Premariacco, Real Estate & Homes for sale

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Ponte Romano a Premariacco non è più disponibile.

Desideri creare la tua abitazione su misura in un contesto di assoluta pace e riservatezza?

Nel cuore della campagna friulana, a Firmano di Premariacco, sorge questa affascinante casa indipendente su tre lati, che aspetta solo di essere personalizzata!
La proprietà, recentemente ampliata, si estende su un vasto terreno di 3.900 mq, regalando ampi spazi verdi e una totale immersione nella natura.
La sua posizione soleggiata e panoramica garantisce privacy e tranquillità, pur restando comoda ai principali servizi.

L'immobile, ancora al grezzo, offre infinite possibilità di personalizzazione.
Il piano rialzato di 120 mq, attualmente privo di suddivisioni oltre alle murature portanti, permette di progettare una casa su misura, con un'accogliente zona giorno composta da cucina separata e abitabile e un luminoso soggiorno, oltre a tre camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato, anch'esso di 120 mq, può essere sfruttato al massimo per realizzare un ampio garage, una taverna, una lavanderia e ulteriori spazi accessori, rendendo la casa ancora più versatile e funzionale.

L'esterno dell'abitazione è già dotato di cappotto termico, mentre i serramenti sono ancora da installare, con le persiane già presenti.
La proprietà dispone inoltre di una stradina di accesso privata, che assicura indipendenza e comodità.

Superfici :
- Piano seminterrato mq 120
- Piano rialzato mq 120
- Scoperto compresa casa e strada di accesso : mq 3.900

Note :
- casa al grezzo, recentemente ampliata
- cappotto esterno (mancano i serramenti, ci sono solo le persiane)
- bellissima posizione in aperta campagna

Se desideri una casa che rifletta il tuo stile e le tue esigenze, questa è quella giusta per te! Chiamaci per informazioni!

La villa indipendente con annesso mini appartamento separato sorge in una tranquilla e residenziale via di Premariacco, vicina a tutti i principali servizi. Le due abitazioni, seppur indipendenti, sono collegate da un disimpegno al piano interrato e da un portico esterno. Le due costruzioni sono state edificate nel 1997 su di un lotto di circa 1800 mq. L’abitazione principale con riscaldamento a pavimento si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato. L’ingresso della villa affaccia sull’atrio che ben divide tutti gli ambienti della zona giorno composta dal luminoso soggiorno con stufa a legna montegrappa con rivestimento in maiolica, dalla cucina separata dotata di porta finestra con accesso al portico esterno e dal bagno finestrato. Le scale interne in parquette di legno massello di acacia evaporata conducono al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, due di queste sono dotate di terrazza, e due bagni finestrati, di cui uno accessibile solamente dalla camera padronale. Al piano interrato trova spazio una tipica taverna rifinita dalle generose dimensioni con spolert e angolo cottura, un ulteriore bagno e la lavanderia. Completa questa struttura un’autorimessa doppia di 32 mq. La villa è stata ottimamente mantenuta nel tempo e l'impianto di riscaldamento è stato rivisto nel 2016 con l'installazione di una nuova caldaia a condensazione. La parte abitativa del miniappartamento si sviluppa tutta su un piano, è composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e una comoda camera matrimoniale. A completare la seconda struttura una taverna utilizzata attualmente come studio e una pratica cantina e una lavanderia che trovano spazio al piano interrato. Soluzione adatta a chi cerca una villa di recente costruzione senza alcun lavoro da fare con annessa un’altra unità abitativa indipendente utilizzabile a seconda delle proprie esigenze.

Immagina di poter trasformare questo casale, nella tua residenza ideale. Siamo a Premariacco, in zona Casali Malina. Perfetto per chi cerca un progetto da realizzare, con ampi spazi da personalizzare e una vista che toglie il fiato. Cosa offre: struttura solida sviluppata su 3 livelli. Cucina, salotto, soggiorno, pluricamere, bagno e ampio terreno La libertà di creare la casa dei tuoi sogni. Sei pronto a dare nuova vita a questo casale? Contattaci per scoprire tutto il suo potenziale!