF. 375621 - Immobile su 4 livelli. L'abitazione che proponiamo in vendita si trova in un paese in fase di forte crescita demografica con tutti i servizi a pochi metri da casa, è esposta a sud e ha giardino privato su tre lati! L'immobile è così composto: Piano terra - ingresso che da su taverna, bagno e scala, cucina, camera e soggiorno, tutti con accesso al giardino tramite porta finestra. Piano primo - Camera matrimoniale, camera singola con accesso al balconcino, bagno e ripostiglio, disimpegno con accesso al terrazzo. Piano secondo mansardato - piastrellato, dotato di 4 lucernai e due finestre, quindi molto luminoso. Piano interrato - Taverna in un unico ambiente di circa 80 mq, piastrellata, con predisposizione per impianto fotovoltaico o solare che parte dal soffitto. Completa la proprietà il giardino di 300 mq, con alberi da frutta, una parte adibita a orto e una parte con prato inglese, tutto recintato, e il garage di pertinenza. Visite disponibile tutti i giorni la mattina dalle 9 alle 11.30.