Nonio, Real Estate & Homes for sale

Ampio appartamento di 166 mq in posizione centrale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e versatilità. L'immobile si trova a Nonio, tranquillo comune della provincia del Verbano-Cusio-Ossola, situato sopra Omegna e a breve distanza dal Lago d'Orta. Una posizione che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del contesto naturale circostante. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto privo di spese condominiali e senza amministratore, una soluzione che garantisce indipendenza e costi di gestione contenuti. L'assenza di ascensore è compensata dalla comodità del piano e dalla posizione strategica, con area parcheggio pubblica proprio di fronte all'abitazione. La metratura importante e la disposizione interna rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per un eventuale frazionamento: è infatti possibile ricavare due unità abitative adiacenti con ingressi separati, soluzione ideale sia per investimento che per esigenze familiari. L'appartamento è composto da: * ingresso e corridoio di distribuzione * ampia cucina abitabile con balcone privato * luminoso soggiorno con sala da pranzo, camino a legna e secondo balcone affacciato sulla piazza * cameretta/studio * camera matrimoniale * seconda camera * disimpegno (utilizzabile anche come secondo ingresso) * bagno finestrato con ampio box doccia Adiacente all'appartamento, ma attualmente non collegato internamente, è presente un ulteriore vano di generose dimensioni, accessibile dall'esterno, facilmente integrabile nell'abitazione tramite apertura di un collegamento diretto. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra con ingresso indipendente. Possibilità di acquistare un box auto nelle immediate vicinanze al prezzo di €20.000. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile ampio, centrale e con grande potenziale di personalizzazione. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare www.cobianchi50immobiliare.it codice annuncio V000842 prenota la tua visita 0323209668 chiama anche per maggiori informazioni seguici anche alle pagine Facebook , Instagram e TikTok

Proponiamo in vendita a Brolo, frazione del Comune di Nonio piccolo borgo affacciato sul Lago d'Orta, casa indipendente DA RISTRUTTURARE, con giardino di proprietà ed ampi spazi esterni. La casa è disposta su 2 piani di cui il piano terra adibito a locali cantina e box e il primo piano adibito ad abitazione, in cortile una tettoia coperta è spazio molto comodo da utilizzare, ad esempio, per il ricovero della legna. L'ingresso avviene su un corridoio che divide gli ambienti: la zona giorno è composta da cucina abitabile, sala/soggiorno e la zona notte da 2 camere e bagno. Gli ultimi interventi casa risalgono agli anni '80 ed essendo sempre stati effettuati lavori di manutenzione risulta essere in buono stato, tutti gli impianti sono funzionanti, pronta per essere abitata dopo pochi lavori di restyling e ammodernamento. Nelle vicinanze è presente un ampio parcheggio a disposizione per gli amici in visita e un grande parco ideale per le escursioni con area adibita a pic-nic e giochi per bambini inoltre è possibile raggiungere il lago in 20 minuti godendo di una rilassante passeggiata a piedi. La città di Omegna, a pochi minuti d'auto, offre tutti i servizi di quotidiana necessità consentendovi di vivere in una zona molto tranquilla e silenziosa senza rinunciare alle comodità. Ideale come prima casa per chi vuole rimanere nella zona, come seconda casa per chi desidera un posto tranquillo dove potersi rilassare nei week end oppure per essere messa a reddito come bed and breakfast o affitti brevi per le vacanze.

Panorama da sogno sul Lago d'Orta: vivi ogni giorno una vista unica In una posizione privilegiata si propone in vendita questa villetta che si distingue per la sua spettacolare vista sul Lago d'Orta. Immersa in una tranquilla area residenziale, questa proprietà offre un ambiente riservato e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'accesso avviene attraverso un grazioso portico che invita all'ingresso del piano terra. Qui, si trova un ampio e luminoso soggiorno con un camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina a vista è integrata con una spaziosa zona pranzo, creando un'area giorno completa e funzionale. Dal soggiorno si accede a un balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, ideale per godere di colazioni all'aperto, immersi nella natura. La zona notte del piano terra comprende una confortevole camera matrimoniale, dotata di una pratica cabina armadio e di un balcone privato che offre una vista panoramica verso Omegna e il Mottarone. Una seconda camera da letto, altrettanto luminosa e spaziosa, completa questo piano. Il bagno, di generose dimensioni, è provvisto sia di vasca che di doccia e garantisce comfort e praticità. Salendo al primo piano, si apre un'area versatile che può essere utilizzata come studio, zona relax, o palestra, a seconda delle esigenze. Su questo livello si trova un bagno e una suggestiva camera da letto situata nel soppalco. Dal primo piano, si accede a un ampio terrazzo che rappresenta uno degli spazi più incantevoli della proprietà: da qui si può ammirare una vista panoramica senza eguali sul Lago d'Orta e sulle montagne circostanti, un luogo perfetto per cene estive o per godersi il panorama. A completamento della proprietà vi è un comodo garage e una spaziosa cantina situati al piano interrato, ideali per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, godendo di spazi ampi e ben distribuiti, e di una vista ineguagliabile sul lago. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal caos cittadino, dove ospitare famiglia e amici e vivere momenti indimenticabili.

Abitazione in centro storico, nucleo di antica formazione. L'intero immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2007 e il piano abitativo si presenta in condizioni mediocri. L’ immobile risulta così composto: -piatto terra tre cantine; -piano primo cantina; -piano secondo soggiorno/cucina, disimpegno, bagno oltre a cortile e sottotetto raggiungibile con botola e scala telescopica.

NONIO - CASA FRONTE LAGO D'ORTA CON DARSENA E BOA Lago d'Orta - Casa indipendente vista lago con darsena e boa In una delle località più suggestive e isolate del lago, ad Oira di Nonio, proponiamo casa indipendente con ampio giardino, darsena con porzione di terreno a lago e boa esclusiva. L'immobile si suddivide su tre livelli. Al primo piano troviamo un appartamento molto ampio con disimpegno in entrata, grande e luminoso soggiorno con sala da pranzo, una cucina molto graziosa con balcone vista lago, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone esclusivo vista lago, bagno spazioso e comodo ripostiglio. Dal disimpegno, che divide la zona giorno dalla zona notte, è possibile accedere al sottotetto tramite scala interna che è attualmente da terminare e dal quale è possibile creare un altro stupendo appartamento. A fianco, sempre al primo piano, troviamo inoltre un monolocale con bagno, utile come appartamento d'appoggio per famigliari e amici. Al piano terra abbiamo un grande magazzino che può essere adibito a garage. A completamento di questa proposta unica nel suo genere vi è un ampio giardino privato di circa 2.200 mq, anch'esso con vista lago, una darsena coperta e una boa con il relativo permesso per imbarcazioni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una prima o seconda casa sulle sponde del lago d'Orta ma anche per coloro che desiderano avviare un B&B in una delle mete più rinomate del nord del Piemonte. ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT

Questo appartamento in vendita a Nonio, precisamente a Brolo, gode di una terrazza panoramica di 100 mq e vista mozzafiato sul Lago d’Orta. Questo appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, all’interno di un piccolo contesto residenziale ben curato. La proprietà si compone di: - un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che regalano una splendida luminosità naturale e un accesso diretto all’ampia terrazza, vera protagonista della casa - una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla terrazza - un bagno moderno e funzionale Completano la proprietà una comoda cantina e un pratico garage. La terrazza, con la sua eccezionale superficie e la vista aperta sul lago e sulle colline circostanti, rappresenta uno spazio unico dove godersi momenti di relax, pranzi all’aperto e tramonti indimenticabili. Brolo di Nonio è un piccolo borgo incastonato tra le colline che circondano il Lago d’Orta, un luogo in cui regnano pace e natura. Vivere qui significa respirare aria pulita, ascoltare il silenzio e ammirare ogni giorno uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte, pur restando a pochi minuti di auto da Omegna e da tutti i principali servizi. Contattaci per fissare una visita.

Questa villa bifamiliare in vendita a Nonio, è situata in posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione di Oria e possiede ampi spazi interni ed esterni, ideale anche per due nuclei familiari. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo: - un grande garage di circa 70 mq - un deposito Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, con ingresso indipendente e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia dedicata. Composto da: - uno spazioso soggiorno con camino e accesso all'ampio terrazzo coperto - una cucina con accesso al terrazzo e al giardino - quattro camere da letto di cui tre con accesso al balcone - tre bagni Al secondo piano è situato un secondo appartamento mansardato, anch’esso con ingresso privato e anche in questo caso il riscaldamento è autonomo con propria caldaia. Composto da: - un’ampia zona giorno con cucina a vista - un'area studio - tre camere da letto di cui due con accesso al balcone - due bagni. Dal secondo appartamento si può godere di una stupenda vista lago, anche se parziale. Si accede all’immobile da un elegante vialetto privato che anticipa la riservatezza e il prestigio della proprietà. Completa la proprietà un grande giardino pertinenziale che circonda la casa, perfetto per chi cerca privacy, verde e spazio all'aperto. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità di una zona residenziale esclusiva, circondata solo da villette e a due passi dalle meraviglie naturali del Lago d’Orta. Gli ambienti spaziosi e luminosi raccontano di giornate vissute in famiglia, di pranzi all’aperto sotto il portico, di serate d’inverno accanto al camino, e di un giardino dove far giocare i bambini o coltivare la propria passione per il verde. Oria di Nonio è una perla silenziosa e autentica, sospesa tra lago e montagna. Qui il tempo rallenta, la natura domina il paesaggio e ogni scorcio regala pace e ispirazione. È il luogo ideale per chi cerca bellezza, riservatezza e uno stile di vita a misura d’uomo, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. Contattaci subito per fissare la tua visita.

NONIO - APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA CON LOGGIA Lago d'Orta - Nonio - Appartamento in palazzo d'epoca con loggia LAGO D'ORTA - APPARTAMENTO IN CASA D'EPOCA - Nel nucleo originario del piccolo Comune di Nonio, a pochi minuti dalla riva del lago d’Orta, proponiamo i vendita stupendo appartamento in Palazzo d’epoca totalmente ristrutturato con loggia! L’alloggio, completamente ristrutturato con gusto e raffinatezza lasciando inalterati i dettami d'epoca, rappresenta la scelta ideale per le Vostre vacanze sul Lago d'Orta in totale tranquillità a 1 ora d'auto dal centro di Milano! L'arredamento è compreso nel prezzo! La bellezza dell’architettura storica continua a sedurre! E' possibile acquistare insieme all'alloggio descritto anche l'appartamento con caratteristiche simili al piano terreno. Maggiori informazioni su richiesta. DA VEDERE! ORTA IMMOBILIARE WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA

Questa villa in vendita a Nonio, costruita negli anni ‘70 si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è così composto: - Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un grande salone collegato alla cucina e a un bagno di servizio. Questo livello dispone inoltre di un disimpegno, da cui è possibile ricavare una camera aggiuntiva, completa di scala interna e ingresso indipendente dal cancello pedonale. - Il primo piano si distingue per il suo luminoso soggiorno con cucina open-space e un ampio terrazzo di 20 mq, che offre una vista mozzafiato sul Lago d’Orta. - La scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul lago e un bagno completo. All’esterno, l’immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una darsena privata di 40 mq, perfetta per gli amanti della nautica, e da un piccolo deposito, che può essere utilizzato come serra. Il garage, con una superficie di 21 mq, è sufficiente per due auto, garantendo comodità e sicurezza. Immergiti nell’eleganza e nel fascino senza tempo di questa villa anni ’70, un rifugio incantevole in riva al Lago d’Orta. Il giardino che circonda la villa è uno spazio verde dove poter vivere la natura in tutte le sue sfumature, mentre la darsena privata rappresenta un vero e proprio sogno per chi desidera esplorare le acque del lago direttamente dalla propria casa. La vicinanza al Lago d’Orta, con le sue acque cristalline e il fascino dei piccoli borghi circostanti, rende questa proprietà unica, un’oasi di pace per chi cerca una vita serena in un contesto naturale di rara bellezza. Contattaci per avere maggiori informazioni.

NONIO - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO In pregiato contesto residenziale poco distante dal centro del piccolo Comune di Nonio, a POCA DISTANZA dalla riva del Lago d'Orta, proponiamo in vendita con incarico esclusivo, GRANDE VILLA indipendente con giardino recintato. La dimora di circa 350 mq su due livelli oltre al grande piano seminterrato a magazzino/garage, è composta da DUE APPARTAMENTI indipendenti. Al piano terreno si sviluppa il primo alloggio composto da un AMPIO SALONE DOPPIO con camino ed accesso al giardino ed al grande terrazzo coperto, cucina con affaccio al terrazzo, QUATTRO camere e TRIPLI servizi! Al piano primo mansardato vi è un grande soggiorno con cucina a vista, zona living nel soppalco, TRE camere e doppi servizi. L’immobile si presta benissimo ad attività turistico-ricettive, come B&B o alloggi vacanza. Scelgo questa villa dalle GENEROSE DIMENSIONI perchè voglio svegliarmi ogni mattina nel verde delle colline del Lago d'Orta, godendomi il sole, pranzando sul terrazzo in un contesto TRANQUILLO, ma allo stesso tempo non isolato. Tutte le informazioni in agenzia. Da vedere! ORTA IMMOBILIARE LE PIU' BELLE CASE DEL LAGO D'ORTA www.ortaimmobiliare.it

Questo rustico in vendita a Nonio si trova nella prestigiosa e panoramica frazione di Oira a 14 minuti dal centro di Omegna. Si tratta di una proprietà davvero unica in quanto a pochi passi dall'affascinante Lago d'Orta e con una comoda rimessa per barche di proprietà di 75 mq. Anticipato da un giardino esclusivo di circa 150 mq fronte lago e con l'accesso carraio, questo immobile si presenta al rustico ed è suddiviso su 3 livelli: - piano terra di 70 mq con locale deposito e ingresso; - 1° piano di 110 mq con balcone e vista sul lago; - 2° piano di 130 mq con tetto a vista, 2 balconi con una vista davvero mozzafiato. I lavori di ristrutturazione fatti fino ad ora garantiscono una struttura solida, con solette antisismiche e un gradevole gioco tra le scale che portano ai piani e la roccia del versante collinare. Il tetto, coibentato, è completamente nuovo e garantisce le altezze per poter creare un soppalco all'ultimo piano. L'allaccio fognario, dell'acqua e del gas sono già stati fatti, inoltre sono già stati pagati gli oneri. Ecco una proprietà dall'elevato valore intrinseco ed estrinseco che può soddisfare le esigenze di chi cerca una casa al lago da personalizzare, raggiungibile tranquillamente in auto, con uno spazio esterno e, soprattutto, con una rimessa per barche. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

LAGO D'ORTA - NONIO - RUSTICO DA RISTRUTTURARE Lago d'Orta - Nonio - Rustico da ristrutturare Nel suggestivo borgo di Nonio, uno dei paesi più autentici e panoramici affacciati sul Lago d’Orta, è disponibile un rustico su due livelli con corte privata, completamente da ristrutturare. Una soluzione rara per chi desidera creare una residenza dal fascino storico, immersa nella quiete del paese e a breve distanza dalle sponde del lago. La proprietà si sviluppa su due piani, con potenzialità straordinarie per ricavare una casa accogliente, una seconda abitazione per le vacanze o un investimento immobiliare in una delle zone più ricercate del Piemonte. La corte interna offre uno spazio prezioso per realizzare un giardino, un patio o un’area relax all’aperto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore del paese, vicino ai servizi essenziali, ai vicoli storici e alle passeggiate panoramiche che conducono al lago. Un’opportunità ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e un progetto da personalizzare completamente. ORTAIMMOBILIARE.IT Le più belle case del Lago d'Orta

NONIO INTERESSANTE CASETTA INDIPENDENTE CON TERRENO. OTTIMA COME CASA VACANZE! EURO 100.000 Nella zona collinare del lago d'Orta, nel piccolo borgo di Nonio, proponiamo particolarissima "casetta nel bosco", piccolo immobile indipendente, immerso completamente nel verde. L'immobile, disposto su due piani, si compone di soggiorno con cucina a vista, al primo piano e camera da letto con bagno al piano terra. Completano la proprietà il giardino circostante la casetta di mq 100 circa e il terreno a bosco di mq 3500 circa. Soluzione interessante per gli amanti del verde, della natura. Ottima come seconda casa! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Lago d'Orta - VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO VISTA LAGO LAGO D'ORTA - VILLA VISTA LAGO! In posizione PANORAMICA PRIVILEGIATA VISTA LAGO, a POCA DISTANZA dalla riva del lago d'Orta, la Orta Immobiliare propone in vendita SIGNORILE VILLA circondata da TERRENO piantumato. La villa si compone al piano terreno di ingresso, grande cucina abitabile con accesso al giardino, soggiorno doppio, due camere da letto, studio e DOPPI servizi. Al piano primo mansardato tre camere con vetrate vista lago e bagno finestrato. Al piano seminterrato vi è un grande locale hobby/taverna oltre ad un ampia autorimessa. Scelgo questa villa perché voglio svegliarmi ogni mattina ammirando il lago, godermi il sole e cenare sotto il portico vista lago, in un contesto residenziale tranquillo. Una proprietà UNICA che affascina con i suoi ambienti luminosi, la privacy, il silenzio in cui è inserita e la VISTA IMPAGABILE del Lago d'Orta! Da vedere! ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT