Tornaco, Real Estate & Homes for sale

Rif: TV874 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_trecate” Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con box auto, indipendenza e che abbia un terrazzo? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Tornaco (NO), in Via Guglielmo Oberdan, proponiamo una soluzione indipendente, disposta su 2 piani, con box e spazio esterno. L’immobile in questione è composto da: P.T: ingresso, soggiorno con cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno finestrato. P.1: soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno con spazio lavanderia. All'esterno troviamo un ampio giardino, box e un terrazzo vivibile. A completare la proprietà: balcone, terrazzo, box, ampio giardino. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: soluzione ampia e box. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 347 910 5358 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: TV692 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_trecate” Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampio balconi, spazio esterno, box e mansarda? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Tornaco (NO), in Via Verdi, proponiamo una soluzione indipendente a schiera di testa molto spaziosa, disposta su 2 livelli più un ampia mansarda. con ampio giardino L’immobile in questione è così composto: piano terra con ripostiglio, locale caldaia, un servizio, autorimessa e accesso alla zona esterna. Piano primo composto da un ampia zona living con cucina abitabile, porta finestra che da accesso all'ampio balcone che affaccia sul giardino di proprietà, disimpegno con 2 bagni e 2 camere da letto matrimoniali e infine un ampia mansarda interamente recuperabile come abitabile (circa 80mq di spazio in più) all'interno della quale poter ricavare un altro piccolo appartamento semi indipendente o una stanza hobby con bagno o una piccola SPA, con tavole progettuali già definite A completare la proprietà: balcone, box auto, 2 posti auto di proprietà e ampio giardino. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: soluzione luminosa, ampia, giardino, box auto doppio in lunghezza di 36 mq e 2 posti auto di proprietà e sopratutto in zona tranquilla. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Trecate - 347 910 5358 LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasatrecate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

INTERO EDIFICIO CIELO-TERRA con GIARDINO e ripostigli esterni DA RISTRUTTURARE In zona residenziale, inserita in un contesto di ville e piccoli edifici ristrutturati e ben tenuti, proponiamo questa proprietà. L'intera area è recintata; l'accesso avviene da Via Graziosi e, attraverso l'androne, si raggiunge il cortile/GIARDINO PRIVATO. Uno spazio che invita alla convivialità, lontano dal caos cittadino. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. L'edificio è composto da due piani fuori terra, oltre a una struttura separata adibita a ripostigli e casseri, con possibilità di parcheggiare l'auto sotto la tettoia. Ideale anche per una famiglia, l'immobile è suddiviso in due appartamenti così distribuiti: PIANO TERRA Ingresso comune con scala che conduce al primo piano; bagno finestrato con vasca; camera con camino; cucina abitabile con ripostiglio nel sottoscala; soggiorno con accesso diretto anche dal cortile. Serramenti in legno con vetro semplice Persiane in legno Inferiate Riscaldamento con stufe a gas e camino PRIMO PIANO (parzialmente ristrutturato) Corridoio; bagno finestrato con doccia; camera; ulteriore locale attualmente adibito a camera; locale da ristrutturare; balcone. Serramenti in parte in legno con doppio vetro e in parte in legno con vetro semplice Persiane in legno e scuri interni Riscaldamento con stufe a gas Predisposizione per impianto di riscaldamento con radiatori già installati Tornaco è un paese tranquillo. La stazione ferroviaria si trova a Vespolate (a 3 km), con collegamenti anche tramite autobus linea 018 per Novara (raggiungibile in circa 30 minuti). In auto si arriva a Novara in 17 minuti e a Vigevano in circa 13 minuti. In paese sono presenti i principali servizi: ufficio postale, banche, scuola dell'infanzia, bar e altre attività di prima necessità. IMMAGINA di vedere finalmente la casa che stavi cercando, di ascoltare il silenzio e la tranquillità che la circondano e di sentire sotto le dita il potenziale di ogni spazio pronto a prendere nuova forma secondo i tuoi desideri.

EDIFICIO CIELO TERRA con due BOX , piccolo edificio ripostiglio/lavanderia e GIARDINO In una Via riservata con villette e giardini troviamo questo edificio fronte strada completamente recintato con accesso carrabile automatizzato e cancello pedonale. Il GIARDINO ( intero sedime circa mq. 700) con alberi di alto fusto (eucalipto) e bordure fiorite accoglie e accompagna verso la casa. Il PORTICO godibile anche nei giorni di pioggia, è utilizzato per i pranzi con gli amici e la famiglia dove il barbecue , strutturato anche con il forno per la pizza, completa la giornata conviviale. Al piano terra è presente la scala che conduce al primo piano mentre la grande AREA LIVING è suddivisa con area pranzo e area soggiorno con il CAMINO per le serate invernali. La CUCINA ha anche una penisola per la colazione . Sia l'area Living che la cucina presentano finestre e porte finestre che si affacciano sul porticato e sul giardino. Dalla zona pranzo si accede all'antibagno e al bagno finestrato con wc, lavello. Al primo piano è presente un corridoio che ci accompagna verso il bagno finestrato con vasca e doccia, la camera matrimoniale e le due camerette. Tutte le camere si affacciano sul balcone prospiciente il giardino. Proseguendo per il giardino troviamo un PICCOLO EDIFICIO con porta e finestra utilizzato come ripostiglio / LAVANDERIA ed ecco la comodità di avere uno spazio fulcro dell'attività domestica separato dalla casa. In fondo alla proprietà è presente un altro edificio, così composto: un BOX di circa mq. 19 e un locale ripostiglio con i relativi accessi dal cortile e un box di circa mq. 17 con accesso direttamente dalla strada. Sempre in fondo alla proprietà è stata realizzata UN'AREA ORTO. Materiali: anno 2022 serramenti finestre e porte finestre di colore bianco in PVC/doppio vetro antisfondamento serramenti esterni gelosie di colore verde in alluminio solo al primo piano lato sud zanzariere presenti su tutti i serramenti predisposizione impianto antifurto impianto di condizionamento presente al primo piano 2014 caldaia a condensazione porta blindata porte interne con vetro satinato e PVC di colore bianco con disegno simile al legno E' presente la telecamera nella zona ingresso giardino impianto satellitare fibra ottica presente la soletta del sottotetto è stata isolata impianto di irrigazione in giardino Investi nel tuo futuro. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Ex Molino Ferrandi a Tornaco: dimora storica riqualificata con criteri di sostenibilitàA Tornaco, nel cuore del Basso Novarese, proponiamo in vendita un affascinante ex molino storico, conosciuto come ex Molino Ferrandi, oggetto di un accurato intervento di riqualificazione e ristrutturazione concluso alla fine del 2012.
Il fabbricato, della superficie complessiva di circa 410 mq, è circondato da un giardino privato di circa 350 mq e conserva intatto il fascino autentico dell'antica architettura rurale novarese.
L'edificio risulta già segnalato in una mappa catastale dei primi anni del Settecento e, secondo le fonti storiche, apparteneva al Nobile Collegio Caccia, all'epoca con sede a Pavia. La funzione di mulino vero e proprio risale invece alla fine del XIX secolo, come testimoniano ancora oggi alcuni elementi originari, tra cui la ruota, gli ingranaggi e gli spazi destinati alla lavorazione del riso.
Il progetto di ristrutturazione è stato concepito con l'obiettivo di preservare l'identità storica dell'immobile, mantenendo il “guscio” dell'antico molino e inserendo al suo interno una dimora contemporanea, razionale, salubre e ad altissima efficienza energetica.
L'architettura esterna del molino è stata rispettata e valorizzata: il canale, la ruota, i vani di lavorazione e il contesto agricolo circostante, con le risaie ancora coltivate e produttive, contribuiscono a creare un'atmosfera unica, sospesa tra memoria storica, paesaggio rurale e comfort abitativo moderno.
Sostenibilità, comfort ed efficienza energeticaL'intervento di riqualificazione ha seguito criteri di edilizia sostenibile, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla riduzione delle emissioni.
All'interno della struttura originaria è stata realizzata una casa in legno, dotata di coibentazione performante e tetto ventilato. Dove possibile, sono stati impiegati materiali naturali e biocompatibili, nel rispetto della struttura preesistente.
L'abitazione è stata progettata per garantire bassi consumi energetici grazie a soluzioni tecniche di alto livello, tra cui:
isolamento interno particolarmente efficiente, con pareti coibentate per circa 45 cm;
serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche;
pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria con bollitore da 300 litri;
pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale;
impianto di ventilazione meccanica controllata, che assicura un costante ricambio dell'aria interna, riducendo dispersioni e sprechi energetici grazie al recupero di calore.
A completamento dell'impianto tecnologico è presente un impianto fotovoltaico da 19,75 kW, in grado di contribuire in modo significativo alla produzione di energia elettrica e alla riduzione delle emissioni di CO₂.
La proprietà dispone inoltre di due siepi di bambù a bassa manutenzione, inserite nel progetto paesaggistico anche per il loro contributo all'assorbimento di anidride carbonica.
Una proprietà rara, tra storia e innovazioneL'ex Molino Ferrandi rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in un immobile storico, autentico e riconoscibile, senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione moderna e tecnologicamente evoluta.
La combinazione tra memoria architettonica, contesto agricolo, efficienza energetica e sostenibilità rende questa proprietà particolarmente adatta a chi ricerca una residenza fuori dagli schemi, immersa nella quiete della campagna novarese ma dotata di caratteristiche abitative contemporanee.

Immersa nel verde delle campagne novaresi, grande casa indipendente, da ristrutturare, con attiguo portico per realizzare autorimesse oltre a fabbricato accessorio su 2 piani composto da laboratorio, ripostiglio, casseri e ampio porticato. Il tutto all'interno di un terreno di 1500 mq. . Soluzione ideale per realizzare abitazione ed eventuale attività artigianale così come 2 abitazioni indipendenti.