Verrayes, Real Estate & Homes for sale

POSIZIONE.
Proponiamo in vendita un'interessante casa semi-indipendente situata nel comune di Verrayes, in una zona caratterizzata da tranquillità.

DESCRIZIONE.
L'immobile, disposto su più livelli, offre al primo piano un appartamento immediatamente abitabile. I vani presenti al piano terra e nella sezione retrostante la proprietà si prestano a molteplici interpretazioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per la creazione di ambienti su misura, in linea con le esigenze individuali.

ALTRE INFORMAZIONI.
La proprietà è completata da un terreno privato adiacente, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile offrendo spazi esterni riservati. La disponibilità di un'area dedicata al parcheggio di un'autovettura accresce la praticità della soluzione.

Questa proposta rappresenta un'opportunità significativa per coloro che ricercano un'abitazione autonoma, immersa in un contesto naturale e rilassante, senza rinunciare alla prossimità con le principali vie di comunicazione.

Rif: VERRAYES - La Tempocasa di Aosta propone in vendita in esclusiva un ampia soluzione indipendente da ristrutturare con ampio terreno di 2000 metri pianeggiante accessibile direttamente dall'edificio. é presente un progetto con relativo studio di fattibilità per consentire la realizzazione delle seguenti unità immobiliari: PIANO TERRA PRIMO ALLOGGIO - Monolocale con antibagno e bagno realizzato per diversamente abili. SECONDO ALLOGGIO - Cucina-soggiorno, una camera, un antibagno e bagno. TERZO ALLOGGIO - Monolocale con antibagno e bagno; - Intercapedine aerata e fognata con deposito interrato. PIANO PRIMO QUARTO ALLOGGIO - Cucina-soggiorno, una camera, un antibagno e bagno. QUINTO ALLOGGIO - Cucina-soggiorno, una camera, un antibagno e bagno. SESTO ALLOGGIO - Cucina-soggiorno, una camera, un antibagno e bagno. PIANO SECONDO (sottotetto) SETTIMO ALLOGGIO - Cucina-soggiorno, due camere, due bagni, un corridoio e un ripostiglio.E' possibile edificare una struttura di 120 mq fuori terra + 1200 metri di interrato Inoltre il rustico è trasformabile in sei unità abitative. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 2) AMPIA AREA VERDE CIRCOSTANTE 3) OTTIMO INVESTIMENTO TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3288752022 EMAIL. aosta@tempocasa.it Nuova apertura in via Chambery 32!

Verrayes in frazione La Plantaz a soli 3 chilometri dalla strada statale e dai principali servizi proponiamo in vendita una soluzione unica sul mercato. Lasciata la macchina alla fine della strada, si percorrono 25 metri a piedi e si raggiungono due fabbricati indipendenti totalmente da ristrutturare con 10.000 metri quadrati di terreno. Esposizione a sud con vista sulla vallata. Soluzione ideale per chi ha sempre sognato di vivere e lavorare in un contesto isolato e tranquillo ed al contempo facilmente raggiungibile e comodo a tutti i principali servizi del paese. Perfetto per chi sia interessato alla realizzazione di una attività di bed & breakfast e/o albergo diffuso. L'ampia metratura dei fabbricati e la loro attuale conformazione permettono di soddisfare le più fantasiose distribuzioni degli spazi interni permettendo un'ottima rivalutazione degli immobili. Classe Energetica: Non indicata

Non fermarti alle foto! Guarda il video per scoprire tutti i dettagli di questa casa! In località Menfrey, una tranquilla frazione immersa nel verde e sempre baciata dal sole anche nei mesi invernali, si trova questa casa indipendente che offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. La posizione è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai collegamenti, trovandosi a circa 28 minuti dagli impianti sciistici di Torgnon, a 15 minuti dalla strada statale ed a soli 6 minuti dal capoluogo del comune di Verrayes. La casa è stata ristrutturata nei primi anni '90, inclusi gli interventi sul tetto di entrambi i fabbricati, con una copertura realizzata in lose, nel rispetto della tradizione locale. L'intera struttura è in pietra, garantendo solidità e fascino rustico, mentre nella camera il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura. Sempre su questo piano si trova un bagno, comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. Adiacente alla casa, il secondo fabbricato è un vero valore aggiunto alla proprietà. Al piano terra ospita un'ampia autorimessa, ideale per chi ha necessità di spazio per più veicoli o per organizzare un'area di deposito. Sopra l'autorimessa si sviluppano altri due livelli di circa 40 mq ciascuno adibiti a deposito/magazzino. Gli spazi esterni sono ben organizzati e versatili. La corte davanti casa offre un'area di parcheggio pratica e comoda, ma può anche essere utilizzata come spazio all'aperto per godersi momenti di relax. Di fronte al secondo fabbricato, una piccola area verde, attualmente adibita ad accesso carrabile per il deposito. Il sistema di riscaldamento è attualmente gestito da una caldaia a gasolio, ma l'ampio locale tecnico permette l'installazione di impianti alternativi. Inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'immobile si presta perfettamente all'integrazione di pannelli solari o fotovoltaici, rendendolo più efficiente dal punto di vista energetico. Classe Energetica: G

In frazione Merseiller, nella prima collina di Verrayes, disponiamo di casa indipendente disposta su tre livelli di circa 100 mq. Al piano terra dispone di tre cantine ampie. Al piano rialzato ingresso dal terrazzino su ampio soggiorno con cucina separata , camera e ampio bagno, mentre al piano superiore dispone di due camere con uscita sul balcone. Completa la proprietà giardinetto privato Ottima esposizione a Sud e parcheggio a pochi passi dalla casa. La casa è abitabile ed è presente anche la canna fumaria. L'immagine ARC è stata generata da intelligenza artificiale ed è esclusivamente a scopo illustrativo. 1) RENDITA CATASTALE: 464,81 CATEGORIA: A/3 CLASSE: U CONSISTENZA: 6 VANI 2) REDITA CATASTALE: 44,47 CATEGORIA: C/2 CLASSE U CONSISTENZA: 21 mq

Verrayes, Frazione Champlan, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente totalmente da ristrutturare (tetto, solette, impianti ecc..) L'esposizione a sud garantisce luce naturale dall'alba al tramonto in ogni stagione, regalando ambienti sempre luminosi e un'atmosfera calda e accogliente sia nei mesi estivi che in quelli invernali. La proprietà in vendita come vedete evidenziato nella foto 1, si suddivide in: Ampie cantine al piano interrato; 2 locali al piano terra ed un grande sottotetto. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima occasione per creare la propria casa su misura, mantenendo il carattere autentico dell'architettura tradizionale valdostana. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto tipico alpino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: Non soggetto

In splendida posizione panoramica e soleggiata, grande casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare (tetto compreso). Costruzione degli anni '60. Situata a 1000 metri d'altitudine ed in zona comoda ai principali servizi tra cui scuole elementari, tabacchino, alimentari e poste. Il fabbricato si presenta su 3 livelli fuori terra oltre al piano interrato. A ciascun piano fuori terra corrisponde un appartamento indipendente di 70 mq TOTALMENTE da ristrutturare e dotato di doppi servizi. Al piano interrato sono presenti un deposito ed una cantina. La proprietà si completa con un'area esterna di mq 240. Classe Energetica: G

Verrayes, Frazione Champlan, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente totalmente da ristrutturare (tetto, solette, impianti ecc..) L'esposizione a sud garantisce luce naturale dall'alba al tramonto in ogni stagione, regalando ambienti sempre luminosi e un'atmosfera calda e accogliente sia nei mesi estivi che in quelli invernali. La proprietà in vendita come vedete evidenziato nella foto 1, si suddivide in: Ampie cantine al piano interrato; 2 locali al piano terra ed un grande sottotetto. La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima occasione per creare la propria casa su misura, mantenendo il carattere autentico dell'architettura tradizionale valdostana. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità di un contesto tipico alpino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe Energetica: Non soggetto

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, disponiamo di casetta completamente indipendente disposta su due livelli. Accesso alla zona giorno dal piano terra con angolo cottura e uscita sul giardinetto privato. Al primo piano, collegato esternamente disponiamo camera matrimoniale con uscita su lungo balcone completamente esposto a Sud e con una straordinaria vista panoramica. La casa è da ristrutturare con bagno esterno e deposito al piano seminterrato.

Nel comune di Verrayes, in frazione Fraye, proponiamo alloggio in casa bifamiliare. La casa in vendita è di circa 270 mq, ed è un ampio alloggio trilocale su due livelli con giardino e box auto. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno , cucina separata con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Mentre al piano terra dispone di taverna con camino a legna , lavanderia, sala hobby , due cantine di cui una a grotta e bagno finestrato. Completano la proprietà terrazzo privato di circa 35 mq con accesso al giardino, garage e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo e canna fumaria per ogni piano.

In zona comoda ai servizi, in frazione Champoaz, disponiamo tre fabbricati indipendenti. Il primo fabbricato è di circa 130 mq disposto su più livelli ed è composto al piano seminterrato con locale deposito e cantina., Al piano terreno cucina, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Al primo piano soggiorno, camera e cucina. All'ultimo piano sottotetto. Il secondo fabbricato è di circa 50 mq ed è composto da edificio indipendente su due livelli. Il terzo fabbricato è di circa 50 mq ed è un fienile su due livelli indipendente. Completa la proprietà corte. Possibilità di terreni.

Nel zona bassa del comune di Verrayes, in frazione Cretaz, comoda a tutti i servizi, disponiamo casa indipendente completamente ristrutturata. La casa è disposta con due alloggi indipendenti tra loro. Il primo alloggio è circa 140 mq ed disposto su due livelli. E' composto da ingresso su ampio soggiorno open space con camino a vista, cucina, balcone, bagno finestrato e disimpegno con ulteriore balconcino. Al primo piano troviamo camera matrimoniale, due camerette e bagno anch'esso finestrato. Il secondo alloggio è di circa 90 mq su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone. Completa la proprietà ampio terrazzo, cortile privato e varie cantine/depositi.

In zona Grand Villa con altitudine di 1412, nel comune di Verrayes, e in zona completamente soleggiata disponiamo di un intero stabile di circa 350 mq da ristrutturare, ottimo per creare più alloggi o una struttura ricettiva. La casa è suddivisa su più livelli collegati internamente ed esternamente. Completano la proprietà vari depositi, ex stalle, fienili e cantine varie. La cantierizzazione è semplice grazie alla vicinanza con la strada.

A pochi minuti dal capoluogo di Verrayes, in frazione Charrere, a 1400 metri di altitudine, disponiamo in posizione panoramica e tranquilla ampio rustico, con ampio terreno circostante e con ottima esposizione a Sud. Dispone al piano terra di cantine. Al primo piano ingresso su soggiorno e camino, cucina e camera da letto. Un ampio fienile e terreno circostante di circa mq 1000. La casa ha un ottima vista panoramica e c'è la possibilità grazie al terreno di pertinenza di fare autorimessa, o posti auto davanti a casa.

Verrayes, l'immobile è da riattare disposto su più livelli. Il piano terra ospita una ex stalla e cantina. L'alloggio è al primo piano con ingresso indipendente. Il soggiorno è separato dalla cucina. La camera e il bagno sono sullo stesso livello della zona giorno. Tramite una scala si accede al piano secondo il quale ospita una camera, un bagno e un deposito. Completa l'immobile un terrazzo, un'ampia zona verde recintata e garage di proprietà. Il riscaldamento è autonomo.

Verrayes: in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, ampio alloggio in Villa bifamiliare con circa 1200 mq di terreno privato che circondano il fabbricato. L'appartamento è ubicato al primo piano ed è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e tre balconi panoramici. Completano la proprietà un'ampia autorimessa doppia di circa 50 mq, la cantina e l'ampio sottotetto. Infissi esterni in pvc sostituiti di recente. Riscaldamento con stufa a legna. Possibilità di allacciarsi al metano e rendere l'appartamento termo autonomo.

VERRAYES, a 6km dalla strada statale, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due fabbricati indipendenti ed ampio terreno. Il fabbricato principale risale alla fine degli anni '70 , si sviluppa su tre livelli ed è da ristrutturare. Si compone di un grande deposito al piano primo, una cucina ed una camera al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Il fabbricato è un antico rustico, anch'esso da ristrutturare ma con tetto rifatto. Esposto completamente a Sud, ha una vista mozzafiato sulla vallata centrale e rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento. Completano la proprietà 990 mq di terreno. Classe Energetica: Non indicata

Situato nel carateristico villaggio di Vencorere a Verrayes, nell'alta collina del paese, a oltre 1500m s.l.m. proponiamo in vendita porzione di fabbricato indipendente e libero su 3 lati con corte privata. La soluzione è molto interessante per chi cerca un accogliente rifugio ai piedi della famosa Becca d'Aver. L'intero villaggio sta vivendo una riqualificazione dei vecchi fabbricati ed è una rinnomata destinazione tra gli amanti della pace e tranquillità. Da qui si può godere infatti di un ottima esposizione al sole tutto l'anno e anche una magnifica vista sulla valle sottostante.

In frazione Petit Ollian di Verrayes, a pochi minuti dal capoluogo, proponiamo in vendita un rustico libero da cielo a terra e su tre lati di circa 40mq da ristrutturare con terreno di proprietà adiacente. Il terreno inoltre confina con la strada permettendone quindi una facile cantierizzazione. Ottima posizione panoramica e soleggiata.

Nel paese di Verrayes , in frazione capoluogo, disponiamo casa singola composta da due alloggi indipendenti ma con la possibilità di creare un unica abitazione. L'immobile è composto da ampio giardino privato, ingresso su disimpegno, locale caldaia e box auto. Al primo piano si accede al primo alloggio composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e doppio bagno. Al piano secondo secondo alloggio composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e doppio bagno. La casa dispone inoltre di ampio sottotetto, deposito e fienile.

Nel capoluogo di Verrayes, in frazione Voisinal, disponiamo ampio rustico indipendente. La casa è libera su quattro lati e da cielo a terra. Al piano terra dispone di stalla e due leganaie. Al primo piano fienile e due camere. All'ultimo piano ampio sottotetto. Ottimo immobile per chi vuole creare più alloggi anche per investimento. Completa la proprietà giardinetto/posto auto.

Nella zona di Verrayes in frazione Vielle disponiamo di rustico completamente indipendente su quattro lati e libero da cielo a terra. L'immobile è disposto su due livelli. Da progetto è composto al piano interrato da disimpegno e bagno. Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura mentre al primo piano un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio terreno agricolo di 300mq con possibilità di creare parcheggio privato. La zona è molto tranquilla e la casa è completamente esposta a Sud con una bella vista panoramica

A poca distanza dal comune e dai servizi primari del capoluogo, comodo rascard in pietra e legno da riattare con ampia area verde. Attualmente accatastato come colabente, è facilmente raggiungibile tramite la strada principale. L'immobile è diviso in due vani con vista direttamente a sud. La struttura è sotto tutela delle belle arti della regione. Facilmente collegabile a: fognature, acqua, gas gpl ed elettricità.