Tolfa, Real Estate & Homes for sale

Tolfa – Via Ripa Bassa 25 Comodo bilocale nel cuore del borgo storico Proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, nel pieno centro di Tolfa. L'ingresso dell'abitazione si raggiunge comodamente dalla caratteristica piazzetta antistante, attraverso una breve rampa di scale che conduce alla porta principale. L'appartamento si apre su una cucina abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito, dalla quale si accede alla zona giorno. Proseguendo, si raggiunge la camera matrimoniale, dotata di bagno en suite completamente attrezzato e di un balconcino con affaccio sul contesto circostante. All'ingresso è inoltre presente un secondo bagno di servizio, molto utile sia per ospiti sia per la gestione quotidiana degli spazi. A completare la proprietà vi è una cantina al piano terra, ideale come deposito o piccolo magazzino. La posizione, nel cuore dei Monti della Tolfa, rende l'immobile perfetto per chi cerca una casa vacanze immersa nella natura, tra boschi, percorsi escursionistici e acque termali, ma anche per chi desidera un pratico pied-à-terre non lontano da Roma o una prima casa in un borgo tranquillo e ricco di storia.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Tolfa, in Piazza Vittorio Veneto, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina storica del 1920, dotata di servoscala. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo grazie agli ambienti spaziosi, ai soffitti alti e alla luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad un ampio corridoio dal quale si sviluppano i vari ambienti della casa: un accogliente salone, una cucina abitabile impreziosita dalla presenza del camino, due grandi camere matrimoniali, una cameretta con porta finestra e accesso ad un delizioso balconcino dal quale si gode una splendida vista aperta sulle colline e sulla vallata circostante, un bagno finestrato e un comodo armadio/ripostiglio. L'esposizione sud-est e gli affacci completamente panoramici rappresentano uno dei punti di forza della proprietà, regalando scorci di rara bellezza e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La casa si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce comfort e gestione indipendente degli spazi abitativi. Tolfa è uno dei borghi più autentici e caratteristici del Lazio, conosciuto per il suo centro storico ricco di fascino, le tradizioni artigianali, gli eventi culturali e i meravigliosi paesaggi naturali dei Monti della Tolfa. Vivere qui significa scegliere un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, fermate Cotral e bus che permettono di raggiungere il mare, le spiagge e il porto di Civitavecchia in circa 20 minuti, mentre Roma è facilmente collegata tramite l'autostrada A12 e la linea ferroviaria dalla vicina Civitavecchia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e rilassante, circondato dalla natura e impreziosito da una vista davvero unica. Prezzo richiesto: €129.000,00 FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 - ROMA - 00145 I NOSTRI CONTATTI: 062111582 - 3453603289 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com

Nel cuore del caratteristico comune di Tolfa, rinomato per il suo affascinante patrimonio storico con i suggestivi Monti di Tolfa tra il Mar Tirreno e l'arco naturale del fiume Mignone, proponiamo appartamento sito in Via Ripa Bassa 14 posto al piano terra luminoso e ottimo stato di manutenzione così composto: Ingresso soggiorno con cucina a vista, camera letto, cameretta, bagno, Affaccio sulla piazza adiacente, riscaldamento in pellet, a due passi dalla Piazza principale dove possiamo osservare un panorama molto suggestivo. Distante 40/45 km da Roma, vicino ad Allumiere , Santa severa , Aurelia. Prezzo richiesto euro 65.000,00 Le informazioni del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

IMM.1: locale comm.le Foglio 27 P.lla 502, Sub 28, cat. C/1, classe 1, cons. 65 mq., r. c. € 1.094,37, scala A, interno 12, piano S2 IMM. 2: locale commerciale Foglio 27 P.lla 502, Sub 30 e sub 4, cat. C/1, classe 3, cons. 339 mq., r. c. € 7.755,99, scala B, interno C, piano S2 IMM. 3: autorimessa Foglio 27 P.lla 502, Sub 33 cat. C/6, cons. 198 mq., r. c. € 368,13, interno E, piano S3 IMM. 4: posto auto coperto Foglio 27 P.lla 502 Sub 34, classe 6, cons. 103 mq., r.c. € 228,74, piano S2

Appartamento a piano terra con accesso indipendente da Via del Mattatoio n. 15. L'abitazione parte di un fabbricato di tre piani composto da nove unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 255, sub 501, categ. A/2, classe 1, vani 2,5, mq 47, rendita € 200,13. Stato di occupazione: Libero.

Lotto 4: Appartamento a piano terra con accesso indipendente da Via del Mattatoio n. 11. L'abitazione parte di un fabbricato di tre piani composto da nove unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 255, sub 503, categ. A/2, classe 1, vani 2,5, mq 42, rendita € 200,13. Stato di occupazione: Libero.

Lotto 1: Appartamento a piano terra con accesso indipendente da Via del Mattatoio n. 5. L'abitazione partedi un fabbricato di tre piani composto da sei unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 257, sub 502, categ. A/4, classe 3, vani 2,5, mq 49, rendita € 142,03;Stato di occupazione: Libero.

Lotto 2: Appartamento a piano terra con accesso indipendente da Via del Mattatoio n. 7. L'abitazione partedi un fabbricato di tre piani composto da sei unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 257, sub 501, categ. A/4, classe 3, vani 2,5, mq 49, rendita € 142,03.Stato di occupazione: Libero.

Lotto 5: Appartamento a piano terra con accesso indipendente da Via del Mattatoio n. 13. L'abitazione parte di un fabbricato di tre piani composto da nove unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 255, sub 502, categ. A/2, classe 1, vani 2,5, mq 45, rendita € 200,13. Stato di occupazione: Libero.

Lotto 3: Appartamento al piano primo con accesso da Via del Mattatoio n. 9. L'abitazione parte di un fabbricato di tre piani composto da nove unità immobiliari residenziali, è distinta in catasto al foglio n. 23, p.lla 255, sub 506, categ. A/2, classe 1, vani 2,5, mq 35, rendita € 200,13. Stato di occupazione: Libero.

“Il fascino autentico di Tolfa ti aspetta”

Nel cuore del centro storico di Tolfa, tra vicoli suggestivi e scorci che raccontano storie antiche, si trova questo appartamento pronto a diventare la casa dei tuoi sogni. Un immobile che conserva il sapore del tempo, con spazi generosi e dettagli che parlano di tradizione.

L'immobile da personalizzare ci accoglie con un ingresso che introduce a un salone ampio con camino, perfetto per serate intime e calde atmosfere. Accanto, un soggiorno con camino che invita alla convivialità, e una cucina abitabile dove immaginare ricette e profumi di casa.
La zona notte offre due camere matrimoniali, ideali per chi cerca comfort e privacy, e un bagno da reinventare secondo il proprio stile.

La posizione è un vero punto di forza: nel cuore di Tolfa, a pochi passi da piazze storiche, botteghe artigiane e ristoranti tipici.
La città è ben connessa con Roma e con il litorale.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere la magia di un borgo autentico, potendo personalizzare ogni dettaglio.

Realista Group è lieta di proporre in vendita a Tolfa, più precisamente in Viale d'Italia, un grazioso trilocale, posto al primo piano di un'elegante palazzina di soli due piani. L'appartamento di circa 88 mq, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato. L'immobile è situato in una posizione centralissima e comoda, vicino a tutti i servizi di prima necessità, come negozi, supermercati, scuole, bar e ristoranti. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento all'ultimo piano con vista dominante, nel cuore del centro storico di Tolfa, uno dei borghi più pittoreschi d'Italia, a nord-ovest di Roma, distante un'ora da Roma e Viterbo e mezz'ora da Civitavecchia, che svela le sue origini medievali nelle case in pietra locale abbarbicate al monte della Rocca, raccolte sotto i ruderi del castello: un assetto urbano tipico dell'anno Mille che è stato seguito anche nella edificazione di Tolfa Nuova. La casa è ubicata in Viale d'Italia, il corso principale, a pochi metri dalle bellezze del borgo, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi. Il bilocale di circa 52 mq è all'interno di un palazzo storico, senza ascensore, si sviluppa al quinto ed ultimo piano in posizione dominante, inoltre l'esposizione angolare a sud/est-sud/ovest ne garantisce la massima luminosità. Entrando in casa, si accede ad un luminoso e spazioso disimpegno con comoda armadiatura a muro, proseguendo si entra nella zona giorno composta da un soggiorno con balconcino, che affaccia piacevolmente sui tetti del paese e una cucina abitabile con caminetto., mentre subito sulla sinistra rispetto alla porta di ingresso troviamo la camera matrimoniale e il bagno con doccia. Un'opportunità unica per vivere nel cuore della storia, a due passi dal mare di Civitavecchia o dalla Capitale. Infissi in legno con doppi vetri e alluminio, riscaldamento autonomo a metano, camino, ripostiglio sottoscala. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

RIF: 2331/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Tolfa – Via Principale Appartamento panoramico di 77 mq In posizione privilegiata, direttamente sulla via principale di Tolfa, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq, caratterizzato da un’ottima esposizione e da splendidi affacci sui suggestivi Monti della Tolfa. L’immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio. La luminosità e la vista aperta sui monti rendono questo appartamento particolarmente piacevole e accogliente. La proprietà necessita di una ristrutturazione generale, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale dell’abitazione. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con una cornice panoramica unica. RIF: 2331/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 – 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA CASA POSTA AL 4 PIANO SENZA ASCENSORE IN TOLFA ESATTAMENTE IN VIA LIZZERA, CASA RISTRUTTURATA COMPOSTA DA : INGRESSO, SALA CON ANGOLO COTTURA , CAMERA MATRIMONIALE E CAMERETTA, RIPOSTIGLIO , BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC, PORTA BLINDATA, RISCALDAMENTO CON RADIATORI A STUFA. L'immobiliare Sanna srl, nel settore immobiliare dal 1996, è un' azienda familiare composta da 2 studi immobiliari. La sede nel comune di Civitavecchia in Viale Matteotti 80, e la filiale nel comune di Santa Marinella in Via Aurelia 444. I due uffici gestiscono vendite immobiliari nei comuni di Civitavecchia, Santa Marinella, nord Sardegna, Cervetri e Manciano. L'immobiliare Sanna srl è l'agenzia n°1 negli affitti, sia stagionali che annuali, nei comuni di Civitavecchia e Santa marinella. Gestisce tutti gli immobili con professionalità e serietà e segue il cliente dal primo appuntamento fino al rogito notarile.

IMMOBILIARE SANNA SRL VENDE COMPLESSO IMMOBILIARE DI MQ 1.000 CIRCA, COMPOSTO DA CIRCA MQ 700 DI ABITAZIONI DIVISO IN 2 PALAZZETTI CIELO - TERRA E UN' AUTORIMESSA DI CIRCA MQ 300 SOTTOSTANTE I PALAZZI DOVE POSSONO ENTRARE ANCHE I PULMAN , IMMOBILE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURA INDIPENDETE CON ENTRATA SINGOLA DIRETTAMENTE DALLA STRADA O DAL GARAGE O POSTI AUTO INTERNI , GIARDINO INDIPENDENTE DI CIRCA MQ 200 CHE GIRA INTORNO AL COMPLESSO ,COMPOSTO DA MOLTE STANZE INDIIPENDENTI OTTIMO PER QUALSIASI USO O INVESTIMENTO.

**Appartamento Indipendente in Vendita a Tolfa** Scopri questo splendido appartamento indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturato, situato nel cuore di Tolfa. L’immobile offre un'accogliente sala con camino e zona pranzo. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due in mansarda e una al piano. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento termico, mentre le travi in castagno aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata rendono questo appartamento confortevole in ogni stagione. Con un prezzo di € 125.000, questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare nel centro di Tolfa. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Santa Severa Nord Obycasa Ladispoli propone in vendita un villino di recente costruzione disposto su 3 livelli composto da soggiorno con anglo cottura bagno giardino con passo carrabile al piano terra, camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano primo, open space con bagno al piano mansarda. Rifinita con climatizzatori, zanzariere, termo autonoma. Per ulteriori info e/o appuntamenti contattateci al 339 7731006, o passate a trovarci presso i nostri uffici siti in Via La Spezia n.68 Ladispoli.

TOLFA: la Cialdi immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento piano strada a pochi passi dalla piazza di Tolfa di circa 75 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto a vista, due camere da letto e bagno. Soffitti con travi in legno, termoautonomo, dotato di stufa a pellet e grande camino. Completa la proprietà un magazzino di circa 12 mq. posto al piano inferiore. Viene proposto ad Eu. 89.000,00 trattabili.