Offagna, Real Estate & Homes for sale

"VILLA AETERNA"
Unica nel suo genere!

Nel cuore del suggestivo borgo medioevale di Offagna, tra i più affascinanti e meglio conservati delle Marche, sorge "VILLA AETERNA" straordinaria villa storica e autentica rarità architettonica incastonata nelle antiche mura del paese e nel maestoso Torrione. Offagna è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato: vicoli in pietra, scorci panoramici, tradizioni storiche e una posizione dominante che regala viste mozzafiato fino al mare Adriatico.

"VILLA AETERNA", attualmente in corso di ristrutturazione con progetti approvati e lavori già avviati, si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano sottostrada, offrendo spazi ampi e una distribuzione funzionale che coniuga il fascino storico con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Al piano terra l'abitazione sfoggia un ampio ingresso di rappresentanza; sulla destra si trova uno studio, ideale come spazio di lavoro o di lettura e sulla sinistra una cucina d'altri tempi, dove risalta e domina una grande cappa, per pranzi e cene luculliani. Ed ecco a voi il magnifico salone, vero fulcro della zona giorno, impreziosito da un'imponente scala realizzata interamente a mano, autentico elemento artistico che dialoga armoniosamente con la storicità della dimora.

Salendo al primo piano si raggiunge il cuore di "VILLA AETERNA": quattro camere da letto spaziosissime e luminose, ciascuna dotata del proprio bagno privato e tutte pensate per garantire comfort, privacy e grande versatilità d'uso.
Il secondo ed ultimo piano mansardato potrebbe essere considerato un vero e proprio appartamento a sé stante, con un'ampia e luminosa zona giorno impreziosita da un meraviglioso balconcino panoramico che regala una vista spettacolare sul mare Adriatico e sull'intero borgo di Offagna. Due ulteriori camere e un bagno completano il piano in modo egregio.

Al piano sottostrada il garage di grandi dimensioni è un valore aggiunto di assoluta unicità per questa proprietà situata in pieno centro storico.
"VILLA AETERNA" gode di due ingressi indipendenti: uno sul retro, con passaggio esclusivo con l'auto lungo le vie del centro storico, delimitato da una elegante recinzione anch'essa realizzata a mano, e l'altro affacciato sulla suggestiva scalinata che conduce direttamente in Piazza del Comune e nella suggestiva Piazza del Maniero, fulcro storico e culturale del borgo!

Ecco infine l'elemento di grande pregio e unicità: è l'unica villa del centro storico dotata di impianto fotovoltaico, a testimonianza di un intervento attento alla sostenibilità, pur nel rispetto del contesto storico. Tra i lavori già eseguiti figurano inoltre il rifacimento del tetto, la predisposizione per l'installazione di un ascensore, la sostituzione parziale degli infissi e la nuova distribuzione interna delle camere ciascuna con il suo bagno “en suite”.

"VILLA AETERNA" rappresenta una soluzione...

Il prezzo e' incluso di terreno edificabile e realizzazione villa – La tua villa indipendente, sostenibile ed efficente!
Via Vallone – Offagna (AN)

A pochi minuti da Ancona, immerso nelle splendide colline marchigiane, Offagna è uno dei borghi medievali più affascinanti della regione. Vivere qui significa scegliere tranquillità, aria pulita e un forte senso di comunità, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

In questo contesto propongo un terreno edificabile di 871 mq, già pronto per proseguire rapidamente con la costruzione della tua nuova casa.
Il valore aggiunto?
Non si tratta di un semplice terreno: le fondamenta sono già state realizzate e potrai acquistarlo insieme al progetto finito di una villa indipendente, moderna, sostenibile ed efficiente.

Il progetto prevede una villa singola su un unico livello, con:

2 / 3 camere da letto (con possibilità di realizzare una terza camera),

2 bagni,

ampia zona giorno con soggiorno panoramico.

Completano la proprietà:

un ampio garage,

giardino privato di circa 700 mq,

zona esterna pavimentata di 72 mq, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti in famiglia.

Superficie complessiva (abitazione + garage): 146 mq commerciali
Lavori già eseguiti:

scavo di sbancamento

fondazioni

primo solaio

vespaio

drenaggi

box seminterrato

Tutto questo ti permette di risparmiare tempo, costi e burocrazia: potrai avviare rapidamente la costruzione della villa, con un progetto già pronto e una base solida su cui sviluppare la tua abitazione.

Prezzo stimato: 300.000 €
(progetto per villa indipendente )

La zona è tranquilla, circondata da abitazioni recenti, a pochi minuti dal centro di Offagna e ben collegata anche con Osimo e Ancona.

Una soluzione perfetta per chi sogna indipendenza, natura, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, contattami!

Situato nella tranquilla cittadina di Offagna, questo immobile di circa 140 mq offre un'eccellente opportunità di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni. Attualmente l’immobile si presenta totalmente da ristrutturare e offre la possibilità di realizzare un'abitazione monofamiliare Un'ampia area verde di circa 2000 mq completa la proprietà. L'immobile è circondato dalla bellezza della natura e si trova nelle nostre rigogliose campagne. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione. Non farti sfuggire questa casa! La tua indipendenza ti aspetta!

CONTILUXURY info whatsapp +39 393 9485092 ContiGroup CASALE NELLA ZONA DI OFFAGNA nelle Marche a pochi chilometri dalla Riviera del Conero Il Casale dispone oltre della corte esterna un terreno e un Rudere su cui poter creare un ulteriore abitazione Se ami sognare e stare a contatto con la natura abbiamo la soluzione ideale per te dotata di ogni comfort abitativo e risparmio energetico di ultima generazione, questa soluzione ti regala anche un terreno agricolo con 30 ulivi e un rudere di 120 mq dove poter realizzare una ulteriore unita' abitativa per fare un futuro b&b o qualsiasi altra tipologia di soluzione abitativa. In un angolo di paradiso proponiamo uno splendido Rustico con le caratteristiche della Colonica Marchigiana dotato pertanto di anche di scala esterna che rende possibile la suddivisione in due unita' immobiliari. La casa e' stata totalmente demolita e ricostruita nel 1988 in cemento armato pur lasciando le caratteristiche dell'originale architettonico. La soluzione immersa nel verde grazie alle tante piante presenti tipiche del clima mediterraneo un in particolare caratterizza il giardino una grande pianta di Ulivo che abbellisce e dona ombra e ristoro nelle giornate piu' calde dell'anno. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un grande salone con Camino, un' ampia zona pranzo, un ingresso adibile a studio o pluriuso, una cucina abitabile, un bagno, uno studio o quarta camera. Con scala interna ed esterna si accede al piano superiore dove troviamo la pavimentazione in parquett, tre ampie camere un bagno , una grande camera padronale dotata di stanza armadi e bagno di ampia metratura. Completa la proprieta' un garage di grandi dimensioni. La corte esterna e' di circa 2500 mq attrezzata con forno a legna e barbeque, una piscina esterna appoggiata al terreno, una zona parcheggio, e una parte adibita ad impianto fotovoltaico per 5kw con secondo conto energia. Il fotovoltaico fornisce anche l'acqua calda, mentre il riscaldamento e' con BioMassa o a gpl. La casa e' stata inoltre coibentata recentemente con cappotto interno presente impianto di climatizzazione. Troviamo inoltre un pozzo per l'irrigazione e/o per la piscina, impianto di aspirazione centralizzato, recinzione, illuminazione esterna impianto di allarme. Ma la cosa piu' interessante e' che compreso nel prezzo c'e' un terreno agricolo con 30 piante di ulivo produttive e un un rudere di 120 mq nel quale puo' essere realizzata un altra abitazione. La casa grazie alle sue dimensioni e alle potenzialita' sopra descritte si presta per un nucleo famigliare Genitori figli, o per una attivita' di B&B o altre forme di investimento in cui si ha la possibilita' comreso nel prezzo di avere una potenziale area edificabile.

CONTILUXURY info whatsapp +39 393 9485092 ContiGroup CASALE NELLA ZONA DI OFFAGNA nelle Marche a pochi chilometri dalla Riviera del Conero Il Casale dispone oltre della corte esterna un terreno e un Rudere su cui poter creare un ulteriore abitazione Se ami sognare e stare a contatto con la natura abbiamo la soluzione ideale per te dotata di ogni comfort abitativo e risparmio energetico di ultima generazione, questa soluzione ti regala anche un terreno agricolo con 30 ulivi e un rudere di 120 mq dove poter realizzare una ulteriore unita' abitativa per fare un futuro b&b o qualsiasi altra tipologia di soluzione abitativa. In un angolo di paradiso proponiamo uno splendido Rustico con le caratteristiche della Colonica Marchigiana dotato pertanto di anche di scala esterna che rende possibile la suddivisione in due unita' immobiliari. La casa e' stata totalmente demolita e ricostruita nel 1988 in cemento armato pur lasciando le caratteristiche dell'originale architettonico. La soluzione immersa nel verde grazie alle tante piante presenti tipiche del clima mediterraneo un in particolare caratterizza il giardino una grande pianta di Ulivo che abbellisce e dona ombra e ristoro nelle giornate piu' calde dell'anno. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, al piano terra troviamo un grande salone con Camino, un' ampia zona pranzo, un ingresso adibile a studio o pluriuso, una cucina abitabile, un bagno, uno studio o quarta camera. Con scala interna ed esterna si accede al piano superiore dove troviamo la pavimentazione in parquett, tre ampie camere un bagno , una grande camera padronale dotata di stanza armadi e bagno di ampia metratura. Completa la proprieta' un garage di grandi dimensioni. La corte esterna e' di circa 2500 mq attrezzata con forno a legna e barbeque, una piscina esterna appoggiata al terreno, una zona parcheggio, e una parte adibita ad impianto fotovoltaico per 5kw con secondo conto energia. Il fotovoltaico fornisce anche l'acqua calda, mentre il riscaldamento e' con BioMassa o a gpl. La casa e' stata inoltre coibentata recentemente con cappotto interno presente impianto di climatizzazione. Troviamo inoltre un pozzo per l'irrigazione e/o per la piscina, impianto di aspirazione centralizzato, recinzione, illuminazione esterna impianto di allarme. Ma la cosa piu' interessante e' che compreso nel prezzo c'e' un terreno agricolo con 30 piante di ulivo produttive e un un rudere di 120 mq nel quale puo' essere realizzata un altra abitazione. La casa grazie alle sue dimensioni e alle potenzialita' sopra descritte si presta per un nucleo famigliare Genitori figli, o per una attivita' di B&B o altre forme di investimento in cui si ha la possibilita' comreso nel prezzo di avere una potenziale area edificabile.

Villa con piscina in Vendita - Immersa nella Natura Scopri questa particolare soluzione indipendente che dispone di una metratura di mq 275, situata in una zona tranquilla ed immersa nella natura. La proprietà articolata su due livelli è circondata dall'autentico paesaggio marchigiano, adornato da ulivi e vigneti. Il terreno di 3000 mq include una piscina all'aperto con vista sul verde, ideale per rilassarsi e godersi la bellezza del panorama. Al piano terra, troverai un'ampia zona living che offre un'atmosfera di relax e convivialità, una cucina e un bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano primo che si apre su un luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali dotate di doppi servizi con doccia. Inoltre esiste anche la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando la casa alle tue esigenze. All'esterno, un vialetto curato con cancello elettronico - che limita l'accesso alla via ai soli residenti e garantisce privacy e soprattutto sicurezza - conduce alla proprietà, che include anche uno spazioso ripostiglio esterno e una zona per mangiare all'aperto con gazebo. Gli accessi separati tra i due piani offrono flessibilità e indipendenza, permettendoti di frazionare in due unità immobiliari questa soluzione, inoltre le dimensioni vivibili e ben sfruttabili degli ambienti rendono questa unità abitativa unica nel suo genere. La soluzione inoltre si caratterizza per la caldaia nuova del 2021, pavimenti in monocottura e gres porcellanato e persiane in legno. Questa villa è ideale per clienti alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente e definitiva, in particolare famiglie con bambini, animali e amanti del giardino, che desiderano vivere in un ambiente riservato. L'ubicazione è strategica in quanto in contesto privato e tranquillo ma accessibile in pochi minuti in auto ai servizi principali: - negozi alimentari km 1,9 - farmacie km 2 - scuole km 1,8 - poste km 2,1 Questa proprietà è molto più di una casa, è un'elegante dichiarazione di stile e classe. Non perdere l'opportunità di abitare in una dimora che riflette il tuo gusto sofisticato e la tua personalità.

CONTILUXURY RE contigroup www.contiluxury.it NB LA PRIMA FOTO RAPPRESENTA COME POTREBBE ESSERE L'IMMOBILE RISTRUTTURATO E' UN RENDERING Un'elegante Oasi Medievale: Rustico da Ristrutturare a Offagna Descrizione: Benvenuti nell'epicentro del fascino medievale, dove la storia si fonde con la possibilità di creare la vostra visione di un'incantevole dimora. Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un rustico da ristrutturare situato nel cuore del borgo di Offagna, circondato da un'incredibile cornice naturale. Posizione Sovrana: Situato in una posizione invidiabile, questo rustico gode di un facile accesso nel pittoresco borgo medievale di Offagna. Immaginatevi passeggiare tra le strette stradine lastricate di ciottoli, immergendovi nell'atmosfera storica che permea ogni angolo di questo incantevole luogo. Ampio Terreno Boschivo: Con un terreno circostante di ben 3 ettari di parco boschivo, potrete abbracciare la tranquillità e la privacy offerte dalla natura rigogliosa che vi circonda. Qui potrete creare un'oasi verde tutta vostra, magari con giardini rigogliosi, sentieri panoramici e zone relax per godere appieno della bellezza dei dintorni. Un Affaccio Storico: Immaginatevi guardare fuori dalle vostre finestre e ammirare l'antica strada che costeggia le mura medievali, con la maestosa rocca che si erge sopra di esse. Questo è il panorama che vi aspetta da questa proprietà unica, dove il passato si fonde con il presente in un'armonia senza tempo. Potenziale Illimitato: Se siete alla ricerca di un progetto che vi permetta di dare vita alla vostra visione di casa perfetta, questo rustico è la tela bianca perfetta. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i vostri desideri, potrete creare la residenza dei vostri sogni in un'ambientazione senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza naturale delle Marche. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa proprietà unica nel suo genere. Proponiamo nel borgo medievale di Offagna, un rustico immerso da un bosto di 3 ettari, comodamente raggiungibile dalla strada che costeggia le antiche mura medievali del borgo. L'ubicazione e' proprio sotto la torre. L'immobile tipo rustico colonico marchigiano e' ideale per realizzare una o due unita' immobiliari con ampio giardino o attivita' ricettiva, ristorante, b&b , centro per anziani ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 provvigioni agenzia 4% oltre iva www.contiluxury.it Hai una casa da vendere ad Ancona o dintorni? Con la nostra agenzia immobiliare esperta nella vendita di immobili, vendere la tua casa sarà più semplice e veloce! ? Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile. ? Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati. ? Assistenza completa fino alla firma del rogito. ???? Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

OFFAGNA. Proponiamo in vendita bel casale di generosa metratura, in buone condizioni, su due livelli, con rifiniture datate, ma abitabile, senza necessità di interventi strutturali, con meraviglioso parco di 5000 mq. L'immobile, al piano superiore è composto da grande cucina abitabile, soggiorno, studio, ampio bagno, sala doppia e tre camere. Il piano terra è suddiviso in 6 locali ad uso magazzino e cantina, di cui due molto grandi, dove poter realizzare una taverna e un garage doppio. Il parco circostante è davvero spettacolare ed è il punto di forza di questa bella casa in ottima posizione panoramica. RICHIESTA TRATTABILE!! Da vedere!! Cristiana tel.392/0620756 Classe Energetica: G

CasaPro Ancona propone in ESCLUSIVA villa suddivisa in due unità, di cui una completamente ristrutturata, ad Offagna, più precisamente in via Moglie.La soluzione si divide in due unità abitative : un trilocale al piano terra in buono stato e un quadrilocale al piano primo completamente ristrutturato recentemente.La soluzione al piano terra internamente è così suddivisa:- SALA- CUCINA ABITABILE- CAMERA MATRIMONIALE- CAMERA SINGOLA- BAGNO- RIPOSTIGLIOLa soluzione al piano primo, con accesso da scala esterna, internamente si presenta già disposta struttura ricettiva con : - BALCONATA ALL'INGRESSO- SALA CON CAMINO- CUCINA ABITABILE- CAMERA MATRIMONIALE 1 con BAGNO IN CAMERA- CAMERA MATRIMONIALE 2 con BAGNO IN CAMERA- CAMERA MATRIMONIALE 3 con BAGNO IN CAMERAI due appartamenti sono alimentati, per quanto riguarda il sistema idrico, da un boiler a sistema termodinamico.Presenti anche due pompe di calore, pannelli fotovoltaici con accumulatore e caldaia a legna.Completano la soluzione un LOCALE DEPOSITO e un GIARDINO PRIVATO con pozzo e ingresso indipendente.Per qualsiasi informazione o appuntamenti non esistate a contattarci al 3383691422 Antonio.

OFFAGNA CENTRO - Alle porte di Offagna, in piccola palazzina cielo terra, proponiamo in vendita appartamento formato da cucina abitabile, salone, due camere e bagno; inoltre l'immobile si avvale di altro disimpegno all'interno della casa con camera, bagno e balconcino. Nel prezzo è compreso magazzino posizionato davanti alla casa di 55 metri quadrati. Classe energetica in fase di attribuzione . Prezzo richiesto Euro 140.000 trattabili. Classe Energetica: Non indicata

L124 Offagna vendiamo un lotti edificabile di 10.000 mq per realizzare ville singole di circa 190 mq sviluppate al piano terra e primo. Le soluzioni potranno essere personalizzate , in base alle proprie esigenze abitative, € 110.000,00 costi progettuali e accessori a carico dell'acquirente

In splendida posizione, con vista sulla Rocca di Offagna e scorcio sulla meravigliosa vallata, proponiamo appartamento di circa 65 mq, posto al primo piano di piccolo condominio di recente costruzione. Ingresso su soggiorno con angolo cottura e balconcino, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia finestrato. A completare la soluzione grandissimo garage doppio di 40 mq e posto auto esterno. A questo prezzo verrà consegnato finito, gli acquirenti dovranno solo scegliere i materiali per i rivestimenti!! IDEALE GIOVANI COPPIE O AD USO INVESTIMENTO. PER INFO E APPUNTAMENTI : CRISTIANA TEL.392/0620756 Classe Energetica: E

Si vende, poco distante dal centro di Offagna, in zona silenziosa e scarsamente abitata, villino monofamiliare da ristrutturare. L'immobile di circa 200 mq, e articolato in 9,5 vani catastali, servito da ampia corte esclusiva di circa 5000 mq interamente recintata e da autorimessa privata di 50 mq. La villa e disposta su 3 livelli; all'ingresso troviamo il soggiorno con camino e l'accesso alle due terrazze, una coperta e una scoperta e la cucina semi abitabile. Salendo pochi gradini si raggiunge alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e il bagno. Dal soggiorno si accede, tramite un'altra scala, al piano inferiore dove troviamo la taverna, la cantina, la centrale termica, il bagno, varie stanze di disimpegno e l'autorimessa con ingresso carrabile dalla corte. All'interno del terreno caratterizzato dal bosco sono presenti una rimessa attrezzi in mattoni e una zona di raccolta acqua. La proprietà è provvista di due ingressi, uno all'inizio della proprietà e uno sia carrabile che pedonale d'avanti alla villa. Prezzo Trattabile.