Rivodutri, Real Estate & Homes for sale

[Rif. DV-12933] Rivodutri (RI) Prestigiosa Villa Bifamiliare con Parco di 1 ettaro e Massima Efficienza Energetica. In posizione collinare e panoramica nel Comune di Rivodutri, a soli 10 km dal capoluogo Rieti, proponiamo in vendita una magnifica proprietà di circa 507 mq commerciali calcolando abitazione e pertinenze che con la quota parte di parco annesso arriva ad un totale di 753 mq commerciali totali. La villa, realizzata nel 1985 con struttura in cemento armato, rappresenta oggi un'eccellenza in termini di sostenibilità e comfort, essendo stata oggetto di una integrale ristrutturazione tramite Bonus 110% ultimata nel 2021. Sostenibilità e Tecnologia: L'intervento di riqualificazione ha dotato l'immobile di cappotto termico, infissi di nuova generazione con triplo vetro, persiane in alluminio color antracite e una pompa di calore dedicata per ciascuno dei due appartamenti. La proprietà è servita da un impianto fotovoltaico allacciato alla rete e dispone di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, garantendo un impatto ambientale minimo e costi di gestione ridotti. Il Parco e gli Spazi Esterni: La villa già predisposta per ospitare due nuclei familiari con ingressi totalmente autonomi è immersa in un parco privato di circa 10.000 metri, interamente arredato con piante ornamentali, alberi da frutta, una scenografica fontana e servito da un impianto di irrigazione automatizzato. Come evidenziato nelle immagini, l'ampia metratura del giardino e la conformazione del terreno consentono, previa acquisizione delle autorizzazioni comunali, la realizzazione di una splendida piscina. Per gli amanti dello sport, la proprietà dispone di un campo da calcetto privato con impianto di illuminazione per sessioni notturne. La convivialità è garantita da un ampio portico con camino e forno a legna in muratura (ideale per pane e pizze), oltre a una taverna indipendente e una dependance dedicata agli ospiti. Territorio e Servizi: Situata all'interno della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, la proprietà dista solo 3 km dalla Sorgente di Santa Susanna, collegata da un suggestivo camminamento pedonale e ciclabile. Il territorio offre bellezze naturali uniche come il Faggio di San Francesco e attività sportive che spaziano dal parapendio a Poggio Bustone al canottaggio a Piediluco, fino allo sci sul Monte Terminillo (22 km). Il borgo di Rivodutri garantisce tutti i servizi (scuole, banca, posta, farmacia) ed è un punto di riferimento enogastronomico grazie al ristorante bistellato "La Trota". La vicinanza a Roma (90 km) e Terni (28 km) rende questa villa una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Rivodutri, a pochi passi da Campigliano. Questa accogliente residenza di 80 mq è stata recentemente ristrutturata e si trova al piano terra, con accesso diretto al suggestivo giardino condominiale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno elegante e un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'appartamento è attualmente locato. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'atmosfera accogliente e la cura dei dettagli rendono questo immobile perfetto per chi cerca un rifugio di pace e comfort. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo unico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Rivodutri.

Nella suggestiva frazione di Campigliano, nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 95 mq, situato al primo e ultimo piano di una tranquilla residenza immersa nel verde, con doppia esposizione sulla Riserva Naturale dei Laghi Lungo e Ripasottile e con viste su Monte Terminillo e fiume Santa Susanna. L'abitazione gode di ingresso indipendente tramite una scala esterna che connette direttamente l'appartamento con le aree comuni, un’ampia terrazza lastricata e annesso giardino affacciati sulla natura circostante. L'interno si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Un lungo balcone accompagna l'ingresso e introduce alla zona giorno con soggiorno, camino e cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con ampia finestra panoramica e balcone, una seconda camera e un bagno finestrato. Completano la proprietà: • locale di circa 40 mq, sottostante la terrazza comune, con ingresso indipendente e doppia finestra; • piccolo terreno coltivabile annesso al locale; • caratteristico forno a legna adiacente. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e delle spese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella quiete della natura e ben collegata ai principali servizi, con supermercato raggiungibile in circa 10 minuti e le città di Rieti e Terni rispettivamente a circa 15 e 25 minuti di auto. Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, sia come seconda casa per vivere il fascino autentico della Valle Santa Reatina, tra natura, escursioni, laghi e borghi storici.

Scopri questo affascinante appartamento situato nel suggestivo borgo medievale di Rivodutri, risalente all'anno 1000. Immerso nella provincia di Rieti, questo immobile è famoso per il maestoso Faggio di S. Francesco, le Sorgenti di Santa Susanna, luoghi ideali per gli amanti della natura e della storia. Con un ingresso indipendente panoramico, l'appartamento offre un riscaldamento autonomo e una ristrutturazione recente che combina comfort e charme. L'immobile si compone di un ampio salone con angolo cucina, perfetto per momenti di convivialità, e un camino che aggiunge calore all'ambiente. La presenza di un terrazzo e un patio rende questo spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Con due camere da letto spaziose e un bagno, questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Inoltre, la cantina e il box garage inclusi nel prezzo offrono ulteriore praticità. Con una superficie commerciale di 78 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento al piano rialzato è dotato di ascensore e gode di un favorevole orientamento a sud-est. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza! Classe energetica G, consumo energetico contenuto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore del pittoresco borgo di Rivodutri, ti aspetta un fabbricato indipendente completamente ristrutturato, pronto a diventare il tuo rifugio perfetto. Grazie al bonus 110% e all'adeguamento sismico, questa proprietà unisce sicurezza e risparmio energetico. Al piano rialzato, troverai un accogliente soggiorno con angolo cucina, un bagno e un piccolo terrazzo dove rilassarti. Salendo al primo piano, scoprirai due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico. Il piano terra offre versatilità con locali ad uso taverna, cantina e negozio, ideali per ogni tua esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!

Nel comune di Rivodutri (RI), proponiamo in vendita appartamento dotato di doppio ingresso indipendente, sito al piano terra. L’ immobile ha una superficie calpestabile di 55 mq e si sviluppa su 2 livelli: al piano terra soggiorno con camino e tinello; al piano primo 2 camera da letto e 1 bagno con doccia. La soluzione presenta pavimenti in grès, porte in legno e infissi in legno vetro singolo con persiane. Il tetto è stato rivisitato nel 2024. Attualmente l’appartamento è privo di impianto termico ed è presente solamente la predisposizione per l’allaccio alla rete del gas. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è ideale per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo, lontano dal caos ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a pochi minuti di distanza.

Casale in vendita in località Apoleggia, vicino a Rivodutri (RI), da cui dista circa 2 km. La zona è di campagna con una splendida vista, un contesto perfetto per chi ricerca tranquillità e aria pulita. La strada per raggiungere il casale è asfaltata tranne per un ultimo tratto di circa 500 m, comunque tranquillamente percorribile. Il casaletto è stato completamente ristrutturato, è disposto su due livelli di circa 60 mq complessivi; è composto da saloncino con angolo cottura e caminetto al piano terra e camera da letto e bagno con doccia al primo piano. I dettagli sono molto curati, il soffitto di travi in legno è una vera perla e l’immobile si presenta in ottime condizioni ed abitabile da subito. A completare la vendita il terreno di 4380 mq, pianeggiante ed ottimamente sfruttabile, sia come giardino che per eventuali coltivazioni. Vi sono dei veri e propri angoletti di paradiso, dove godere delle belle giornate in tutte le stagioni. Il giardino è ben curato e regala degli scorci magnifici. Una parte del terreno è destinata ad una tartufaia. Per quanto riguarda le utenze vi sono acqua diretta, fossa biologica e bombola per la cucina. Sarebbe ideale installare un pannello solare, vista la posizione ottimamente esposta e la possibilità di trasformare tutto in elettrico.

In località Apoleggia, tranquilla e panoramica frazione del comune di Rivodutri (RI), immersa nel verde e a pochi minuti da Rieti e dai laghi della Riserva dei Laghi Lungo e Ripasottile, proponiamo in vendita una villa indipendente composta da due appartamenti, ideale per famiglie numerose o per vivere e affittare. L’immobile è così suddiviso: Piano terra (disponibile anche singolarmente a €139.000,00): ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni aggiuntivi.Read More Piano primo: ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Esternamente troviamo un magazzino con forno a legna, ideale per cene e momenti conviviali, ed un bel giardino, di circa 4.000 mq, in parte mattonato e ben sfruttabile (circa 1.000 mq), perfetto per godersi la quiete della zona. Ideale per due nuclei familiari o per chi cerca spazio e tranquillità in un contesto verde e ben collegato.

Rivodutri (RI)

Nel cuore del pittoresco borgo di Rivodutri, ti aspetta un fabbricato indipendente completamente ristrutturato, pronto a diventare il tuo rifugio perfetto.Grazie al bonus 110% e all'adeguamento sismico, questa proprietà unisce sicurezza e risparmio energetico. Al piano rialzato, troverai un accogliente soggiorno con angolo cucina, un bagno e un piccolo terrazzo dove rilassarti. Salendo al primo piano, scoprirai due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un balcone panoramico.Il piano terra offre versatilità con locali ad uso taverna, cantina e negozio, ideali per ogni tua esigenza.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e affascinante!