Trarego Viggiona, Real Estate & Homes for sale

Jacuzzi auf der Terrasse bei dieser Seesicht? Hier eine Superangelegenheit an der Riviera vom Lago Maggiore zu wohnen, wo Apfelsinen-, Feigen- und Mandelbaeume, wie am Mittelmeer wachsen..um das Leben auf hoechstem Niveau zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen und die Sonne den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang auszukosten. Im malerischen historischen Zentrum von Trarego Viggiona, im Weiler Cheglio, in herrlicher Panoramalage mit Superblick auf den Lago Maggiore, bieten wir Ihnen ein charmantes Stadthaus voller Charme und Authentizität an. Hier fuehlt man sich gleich zu Hause nach knapp 15 Min. Fahrt von Cannero ueber eine breite Strasse. Direkter Weg zu Fuss knapp 1 Stunde. Ferner liegt das Haus am Rande des Dorfs neben dem Bergbach Rio Piumesc, dass der Gast sich gleich bei der Anreise entspannen kann.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch seine einladende Atmosphäre und die originalen Details: Die freiliegenden Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche Open Space, die durch einen Balkon mit schönem Ausblick ergänzt wird. Das Haus verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit 2 Duschkabinen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, privater Garten mit Mandel- und Feigenbaum, ideal zum Entspannen im Freien, sowie zwei Keller und ein separates Nebengebäude - als Rustico (jedoch nicht bewohnbar).

Das Obergeschoss bietet eine herrliche Dachterrasse mit freiem Seeblick, perfekt, um das Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen, sowie vielseitig nutzbare Dachräume, die sich für verschiedene Zwecke eignen (Waschküche, Abstellraum oder zusätzlicher Nutzraum).

Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und ist ideal für alle, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch den See und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten.

Gewidmeter Parkplatz mit Pass befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Also eine ideale Lösung für ein Ferienhaus oder für alle, die ein authentisches Zuhause mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore suchen und die die Sonne 365 Tage vollkommen geniessen moechten. A Jacuzzi on the terrace with a view of the lake? Here is a fantastic opportunity to live on the "Riviera" of Lake Maggiore—where orange, fig, and almond trees flourish just as they do in the Mediterranean—allowing you to enjoy a high-quality lifestyle, unwind completely, and soak up the sun from morning until sunset. Located in the picturesque historic center of Trarego Viggiona—specifically in the hamlet of Cheglio—this charming townhouse offers an authentic atmosphere and a magnificent panoramic view of Lake Maggiore. You will feel right at home here; it is just a 15-minute drive from Cannero along a wide road (or a brisk one-hour walk for those who like to stay fit!). Furthermore, the house sits at the edge of the village next to the Rio Piumesc mountain stream, creating a relaxing setting from the moment you arrive. The property spans several levels and impresses with its inviting atmosphere and original features; exposed wooden beams running throughout the home add warmth and character to the rooms. The entrance leads into an open-plan living area comprising the living room and kitchen, which opens onto a balcony offering a beautiful view. The house includes two quiet bedrooms and two bathrooms, each equipped with a shower. On the ground floor, there is a large private garden featuring almond and fig trees—ideal for outdoor relaxation—as well as two cellars and a separate outbuilding (a rustic stone structure, though not suitable for habitation). The upper floor boasts a magnificent roof terrace with an unobstructed view of the lake, perfect for enjoying the panorama at any time of day, along with versatile attic spaces suitable for various uses (such as a laundry room, storage, or additional utility space). The house is situated in a quiet, green setting—ideal for those seeking privacy and a connection to nature, yet wishing for convenient access to the lake and all essential amenities. A designated parking space with a permit is located just a two-minute walk from the house. It is the perfect solution for a holiday home or for anyone looking for an authentic residence with a unique view of Lake Maggiore and a desire to fully enjoy the sunshine 365 days a year.

Nel caratteristico e tranquillo comune di Trarego Viggiona, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca dei primi del Novecento, in buone condizioni, con giardino privato, esposizione a sud e vista panoramica sulle colline circostanti con suggestivo scorcio sul lago. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, completamente cantinati. Al piano terra si trovano una cucina, una camera da letto e un ulteriore locale versatile. Il primo e secondo piano ospitano tre camere e un bagno, mentre il piano sottotetto offre ulteriori spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Pur non disponendo di parcheggio privato, sono presenti numerosi posti auto pubblici e gratuiti a circa 20 metri dall'abitazione. Questa dimora, ricca di storia e fascino autentico, rappresenta un'ottima opportunità sia come casa di villeggiatura immersa nella natura e nella tranquillità, sia come residenza principale da vivere tutto l'anno.

Nel caratteristico centro storico di Trarego Viggiona in frazione Cheglio , in posizione dominante e panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo affascinante casa terracielo ricca di charme e autenticità. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per l'atmosfera accogliente e i dettagli originali: le travi a vista, presenti in tutto l'appartamento, donano calore e carattere agli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un balcone con piacevole affaccio. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, ideale per vivere momenti all'aperto in totale relax, oltre a due cantine e un rustico di proprietà che offre interessanti possibilità, come la realizzazione di una dependance per ospiti. All'ultimo livello troviamo una splendida terrazza a tetto con vista aperta sul lago, perfetta per godere del panorama in ogni momento della giornata, oltre a locali sottotetto versatili, utilizzabili per diverse esigenze (lavanderia, ripostiglio o ulteriori spazi di servizio). La casa si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dal lago e dai principali servizi. Comodo parcheggio pubblico situato a soli 2 minuti a piedi dall'abitazione. Soluzione ideale come casa vacanze o per chi desidera un'abitazione dal sapore autentico con una vista unica sul Lago Maggiore

Vendesi proprietà, raggiungibile con auto, a Viggiona, composta da due unità abitative, giardino, ripostigli e tettoie. Le due case da riattare al momento sono così suddivise: Piano terra: monolocale con camino e angolo cottura, bagno con doccia. 1° piano: soggiorno con angolo cottura e balcone. 2° piano: due camere da letto e bagno mansardati. La seconda casa è disposta su tre livelli ed è composta a piano terra da cucina con camino e un locale cantina, camera, bagno e balconcino a piano primo e una seconda camera con balcone a piano secondo. questa seconda unità è adiacente alla prima. C'è quindi la possibilità di realizzare un' unica grande unità abitativa, magari un bed & breakfast o lasciare le due unità distinte. La proprietà ha due accessi ed è completa di uno spazioso, soleggiato, pianeggiante giardino dotato di tavolo in sasso, pozzo e ripostigli. Unica nel suo genere a Viggiona.

Piccola casetta rustica, da riattare, con spazio verde di pertinenza, nel delizioso alpeggio all' Alpe Lemann. Il raccolto gruppo di baite è immerso nel verde, in località Alpe Lemann a circa 20 minuti da Cannero Riviera e dal lago e a pochi minuti dal Ristorante Grotto Carza e dal parco avventura Wonderwood. Siamo quindi sui monti sopra Trarego Viggiona, una zona davvero bella dal punto di vista paesaggistico, ricca di sentieri panoramici, ideale per chi ama la natura, la tranquillità ma al contempo la convivialità che generalmente si vive in questi piccoli borghi montani. La casetta è composta da due vani a piano terra (non collegati tra loro e due vani al primo piano mansardato oltre ad un piccolo ripostiglio che potrebbe essere trasformato nel bagno. Il tetto è stato completamente rifatto ed è relativamente nuovo. Completa la proprietà una seconda piccola baita (un vano) in sasso con il tetto in piode in corpo staccato. E' dotata di camino, luce elettrica e l'allaccio per l'acqua comunale e proprio in prossimità della casa. Soluzione ideale per casa vacanza, per chi ama vivere la montagna in tutte le sue stagioni (quella primaverile ed estiva ma anche in autunno per i funghi e/o la caccia), per gli amanti del trekking o del Mountain Bike (ci sono delle bellissime piste e percorsi panoramici) senza negarsi magari un tuffo al lago.

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITA’ DI PIU’ APPARTAMENTI CARATTERISTICHE: Storica casa indipendente con ampi spazi e potenzialità uniche affacciata direttamente sulla suggestiva Piazza della Chiesa (Piazza Pasquè). La proprietà, risalente agli anni ’30, colpisce subito per la facciata elegante, si tratta di un palazzo signorile in sasso, disposto su tre livelli oltre a sottotetto e piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 320 mq. Una soluzione rara che unisce ampi spazi, autenticità e versatilità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive.
La proprietà è composta di due cantine, di cui una con soffitto a volta e una seconda più piccola, porticato d’ingresso e tre versatili locali oltre a un bagno con lavanderia, ripostiglio al piano terreno; ampio disimpegno, tre camere da letto, bagno principale, servizio aggiuntivo, ripostiglio e un grande terrazzo al piano primo; tinello con angolo cottura, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone al secondo piano. L’immobile dispone di spesse mura in pietra, scala in sasso e pavimenti in cotto caminetti e stufe a legna in più ambienti che richiamano l’atmosfera delle dimore storiche. Il riscaldamento autonomo a metano con impianti indipendenti per due unità. POSIZIONE: Nel cuore del caratteristico borgo di Viggiona, pittoresca frazione del Comune di Trarego Viggiona, La proprietà gode di un’ottima esposizione solare e di una posizione tranquilla ma centrale: si trova infatti a pochi passi dal parcheggio comunale e dai servizi, ed è comodamente raggiungibile in auto. Un contesto ideale per chi ama alternare lago e montagna, relax e natura, senza rinunciare alla vicinanza a ristoranti tipici e attività locali. Grazie alla disposizione interna e alle sue dimensioni, l’immobile si presta a molteplici soluzioni, quali realizzazione di più appartamenti; creazione di un’accogliente struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) o abitazione privata di pregio con ampi spazi. Un’occasione unica per vivere o investire in uno dei borghi più suggestivi del Lago Maggiore! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. DISTANZE: dal parcheggio: 50 m dal lago: 5 km dal confine: 16,5 km da autostrada: 30 km da aeroporto: 87 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "

Questa casa in vendita si trova a Trarego Viggiona e si completa di un ampio giardino, perfetto per i vostri momenti di relax. L'immobile, da ristrutturare, si compone di: - piano interrato con cantine; - piano terra con ingresso, salottino con grande camino, cucina abitabile e 5 camere da letto; - primo piano con 6 camere da letto, bagno e balconi; - secondo piano con ampia mansarda; Trarego Viggiona è il luogo ideale per chi desidera immergersi nella natura, nella quiete e in un modo di vivere più autentico e rilassato. Qui, la vita si svolge in armonia con l’ambiente circostante, tra passeggiate nei boschi, escursioni tra le colline e momenti di pace sulle sponde del lago. Vivere in questo borgo significa ritrovare il proprio equilibrio, circondati dalla bellezza naturale e dal senso di appartenenza alla comunità. Se il tuo sogno è quello di unire il fascino del passato con le opportunità del futuro, questa casa indipendente rappresenta il punto di partenza perfetto. È uno spazio da reinventare secondo il tuo gusto, un’opportunità per realizzare la casa che hai sempre desiderato in un luogo incantevole. Non perdere l’occasione: contattaci per scoprire di più.

Questa villa in vendita a Trarego Viggiona si trova nella tranquilla e soleggiata frazione di Cheglio, sulle pendici del Monte Carza, a circa 1.000 metri di altitudine, sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina e bagno; - primo piano con 2 camere da letto mansardate, terrazza coperta e balcone. L’intera abitazione è circondata da circa 650 mq di stupenda area verde, adiacente alla rinomata fonte d’acqua, offrendo un contesto esclusivo e riservato, perfetto per momenti di relax o per chi ama vivere all’aperto. La proprietà dispone inoltre di due comodi posti auto e di un locale rustico esterno con tetto in piode, ideale come ricovero attrezzi o spazio di servizio. Dal punto di vista tecnico, la villetta è stata progettata con grande attenzione: le pareti perimetrali del piano terra, esposte a monte, sono doppie con cavedio interno, garantendo una traspirazione naturale delle murature, mentre il primo piano è coibentato con 8 cm. Il tetto, in legno di larice, è anch’esso coibentato e ventilato, assicurando comfort e protezione in ogni stagione. Il riscaldamento è affidato a due stufe, una a legna e una a pellets, con una comoda ispezione esterna per la manutenzione, che garantiscono efficienza e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

Questo complesso di rustici si trovano a Trarego Viggiona, e si completano di una giardino, un angolo verde dove la natura si esprime con tutta la sua bellezza. Qui si può immaginare un pergolato avvolto dal profumo dei glicini, un angolo relax da cui godere la tranquillità del borgo, o magari un orto rigoglioso che rispecchi la semplicità e l’autenticità della vita di montagna. I rustici si suddividono in 4 edifici, disposti rispettivamente su 3 livelli. Le mura, consumate dal tempo ma ancora piene di carattere, parlano di mani sapienti che hanno costruito con passione, di generazioni che hanno vissuto e sognato tra questi spazi. La luce filtra attraverso le finestre, accarezzando gli interni e svelando un potenziale straordinario. È facile immaginare un restauro che sappia esaltare l’autenticità di questi edifici, dando nuova vita a ogni stanza, trasformandole in ambienti caldi e accoglienti, perfetti per una residenza privata, un rifugio di charme o persino una struttura ricettiva. Trarego Viggiona, con la sua posizione privilegiata a pochi minuti dal Lago Maggiore, offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e vicinanza ai servizi. Qui si respira un’aria diversa, più lenta, più autentica. Un luogo ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza dei borghi storici e alla magia del lago. Questa proprietà non è solo un insieme di edifici, ma un'opportunità rara per chi sa guardare oltre, per chi desidera creare qualcosa di speciale e lasciare un segno in un luogo intriso di storia e poesia. Se senti che questo è il posto giusto per te, lasciati guidare dall’emozione e vieni a scoprirlo.