Lurago Marinone, Real Estate & Homes for sale

Rif: LM229 - Cerchi un TERRATETTO con TERRAZZO, DOPPI SERVIZI e BOX? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: SOLUZIONE INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI su tre LIVELLI ABITATIVI, così composta: PIANO TERRA: INGRESSO su SOGGIORNO con CUCINA A VISTA di 35 mq con accesso al TERRAZZO di 30 mq, BAGNO di servizio con doccia e LOCALE LAVANDERIA. PIANO PRIMO: DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA di 8 mq con accesso al BALCONE, alla SECONDA CAMERA di 13 mq e al BAGNO PADRONALE con doccia. PIANO SECONDO: TERZA CAMERA di 25 mq con BAGNO PRIVATO. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, ed è presente il SOLARE TERMICO. Annesso alla soluzione vi è un BOX SINGOLO di proprietà. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completo di box 2* Terrazzo 3* Senza spese condominiali 4* Ampie metrature LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LM99 - Cerchi un APPARTAMENTO, senza spese condominiali, completo di POSTO AUTO? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 2 locali al SECONDO PIANO, in contesto senza ascensore, così composto: SOGGIORNO di 18 mq con CUCINA A VISTA con accesso al BALCONE, DISIMPEGNO che conduce alla CAMERA MATRIMONIALE di 15 mq e BAGNO PADRONALE con DOCCIA. Completa la soluzione il POSTO AUTO compreso nel prezzo di vendita. La soluzione al momento è locata fino al 01 gennaio 2029 al canone annuo di 6.600€ QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completo di posto auto 2* Senza spese condominiali 3* Vicino ai principali servizi LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LM105 - Cerchi un TRILOCALE con BOX, SENZA SPESE CONDOMINIALI? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 3 LOCALI al SECONDO PIANO in contesto senza ascensore così composto: INGRESSO sul SOGGIORNO di 20 mq, CUCINA ABITABILE di 18 mq, DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA di 20 mq, alla SECONDA CAMERA di 16 mq, al BAGNO PADRONALE con doccia e vasca e al RIPOSTIGLIO. Completa la soluzione il BOX SINGOLO di proprietà. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Box singolo 2* Ampie metrature 3* Senza spese condominiali LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio " Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Villa bifamiliare con accessi indipendenti; • Contesto residenziale tranquillo; • Ampi spazi esterni; • Piano secondo con ottima classe energetica; • Box auto di 50mq con basculanti motorizzate; • L'immobile si trova in Lurago Marinone, una zona residenziale tranquilla e moderna, circondata dal verde e comoda per i collegamenti verso Como, Varese, Milano e la Svizzera. La posizione unisce la massima riservatezza alla praticità: il centro del paese è a breve distanza e, a meno di 5 minuti, è in fase di costruzione un nuovo centro commerciale che renderà l'area ancora più servita. • Questa affascinante villa bifamiliare, costruita negli anni '60 e ampliata negli anni '80, si sviluppa su due livelli principali oltre a una spaziosa taverna al piano terra. Nel corso degli anni è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione: nel 2005 sono stati completamente rifatti il tetto e il cappotto, mentre i serramenti in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in PVC sono stati aggiornati progressivamente, garantendo oggi un ottimo isolamento termico e un elevato comfort abitativo. • Il piano terra offre un'ampia taverna di 92 mq complessivi estremamente luminosa grazie a una grande vetrata. Lo spazio comprende una zona living con cucina, una sala relax con stufa a pellet e un locale sfruttabile come studio o stanza per ospiti. Completano il piano un bagno finestrato con lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. • Il primo piano, unità originale degli anni '60 con doppio accesso da vano scala e da scalinata esterna, è composto da un soggiorno luminoso con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture ricercate, tra cui pavimenti in marmo, un'arcata in sughero e ceramica effetto parquet. • Il secondo piano, ricavato dal precedente sottotetto negli anni '80, si distingue per spazi ampi e finiture moderne. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno esposto a sud con camino e terrazzo, oltre a una cucina abitabile con balcone comunicante. La zona notte, separata da un'elegante porta a vetro, offre una camera matrimoniale con pavimenti in parquet, una cameretta e un bagno ristrutturato a nuovo nel 2016. L'abitazione è completa di climatizzazione, porta blindata e serramenti di qualità. • La proprietà si distingue anche per le sue caratteristiche tecniche: i due appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, caldaie separate e impianti autonomi, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari. Sono presenti un sistema di allarme volumetrico esterno, camini a pellet funzionanti su più livelli e finiture curate in ogni dettaglio. • All'esterno, la villa offre spazi davvero generosi: in un totale di 420 mq troviamo un giardino che circonda la casa su più lati, con area piastrellata, un orto e una piacevole zona dehor con gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto doppio di 50 mq con basculanti motorizzate e ulteriori posti auto scoperti. Si tratta di una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in due unità indipendenti senza rinunciare alla vicinanza. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle ampie metrature e alla possibilità di unire o mantenere separate le unità, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel contesto residenziale di Lurago Marinone. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE com

Rif: LM135 - Cerchi un TRILOCALE RISTRUTTURATO, SENZA SPESE CONDOMINIALI con POSTO AUTO e CANTINA? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 3 LOCALI al primo piano in contesto senza ascensore così composto: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 21 mq, con accesso al BALCONE e alla CAMERA MATRIMONIALE di 17 mq, alla CUCINA ABITABILE di 10 mq, alla CAMERETTA di 9 mq e al BAGNO PADRONALE con vasca. Completano la soluzione il RIPOSTIGLIO di proprietà, il POSTO AUTO e la CANTINA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completo di posto auto e cantina 2* Ristrutturato 3* Senza spese condominiali LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci allo 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it o Contatta l'Agenzia con il servizio " Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LM120 - Cerchi una SOLUZIONE INDIPENDENTE da TERMINARE, SENZA SPESE CONDOMINIALI e COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE? Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: SOLUZIONE INDIPENDENTE SU PIÙ PIANI SENZA SPESE CONDOMINIALI COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE così composta: PIANO TERRA: INGRESSO PIANO PRIMO: APPARTAMENTO DA TERMINARE di 85 mq, con possibilità di creare un AMPIO TRILOCALE e MAGAZZINO di 23,5 mq. PIANO SECONDO: SOTTOTETTO di 85 mq. Completano la soluzione la CANTINA di 14 mq, il BOX e il POSTO AUTO di proprietà. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Completamente personalizzabile 2* Senza spese condominiali 3* Ampie metrature 4* In centro LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LM419 - Cerchi una SPLENDIDA VILLA SINGOLA da TERMINARE con TAVERNA, MANSARDA, BOX DOPPIO e GIARDINO PRIVATO? Eccola! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: VILLA UNIFAMILIARE dalle AMPIE METRATURE così composta: PIANO TERRA: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO di 28 mq, SALA da PRANZO di 19 mq, CUCINA ABITABILE di 15 mq. DISIMPEGNO che conduce al BAGNO di SERVIZIO, PRIMA CAMERA MATRIMONIALE di 18 mq, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 13 mq, CAMERA SINGOLA di 11 e BAGNO PADRONALE. PIANO PRIMO: MANSARDA OPEN SPACE di 160 mq. PIANO INTERRATO: TAVERNA di 50 mq e disimpegno che conduce al BAGNO e a tre locali di 30, 12 e 10 mq. La soluzione presenta già tutti gli infissi in legno doppio vetro con persiane ed è già presente l'allaccio in fogna. Completano la soluzione il GIARDINO PRIVATO di 500 mq e il BOX DOPPIO in LARGHEZZA compreso nel prezzo di vendita. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 2* AMPIE METRATURE 3* BOX DOPPIO IN LARGHEZZA 4* COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: LM99 - Cerchi un APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI? Eccolo! TEMPOCASA APPIANO GENTILE PROPONE IN VENDITA: 4 locali al PRIMO PIANO in contesto senza ascensore, così composto: SOGGIORNO di 27 mq, CUCINA ABITABILE di 22 mq, DISIMPEGNO che conduce alla PRIMA CAMERA di 22 mq, SECONDA CAMERA di 23 mq, TERZA CAMERA di 21 mq e secondo DISIMPEGNO che conduce al BAGNO PADRONALE con VASCA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Ampie metrature 2* Senza spese condominiali 3* Vicino ai principali servizi LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci al 0312254381 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasaappianogentile.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Se stai cercando una soluzione abitativa di nuova costruzione con una generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te. La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale molto ampia, due camere singole di generose metrature e il bagno. Completano l'offerta un ampio giardino su tre lati della casa di circa 100mq. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze. ______________________________________________________________________________________ Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te! “la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371

LURAGO MARINONE In piccola palazzina costruita con standard moderni, proponiamo un appartamento al piano primo di 3 locali con soppalco. Grazie alla recente costruzione è in classe energetica A1 ed è dotato di comfort come riscaldamento a pavimento, condizionatori, pannelli solari e antifurto. L'appartamento è impreziosito da un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono stati progettati con cura, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti per soddisfare tutte le esigenze abitative. Entrando ci accoglie la zona giorno, composta da un soggiorno con balcone e dalla cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte con una camera matrimoniale spaziosa, un ampio bagno e una lavanderia. Un plus di questo appartamento è il soppalco che non solo ottimizza lo spazio, ma aggiunge anche un tocco di modernità e creatività all’ambiente. Può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva, come studio, o anche per ricavare un angolo relax. A completare la soluzione un ripostiglio e un box doppio in larghezza. La palazzina è situata in una zona strategica, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Questa tipologia di abitazione offre un equilibrio tra eleganza e praticità, ideale per chi desidera sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. Perfetta per single, coppie e per chi cerca una soluzione recente. L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO SU TUTTI GLI ANNUNCI! Devi prima vendere? Ci occuperemo noi anche della vendita del tuo immobile facilitando così la ricerca di quello nuovo. Trovare la casa giusta può essere difficile… Sapevi che gran parte dei nostri immobili esclusivi vengono venduti ancor prima di essere pubblicizzati perché li acquistano i nostri clienti fidelizzati? E se la casa dei tuoi sogni fosse stata tra quelli? Contattaci allo 031/890.640 per non perdere l’occasione di conoscere tutte le nostre soluzioni e finalmente acquistare l’immobile perfetto per te! Vieni a trovarci in ufficio, l’agenzia immobiliare Tecnocasa si trova ad Appiano Gentile in Via Mazzini, 6!

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