Salice Salentino, Real Estate & Homes for sale

Rif: UFSALICE - In una delle zone più autentiche e suggestive del Salento, immersa nella rinomata terra del Negramaro, sorge la Tenuta “Villa Emilia”, una proprietà agricola dal fascino rurale, situata a breve distanza dal centro abitato di Salice Salentino. La tenuta si estende per circa 3,5 ettari, di cui 2,85 ettari vitati a Negramaro, vitigno simbolo del territorio e della sua tradizione vinicola. Il resto del terreno è caratterizzato da alberi da frutto e zone incolte, con ampi margini di recupero e valorizzazione. L'area, in parte non recintata, conserva l'autenticità delle campagne salentine. All’interno della proprietà sorgono due fabbricati rurali: una casa padronale di circa 245 mq e una casa colonica di 60 mq. Entrambi gli immobili sono interamente da ristrutturare, trovandosi attualmente in stato di abbandono. Tuttavia, grazie alla regolarità catastale e all’assenza di abusi edilizi, rappresentano un’interessante opportunità per interventi di recupero sia a fini residenziali che ricettivi. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano regolarmente autorizzato, una risorsa essenziale per l’approvvigionamento idrico e per eventuali attività agricole. Dal punto di vista logistico, la posizione è particolarmente vantaggiosa: pur offrendo quiete e riservatezza, la tenuta si trova a soli 200 metri dal centro abitato e si affaccia sulla Strada Provinciale Salice – San Donaci, che la collega rapidamente alla Strada Statale 7ter che a sua volta conduce a Taranto e a Lecce. La città di Lecce dista circa 20 km, mentre il Mar Ionio e il Mar Adriatico sono raggiungibili percorrendo circa 25 km. Villa Emilia è un luogo carico di potenziale, perfetto per chi desidera dare nuova vita a un’antica proprietà rurale nel cuore del Salento. Un’opportunità ideale per realizzare un agriturismo, un progetto di ospitalità diffusa o una residenza privata immersa nel verde, in una delle zone più vocate alla viticoltura e al turismo enogastronomico della Puglia. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! Email: cavallino@tempocasa.it Tell:08321902504

[Rif. DV-12944] A pochi passi dal centro di Salice Salentino, in Via F. Marangi, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente di circa 158 mq, impreziosita dalle tipiche volte a stella e da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale e accoglie con un soggiorno caratterizzato dalle affascinanti volte a stella, dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa con volte a stella e porta finestra affacciata sulla strada. Dal soggiorno si raggiunge inoltre un ulteriore e spazioso salone servito da bagno. La zona notte comprende una seconda camera finestrata con bagno privato en suite. Un suggestivo disimpegno con camino conduce alla cucina abitabile, dotata di un secondo camino, pratico ripostiglio e accesso diretto al cortile interno. Il cortile privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, offrendo una comoda zona lavanderia, una doccia esterna e l'accesso alla scala che conduce al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ulteriori vani posti al piano ammezzato, raggiungibili sia tramite scala interna all'abitazione sia dalla scala esterna, perfetti come studio, deposito, area hobby o stanze aggiuntive. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia. Grazie alla generosa metratura, agli elementi architettonici tipici della tradizione salentina, agli spazi esterni esclusivi e alla posizione centrale, questa soluzione si presta sia come residenza principale sia come investimento per attività turistico-ricettive o casa vacanze.

Nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e più precisamente in Località Casino Perrone, proponiamo in vendita un’antica masseria con vasto terreno di pertinenza, ideale per chi desidera realizzare, un agriturismo o una struttura ricettiva di prestigio. L’immobile, accatastato in categoria C/2, è convertibile in struttura per il turismo rurale secondo le disposizioni della Legge Regionale 22 luglio 1998, n.20. Il fabbricato, di circa 780 m², conserva tutto il fascino delle antiche costruzioni salentine: volte a stella, muri in pietra e ampi ambienti che si prestano a molteplici soluzioni di restauro e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 21.858 m², parzialmente recintato e pianeggiante, ideale per la realizzazione di giardini, spazi relax, orti o aree dedicate ad attività agricole e ricettive. Posizione: zona tranquilla e riservata, ma facilmente raggiungibile, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche e dai principali centri del Salento. Un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà autentica nel cuore della Puglia, tra storia, natura e potenzialità di sviluppo. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni.

In una zona tranquilla e ben collegata, questa affascinante proprietà indipendente al piano terra si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. L'immobile, curato nei minimi dettagli, offre un ampio ingresso che conduce alla zona pranzo, caratterizzata da un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente e calda. Accanto, un cucinino funzionale e un luminoso soggiorno completano la zona giorno. Un ulteriore vano adiacente offre molteplici possibilità d'uso: può essere trasformato in un secondo soggiorno, uno studio o, in alternativa, un ingresso separato, ideale per chi cerca una maggiore privacy. La zona notte si compone di due camere da letto, una delle quali con bagno in suite, garantendo il massimo comfort e riservatezza. Tutti gli infissi in legno sono ben tenuti e dotati di tapparelle e persiane in legno, che contribuiscono a mantenere l'immobile ben protetto e con un buon isolamento termico. Completa la proprietà un giardino di circa 150 mq, di proprietà esclusiva, con una comoda scala di accesso che porta all'area solare, ideale per momenti di relax o per installare pannelli solari. Nel giardino è presente anche un deposito, utile per riporre attrezzi o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta una perfetta combinazione di comodità, in una posizione ideale per chi cerca tranquillità ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Salice Salentino – nel cuore del comune, in Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con doppio ingresso e garage di pertinenza. L’immobile, a carattere storico, è angolare e si affaccia sulla chiesa madre di Santa Maria Assunta. Al piano terra troviamo l’ingresso in una prima sala/soggiorno, tinello, cucina e piccolo bagno; al piano ammezzato studio/sala hobby, mentre al primo piano, al quale si accede autonomamente dal secondo ingresso e con comoda scala rivestita in marmo, troviamo un’altra grande sala, due camere da letto matrimoniali ed una doppia (si possono ricavare fino ad 8 posti letto), un bagno, balcone ad angolo prospiciente la piazza, accesso sul lastricato solare attraverso una scala a chiocciola. La soluzione si presenta strutturalmente in buone condizioni, ma necessita di una revisione degli impianti, il rifacimento dei bagni ed eventuale ammodernamento delle finiture. Se ne consiglia la visione anche per soluzione turistico/ricettiva. Info: 0832 1902429 - 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Cod.12001 Rif.Ag. 148LAB - Signorile abitazione indipendente su due livelli – Vendita esclusiva a Salice Salentino. Proponiamo in esclusiva una raffinata casa singola indipendente di ampia metratura, sviluppata su due livelli e caratterizzata da un’ elevata qualità costruttiva. L’immobile si distingue per il suo carattere signorile, le finiture di pregio ed i pavimenti in marmo, elementi che conferiscono eleganza ad ogni ambiente. Caratteristiche principali: Indipendenza totale e spazi interni ottimamente distribuiti - Ampia superficie coperta con ambienti luminosi e ben disimpegnati - Terrazzi, balconi e scoperti che garantiscono privacy e vivibilità - Garage al piano terra, collegato internamente all’abitazione - Versatilità d’uso: ideale come residenza multifamiliare, struttura ricettiva o sede professionale/socio-sanitaria . Composizione piano terra: L’ingresso principale si apre su un ampio corridoio, che conduce ai vari ambienti della zona giorno e degli spazi operativi - Doppio studio con servizio dedicato e piccolo scoperto interno - Salotto - Cucina abitabile con dispensa - Secondo servizio. - Soggiorno - Giardino, perfetto per momenti di relax o per valorizzare l’immobile con aree verdi curate. Composizione primo piano: la zona notte, ampia e riservata, è composta da quattro camere da letto - Tre servizi - Balcone e due ampi terrazzini, ideali come zone relax o solarium . Punti di forza : spazi ampi e modulabili, perfetti per chi desidera personalizzare l’abitazione in base alle proprie esigenze -Possibilità di frazionamento in piu 'unità abitative - Potenziale per attività ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze) - Idonea come sede di studi professionali o struttura socio-sanitaria, grazie alla presenza di ambienti separati e ottima distribuzione degli spazi -Massima privacy e comfort, garantiti dalla struttura indipendente e dai vari scoperti . Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza prestigiosa, versatile e pronta a soddisfare molteplici esigenze abitative o professionali. Un'immobile che unisce comfort, rappresentanza e potenzialità, nel cuore di Salice Salentino. Contattaci per maggiori info e per prenotare una visita.

Situato in Via Cavour a Salice Salentino, questo immobile in vendita si trova in una posizione comoda e ben collegata, in una zona d'eccellenza conosciuta per quanto riguarda la commercializzazione e la produzione del vino, dista dieci minuti dalla rinomata costa salentina, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma con facile accesso ai servizi essenziali e offre un ambiente accogliente e caratteristico, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 145 mq, è situato al primo e ultimo piano di un edificio che non dispone di portineria. La proprietà è composta da tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di due camini, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, garantendo una buona luminosità agli interni. L'immobile è parzialmente ristrutturato, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione su due lati paralleli garantisce una buona ventilazione naturale. L'appartamento non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile. La categoria catastale è A/3, e l'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona ricca di fascino e tradizione. Punti di forza dell'immobile: - Spazioso, luminosocon terrazzo - Dista 20 minuti dal mare - Zona d'eccellenza per il vino L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SALICE-VEGLIE (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SACRO CUORE (280 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto COL. F. VALENTE (190 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Salice Salentino – Abitazione indipendente con ampi spazi e garage doppio In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 201 mq commerciali, disposta su due livelli, completa di ampio garage di circa 61 mq. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso/soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni, quattro balconi e lastrico solare, che garantiscono luminosità e spazi all’aperto. La proprietà si presta ottimamente alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: • Abitazione indipendente • Superficie ampia e ben distribuita • Garage doppio di circa 61 mq • Zona servita e centrale • A soli 15 km dal mare • Ottima soluzione anche per due nuclei familiari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Situato in via Marcinelle angolo L. Da Vinci, nel comune di Salice Salentino, questo immobile si trova in una posizione strategica che offre tranquillità e comodità. La zona è ben servita e permette di godere di un contesto residenziale piacevole, con la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 203 metri quadrati, è caratterizzato da un'ampia e funzionale distribuzione degli spazi. Dispone di tre camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Un balcone e un terrazzo arricchiscono l'abitazione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere di momenti all'aria aperta. L'immobile include anche un box auto, assicurando comodità per il parcheggio. Il giardino privato anteriore e posteriore rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato, con infissi esterni in vetro e legno che garantiscono luminosità e isolamento. È presente un camino, elemento che aggiunge fascino e calore all'ambiente. L'immobile non è arredato, permettendo di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è assente, con la possibilità di installare un sistema a gas, mentre il climatizzatore non è presente. La proprietà gode di tre lati liberi, che assicurano una buona esposizione e ventilazione naturale. Non è presente un servizio di portineria, garantendo così maggiore privacy e autonomia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una zona tranquilla e ben collegata. Punti di forza dell'immobile: - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Facilmente raggiungibili le città di Lecce/Brindisi/Taranto L'asilo per bambini più vicino è VIA MARZABOTTO (270 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA L. ROSELLI (380 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLIAMBULATORIO SAN FRANCESCO (220 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

SALICE SALENTINO - Nel centro del suggestivo Comune del vino DOC, proponiamo in vendita, casa indipendente posta al piano primo di oltre 200 mq composta da vano scala, vano ammezzato ad uso ripostiglio e dispensa, luminoso salone con balcone di affaccio su Via Roma, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con camino. Gli spazi esterni continuano con una comoda veranda scoperta dotata di ulteriore ripostiglio, utile per la sistemazione di arnesi o da adibire a lavanderia. Completa la proprietà l'area solare di esclusivo utilizzo, raggiungibile con scala in muratura. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, sfruttando il grande potenziale che riserva. Contattaci per una visita!

RIF. 378241 - La Scelta di Rexer Exclusive. A Salice Salentino (LE), in Via Papa Giovanni XXIII n. SN, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli che presenta spazi esterni sia antistanti che retrostanti. La proprietà è in fase di completamento e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti. Al piano terra si trovano un garage, due taverne e due bagni. Al primo piano è situata la zona giorno di due appartamenti, composta da una sala soggiorno-pranzo con cucina, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano si trova la zona notte di due appartamenti, con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Sono già stati realizzati gli impianti idrico ed elettrico al piano terra e al primo piano e c'è la predisposizione per il riscaldamento autonomo. La struttura presenta fondazioni solide, scale esterne e doppi muri, che contribuiscono alla resistenza e all'isolamento. Sono stati utilizzati pannelli ad incasso e guaina elettrosaldata per una protezione aggiuntiva e la pietra leccese è stata impiegata per le rifiniture. La casa offre spazi ampi, rendendola adatta per chi cerca una soluzione bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. Inoltre, rappresenta un'opportunità d'investimento per realizzare una struttura destinata all'ospitalità turistica o ad utilità sociale.

RIF. 319255 - A Salice Salentino in via Capitano Innocente vendesi casa indipendente di 180 mq,la casa e posta al piano terra ed è composta da due camere da letto, una sala da pranzo,cucina,1 bagno, e una stanza.giardino privato di 200 mq,Garage/posto auto incluso nel prezzo. VISITE DAL 21/08/24.

RIF. 378570 - La scelta di Rexer Exclusive. Casa tipica salentina, piano terra, con volte a stella. Ha ingresso indipendente e si sviluppa interamente su un unico piano. E' composta da ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio, due bagni ristrutturati di recente. Il riscaldamento è autonomo. Sul retro della casa si trova un giardino di 50 mq da dove parte una scala esterna che conduce al terrazzo della casa. E' una casa della quale si deve apprezzare la comodità per la sua composizione e per la posizione, ma soprattutto per il giardinetto esterno retrostante che potrebbe diventare un'oasi per il relax.

RIF. 378624 - Vendesi intero edificio situato nel centro di Salice Salentino, in una posizione strategica, vicina a supermercati, bar, distributori di benzina, cantina cooperativa e altri servizi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è a soli 16 km dalle splendide marine di Porto Cesareo e Torre Lapillo, nonché da Lecce. Caratteristiche dell'immobile Piano terra (da ristrutturare): Ingresso Salone Cameretta Corridoio Camera da letto Bagno Cucina abitabile Veranda posteriore Primo piano: Ingresso Salone Cameretta Corridoio Camera da letto Bagno Cucina abitabile Cucinino Veranda posteriore Veranda anteriore Il primo piano viene venduto arredato, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle più belle località del Salento. sfbc

**Vendesi Casa Indipendente nel Cuore di Salice Salentino**Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore di Salice Salentino, offerta in esclusiva. Con una superficie commerciale di 200 m² e 160 m² calpestabili, questa proprietà del 1940 è perfetta per chi cerca spazio e comfort. La casa si compone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni.Il vero gioiello è l'ampio giardino retrostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'area solare di esclusiva proprietà offre ulteriori possibilità di utilizzo. La casa è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo massima comodità a tutti gli abitanti.Con orientamento nord, sud, est e ovest, la casa gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 70 m² offre spazio aggiuntivo per eventuali progetti futuri. Classe energetica G con un consumo di energia di 174,00 kWh/m² anno.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente nel centro di Salice Salentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A soli 18 km dal meraviglioso mar Ionio di Porto Cesareo, a Salice Salentino, terra rinomata per la produzione del vino DOC Negroamaro, appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate e affaccio su una veranda esterna praticabile, una cucina/sala pranzo open space con camino, un disimpegno, due bagni, due camere da letto, entrambe con affaccio sui balconi, uno studio o ulteriore camera e un ripostiglio. Si accede all'unità da un viale piuttosto ampio con aiuole alberate. Questa zona a disposizione di entrambi gli immobili è piuttosto ampia e consente il parcheggio coperto delle macchine, da qui si sviluppa lateralmente il vano scala che porta ad entrambi gli appartamenti. Il lastrico solare è in comune. Non ci sono spese condivise ad eccezione di quelle che riguardano le parti comuni dell'edificio e cioè tutte le parti esterne nonché le eventuali spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria del piazzale antistante. La proprietà può essere utilizzata per uso personale o essere inserita in un circuito per gli affitti stagionali data la sua ottima posizione a soli 20 min di macchina dal mare.