Pignone, Real Estate & Homes for sale

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Pignone, provincia di La Spezia. Questa affascinante proprietà offre un'esperienza di vita unica, immersa in una zona tranquilla e verdeggiante, a soli 20 km dalla città di La Spezia e a breve distanza dalle famose Cinque Terre. L'appartamento, di 50 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni interne impeccabili. Dispone di due locali luminosi e accoglienti, una camera da letto spaziosa, un bagno moderno e un angolo cottura completamente attrezzato. L'arredamento è pratico e di alta lineare, garantendo un ambiente confortevole e raffinato. La proprietà vanta anche un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare la splendida vista panoramica sui dintorni. Inoltre, i residenti possono usufruire del giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il villaggio offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristorante, un parcheggio, e numerose attività ricreative come un campo da tennis, da bocce, due piscine, un'area pic nic e un parco giochi per bambini. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo incantevole, circondato dalla bellezza naturale delle Cinque Terre. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire. Grimaldi Immobiliare Via Tazzoli 46 0187 730704 - 392 1999798

**Bilocale con Ampio Giardino e Posto Auto in Vendita alle Cinque Terre** Sogni una vacanza di sport e relax in un'oasi naturale tra montagna e mare? Scopri questo accogliente bilocale in vendita, situato nel "Villaggio Puin" vicino a Monterosso, Vernazza e Levanto, perfetto per vivere le Cinque Terre in tutta comodità. Questa porzione di villetta a schiera offre due giardini privati, l'ideale per chi ama uno spazio all'aperto. L'ingresso indipendente dal giardino porta a un luminoso soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove la camera da letto affaccia sul secondo giardino privato tramite una porta finestra, completando il comfort un bagno finestrato. Il posto auto di proprietà è vicino all’ingresso, mentre l'arredamento attuale è incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica F (i. p. e. 174,80 kwh/m2a) assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il "Villaggio Puin" offre servizi esclusivi come due piscine, un campo da tennis, bocciodromo, area bimbi, ping pong e pic-nic, oltre a un ampio parco. Un custode è presente tutto l'anno per sicurezza e manutenzione. Questo immobile è perfetto anche per chi lavora in smart working, grazie alla connessione internet già attiva e all'ambiente tranquillo ideale per concentrazione e relax. A poca distanza dalle spiagge e dai borghi delle Cinque Terre, è una base strategica per escursioni nella Val di Vara e lungo i sentieri panoramici circostanti. Le spese condominiali si aggirano sui €800 annuali. Disponibile per visita e pronto anche in breve tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vacanze ideale alle Cinque Terre! Contattaci per una visita: Tel. 0249660497 - 0249660498 Messaggi WhatsApp al 3770940032 o email milano.bonola@grimaldifranchising.it . Vivi la magia delle Cinque Terre con questo imperdibile bilocale!

**Ampio appartamento con Giardini, Posto Auto e Box in Vendita alle Cinque Terre** Trascorrere una vacanza di sport e relax, immersi nella meravigliosa natura fra monti e mare delle Cinque Terre sembra un sogno? Prenota una visita e scopri questo accogliente Trilocale in vendita, situato nel "Villaggio Puin" vicino a Monterosso, Vernazza e Levanto, perfetto per vivere le Cinque Terre in tutta comodità. Questa porzione di villetta a schiera offre due giardini privati, l'ideale per chi ama uno spazio all'aperto. L'ingresso indipendente si apre sul luminoso soggiorno doppio con accesso al primo giardino, la cucina separata ha un’ampia porta finestra per accomodarsi nel secondo giardino, il ripostiglio ed il bagno finestrato con doccia completano questo piano. La scala interna conduce alla zona notte, con le due camere da letto, il secondo bagno ed un ampio spazio multifunzionale. All’interno del villaggio, il posto auto ed il box completano questa proprietà. L'arredamento attuale è incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica F (i. p. e. 182,40 kwh/m2a) assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il "Villaggio Puin" offre servizi esclusivi come due piscine, un campo da tennis, bocciodromo, area bimbi, ping pong e pic-nic, oltre a un ampio parco. Un custode è presente tutto l'anno per sicurezza e manutenzione. Questo immobile è perfetto per trascorrere momenti di riposo ma anche per chi lavora in smart working, grazie all'ambiente tranquillo, ideale per concentrazione e relax. A poca distanza dalle spiagge e dai borghi delle Cinque Terre, è una base strategica per escursioni nella Val di Vara e lungo i sentieri panoramici circostanti. Le spese condominiali si aggirano sui €1.900 annuali. Disponibile per visite e pronto anche in breve tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vacanze ideale alle Cinque Terre! Contattaci per una visita: Tel. 0249660497 - 0249660498 Messaggi WhatsApp al 3770940032 o email milano.bonola@grimaldifranchising.it . Vivi la magia delle Cinque Terre con questo imperdibile trilocale!

**Bilocale con Ampio Giardino e Posto Auto in Vendita alle Cinque Terre** Sogni una vacanza di sport e relax in un'oasi naturale tra montagna e mare? Scopri questo accogliente bilocale in vendita, situato nel "Villaggio Puin" vicino a Monterosso, Vernazza e Levanto, perfetto per vivere le Cinque Terre in tutta comodità. Questa porzione di villetta a schiera offre due giardini privati, l'ideale per chi ama uno spazio all'aperto. L'ingresso indipendente dal giardino porta a un luminoso soggiorno con cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove la camera da letto affaccia sul secondo giardino privato tramite una porta finestra, completando il comfort un bagno finestrato. Il posto auto di proprietà è vicino all’ingresso, mentre l'arredamento attuale è incluso nel prezzo. Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica F (i. p. e. 174,80 kwh/m2a) assicurano efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Il "Villaggio Puin" offre servizi esclusivi come due piscine, un campo da tennis, bocciodromo, area bimbi, ping pong e pic-nic, oltre a un ampio parco. Un custode è presente tutto l'anno per sicurezza e manutenzione. Questo immobile è perfetto anche per chi lavora in smart working, grazie alla connessione internet già attiva e all'ambiente tranquillo ideale per concentrazione e relax. A poca distanza dalle spiagge e dai borghi delle Cinque Terre, è una base strategica per escursioni nella Val di Vara e lungo i sentieri panoramici circostanti. Le spese condominiali si aggirano sui €800 annuali. Disponibile per visita e pronto anche in breve tempo. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua casa vacanze ideale alle Cinque Terre! Contattaci per una visita: Tel. 0249660497 - 0249660498 Messaggi WhatsApp al 3770940032 o email milano.bonola@grimaldifranchising.it . Vivi la magia delle Cinque Terre con questo imperdibile bilocale!

CASA FAGGIONA - piccolo borgo di 300 anni edificato su marmo rosso. L'appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Faggiona, nel comune di Pignone, in provincia di La Spezia a soli 15/20 minuti dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di un'ottima posizione all'interno del condominio. Attualmente libero al rogito, questo appartamento garantisce una totale flessibilità agli acquirenti. Con una superficie totale di 152 metri quadrati, su due livelli, l'appartamento offre ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, grazie ai vari locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno dalla quale si accede sull'ampia terrazza coperta con vista sulla valle, ideale per momenti di relax e convivialità in famiglia, e una cucina abitabile, completamente arredata e accessoriata, che permette di organizzare pranzi e cene con facilità. La presenza di tre bagni garantisce la comodità e la privacy di ogni membro della famiglia. L'appartamento è dotato di un arredamento moderno e di alta qualità, che rende gli ambienti eleganti e confortevoli. L'ingresso su due livelli crea una sensazione di spaziosità e luminosità, che si estende poi a tutte le stanze. Completa la proprietà una cantina. Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, sono contenute e permettono di mantenere le spese di gestione a livelli bassi.In sintesi, questo appartamento in vendita a Pignone è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole e pronta per essere abitata, in una posizione strategica e con una gestione delle spese contenuta. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere!

Cod.11489 Rif.Ag. Tra terra e mare - Pignone (La Spezia), 209 mq. indipendenti con terrazza, ideale per 2 famiglie o investimento. A pochi minuti dalle Cinque Terre, (20 minuti di auto da Monterosso al mare e 30 minuti da Vernazza) nel centro di Pignone, a due passi dal parcheggio comunale, occasione unica: ampio terratetto sem-indipendente già predisposto per due unità abitative. Una soluzione rara per chi cerca spazio, indipendenza e alto potenziale di valorizzazione. ✔ 4 camere matrimoniali ✔ 2 zone giorno con cucina abitabile ✔ Terrazza vivibile ✔ Cantina di 33 mq ✔ Ingresso indipendente ✔ Perfetto per due famiglie o attività ricettiva Distribuito su tre livelli, l’immobile offre ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o investire in una zona a forte richiamo turistico. ? Necessari lavori di ristrutturazione interna (possibilità di realizzare secondo bagno) ? Assenza di impianto di riscaldamento – boiler elettrico nuovo già presente Prezzo interessante in rapporto alla metratura! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Alcune informazioni: punto di incontro tra l'entroterra e la Riviera, il territorio di Pignone si sviluppa nelle due valli che si snodano lungo i torrenti Pignone e Casale. Costellato da resti di antichi mulini, fornaci, essiccatoi e macine, è stato un tempo al centro di importanti vie di comunicazione, scambi commerciali e culturali. La struttura del centro storico si articola secondo un andamento lineare con “caruggi” che creano un reticolo di vie su cui si affacciano importanti monumenti, palazzi nobiliari e caratteristiche case dai colori vivaci. Pignone, da diversi anni Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, è un borgo ricco di risorse come la sua terra e la sua cucina. I prodotti genuini dell’associazione “Valli del Pignone e del Casale”, prima comunità del Cibo Slow Food in Val di Vara, sono i protagonisti dell'imperdibile mostra mercato “Gli orti di Pignone” che si svolge ogni estate tra i caruggi e la piazza del borgo.L'articolata rete escursionistica per percorsi a piedi, biciclette e cavalli, permette di immergersi nell'importate patrimonio naturalistico, in parte compreso nel Parco Montemarcello Magra Vara, e che include il S.I.C della Zona Carsica di Pignone, habitat del raro Geotritone Ambrosi. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali degli ambienti nello stato attuale.

Nel cuore della Val di Vara, nel caratteristico borgo di Pignone, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq sito al primo piano. La posizione è strategica: un’oasi di tranquillità e frescura estiva a soli 15 minuti da La Spezia e 20 minuti dalle spiagge di Monterosso e Levanto. L'Immobile: L'appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e un ottimo ricircolo d’aria. La disposizione interna comprende: Un ampio soggiorno, ideale per zona pranzo e relax, con affaccio su un balcone profondo vivibile. Cucina abitabile completa, con accesso al secondo balcone sul retro. Due grandi camere da letto matrimoniali (una con accesso al balcone). Un bagno finestrato. Un comodo ripostiglio, sufficientemente spazioso per ospitare una zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina generosa e un prezioso posto auto privato. Condizioni e Potenziale: L'immobile è termoautonomo (caldaia regolarmente revisionata), presenta infissi in alluminio con doppi vetri ed è subito abitabile, essendo stato utilizzato con cura come seconda casa. Le spese condominiali sono contenute (circa 600€/anno). Tuttavia, per valorizzarlo appieno, si consigliano alcuni interventi di ammodernamento: rifacimento del bagno, sostituzione della porta d’ingresso e aggiornamento dell’impianto elettrico (attualmente funzionante ma datato). È l'opportunità ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Il Contesto: Pignone è un paese vivace d'estate, amato dai turisti per la sua posizione al fresco, le feste locali e la vicinanza ai sentieri da trekking. Il paese offre servizi essenziali come farmacia, bar e ristoranti, rendendolo perfetto sia come residenza che come casa vacanze.

Pignone, nel centro del borgo appartamento con doppio ingresso indipendente composto da: ingresso direttamente nella taverna di mq 30 con camino, scale che conducono al primo piano con camera e bagno, da quei la scale interna conduce al secondo piano con salotto e bagno oltre a camera mansardata. Dal secondo piano si accede ad un altro appartamento con accesso indipendente composto da: salotto con angolo cottura, camera e bagno. Immobile con un totale di 3 camere, 3 bagni, 2 cucine e 2 salotti. Esterni in pietra appena restaurati. Interni completamente ristrutturati da pochi anni con impianto elettrico, idraulico, bagni, pavimentazione completamente nuovi oltre a infissi in pvc con tripli vetri. Ottimo prezzo

RIF. 366945 - Villa interamente da ristrutturare 8 camere più servizi centro Pignone 300mq di terreno edificabile . Possibilità turistica di incrementare b&b nel paese c’è ne sono già parecchi Nel parco delle 5 terre 18 km da Monterosso-via dei santuari Soviore Volastra .. Possibilità di fare parcheggi ,posti auto box . Località turistica sfbc

Adagiata su una dolce collina dell'entroterra ligure, in tranquilla posizione di aperta campagna ma a soli 3 km dal centro di Pignone e 30 minuti di auto dalle Cinque Terre, disponiamo di grande casa semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino ed adiacente terreno di 500mq circa. La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 160 mq circa e dispone di 9 vani oltre a locale cantina sottostante con accesso indipendente. Completa la proprietà, un'ampia terrazza a tetto. La casa si presenta in parte ristrutturata ed in parte con finiture datate o al grezzo, ed è l'ideale soluzione per una seconda casa in campagna non lontano dal mare. Classe Energetica: G