Lomagna, Real Estate & Homes for sale

Lomagna, nel verde della Brianza ma a pochi km dalla stazione di carnate e al collegamento con le tangenziali proponiamo all'interno di un contesto residenziale ben tenuto e curato, villa a schiera, ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e tranquillità, con bassissime spese condominiali. L'ingresso è impreziosito da giardino e portico, accessibili sia dalla zona giorno che dalla cucina tramite comode porte finestre. Distribuzione interna: Al piano terra: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione con accesso diretto al giardino frontale e al giardino sul retro con vista aperta sul verde. Cucina abitabile con portafinestra scorrevole per accedere su portico e giardino; dal soggiorno, il disimpegno fa accedere al bagno finestrato con doccia Una scala interna ci porta al piano primo dove troviamo: - Tre camerette, di cui una con balcone - Camera matrimoniale con doppia finestra, particolarmente luminosa - Bagno finestrato completo di vasca e doccia Parquet nella zona notte e aria condizionata in tutte le camere. Sempre attraverso la scala interna, al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, perfetta come zona relax o spazio conviviale; - ripostiglio nel sottoscala - locale lavanderia - locale caldaia Dalla taverna abbiamo accesso diretto all'ampio box di 43mq !! È inoltre disponibile un secondo box singolo di 18mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 20.000,00 Dotazioni e comfort: Aria condizionata in zona giorno e zona notte -videocitofono -pannelli solari -infissi in legno con doppi vetri -riscaldamento autonomo -antifurto -impianto di irrigazione Bassissime spese condominiali Classe energetica APE : Classe Energetica C 145.06 kWh/m2 anno Una casa completa sotto ogni aspetto, perfetta per famiglie numerose o per chi necessita di più spazi abitabili, in un contesto tranquillo e curato. Contattaci per avere maggiori informazioni e poter concordare una visita

Rif: 028 - In tranquillo contesto di corte, comodo con il centro paese e i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, con bassi costi di gestione e completo di box autorimessa. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che accompagna ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina e soggiorno, ambiente pratico e luminoso con sfogo esterno sul balcone. Il bagno finestrato, completamente ristrutturato, è dotato di box doccia moderno. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e ben sfruttabile. La proprietà è stata oggetto di interventi di ristrutturazione volti a migliorare comfort ed efficienza abitativa: impianti rifatti, isolamento sotto pavimentazione per una migliore coibentazione dal freddo, serramenti nuovi in PVC con doppio vetro, caldaia a condensazione e predisposizione per aria condizionata. A completare la soluzione troviamo il box autorimessa, valore aggiunto importante in zona. Ideale per giovani coppie, single o anche come investimento a reddito.

Rif: 08 - A Lomagna, in zona tranquilla proponiamo trilocale posto al secondo piano di una palazzina anni ’70 ben mantenuta. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, che accompagna in modo ordinato a tutti gli ambienti della casa. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con accesso al balcone, la cucina semiabitabile, separata e funzionale. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una con sfogo esterno sul secondo balcone. L’appartamento si presenta in condizioni originali ma molto ben curate, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Presente aria condizionata. Ottima distribuzione interna, ambienti luminosi e grande potenziale: una casa pronta da vivere oggi o da valorizzare domani. Nella proprietà è inclusa una cantina di pertinenza.

Rif: 017 - A Lomagna in zona residenziale e comodo con i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e il piacere di vivere all’aperto. L’ingresso conduce al luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che regalano una splendida vista sul verde della proprietà e garantiscono grande luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di secondo ingresso e accesso a una veranda attualmente adibita a pratico ripostiglio. Il disimpegno della zona notte conduce a: - bagno finestrato dotato di doccia idromassaggio con funzione bagno turco - due ampie camere da letto, entrambe con grandi finestre e piacevole affaccio sul giardino piantumato, arricchito da alberi da frutta Al piano interrato troviamo una taverna finestrata e fuori terra, quindi luminosa e ben arieggiata, facilmente utilizzabile come zona hobby, area relax o stireria. L’ambiente è reso particolarmente accogliente dalla presenza di camino ed è completato da: - ripostiglio - zona stireria - bagno con doccia e lavanderia All’esterno la proprietà offre un grande giardino privato, con ampia zona prato e area barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. La casa si presenta in buone condizioni ed è rifinita con: - infissi in alluminio con doppio vetro - pavimentazione in parquet nella zona giorno - ceramica in cucina,bagno e taverna Completano la proprietà posti auto interni all’area privata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort della casa.

Rif: 018 - Nel cuore di Lomagna, all’interno di un contesto di corte tranquillo e riservato ma comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente disposta su due livelli oltre a taverna, soluzione accogliente e ricca di potenziale. L’ingresso, situato al primo piano, conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, affiancato da una spaziosa cucina separata, disimpegno e bagno. La scala interna in muratura porta al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con una grande camera matrimoniale, servita da bagno finestrato con doccia e accesso al balcone, sul quale è presente un comodo ripostiglio. Al piano terra si trova un’ampia taverna con terzo bagno, collegata tramite scala esterna indipendente e accessibile da area di proprietà chiusa da cancello. L’immobile gode di un’ottima esposizione ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro. Gli impianti idraulico ed elettrico, così come il tetto, sono stati rifatti. La casa è stata mantenuta molto bene nel tempo e non necessita di interventi rilevanti. Una soluzione senza spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta per chi preferisce un contesto riservato rispetto alle classiche realtà condominiali.

LOMAGNA – Villa singola con 900 mq di giardino e possibilità di seconda abitazione A Lomagna, in tranquilla zona residenziale a pochi passi dal campo sportivo, proponiamo in vendita villa singola di 192 mq edificata negli anni '70, disposta su due livelli e circondata da 900 mq di giardino privato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi, perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare uno studio professionale o un appartamento dedicato a genitori o figli, mantenendo autonomia e vicinanza. Al piano terra, attualmente allo stato semi-rustico e destinato a locali accessori, si apre una concreta opportunità: la possibilità di creare una seconda unità abitativa composta da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno, oltre a locale cantina facilmente riadattabile anche ad autorimessa. Uno spazio da personalizzare e modellare secondo le proprie esigenze abitative. Il piano primo ospita l'abitazione principale, un appartamento luminoso e ben distribuito. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo la sala da pranzo con affaccio su ampio terrazzo con vista su Montevecchia, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione, il cucinotto e il soggiorno con secondo balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una con affaccio su un terzo balcone, bagno finestrato recentemente ristrutturato e pratico ripostiglio. Nel tempo l'immobile è stato oggetto di importanti interventi migliorativi: facciata e tetto rifatti, doppi infissi in legno e alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle in alluminio, inferriate al piano terra, porta blindata, videocitofono e impianto di allarme perimetrale, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Completano la proprietà il locale caldaia al piano interrato e la presenza di cubatura residua, che consente la realizzazione di un'autorimessa doppia. Una villa solida, indipendente e con grandi potenzialità di sviluppo, inserita in un contesto riservato ma comodo con i principali servizi.

Rif: 014 - A Lomagna, in zona verde, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale dotato di doppi servizi e due grandi balconi, posto al piano terra leggermente rialzato di una palazzina circondata da curato verde condominiale. L’ingresso introduce al soggiorno impreziosito dal camino e zona pranzo, ambiente accogliente e ben distribuito che si apre su un grande balcone, perfetto per pranzi e cene all’aperto, con affaccio sul giardino che abbraccia l’intero stabile e garantisce privacy e tranquillità. Sul lato opposto si sviluppa la cucina abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone oltre al primo bagno finestrato, attualmente adibito a lavanderia con vasca e wc. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con sfogo esterno sul balcone della cucina, oltre a un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà si completa di cantina e di due ampi box auto al prezzo di 15.000 euro ciascuno. Il valore complessivo, inclusi i box, è di 215.000 euro. L’immobile è stato valorizzato da tende elettriche e infissi nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro, completi di inferriate, che garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità dei servizi a pochi passi da casa.

Rif: 011 - A Lomagna, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita splendida villa, oggetto di ristrutturazione totale, curata in ogni dettaglio: impianti nuovi, infissi di ultima generazione, pavimentazioni moderne e nuova caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica. Una soluzione pronta da abitare, dove comfort e design si fondono armoniosamente. L’ingresso indipendente si apre su un giardino privato disposto sui tre lati liberi dell’immobile, garantendo privacy e ampi spazi verdi. Sul lato esposto ad ovest troviamo una suggestiva piscina interrata, con zona solarium e doccia esterna. L’ingresso all’abitazione conduce all’ampia e luminosa zona living open space, dove cucina, zona pranzo e soggiorno convivono in un ambiente moderno e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro dona continuità, calore e luminosità agli spazi, valorizzando l’intera area giorno. Al piano terra completano la proprietà: comodo disimpegno, primo bagno di generose dimensioni, dotato di box doccia e raffinate finiture effetto marmo. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte composta da: camera padronale con bagno privato,accesso diretto al terrazzo e seconda camera con cabina armadio. Ambienti riservati, luminosi e progettati per garantire comfort e funzionalità. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna completamente finestrata, caratterizzata da: angolo cottura soggiorno con camino lavanderia ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio. Uno spazio versatile, ideale come area ospiti, zona hobby o ambiente relax. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio, dotato di colonnina di ricarica per auto elettrica (wallbox), un valore aggiunto in linea con le moderne esigenze di mobilità sostenibile. Una villa che unisce eleganza, comfort e innovazione, completamente ristrutturata in ogni sua parte: impianti, infissi e finiture. Soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva, moderna e pronta da vivere.

lomagna: centro paese 3 locali al secondo piano senza ascensore

Lomagna, inserito nello splendido Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, e comodo con tutti i principali servizi, proponiamo in complesso di nuova costruzione realizzati in Classe Energetica A3 ampi 4 locali con doppi servizi, Le soluzioni sono così composte: luminoso soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. A completare ampio giardino di 400mq. e la cantina. Possibilità ampio box doppio in larghezza. Verrà realizzato riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di deumidificazione, ventilazione meccanica controllata, serramenti antirumore, avvolgibili elettrici ed impianto di domotica. Predisposizione per la colonnina elettrica di ricarica delle vetture. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: A3

LOMAGNA - Proponiamo in vendita, una villa a schiera, recentemente costruita, che rappresenta un esempio di abitazione di nuova generazione. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre quattro locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre la zona notte comprende tre camere da letto, una al piano terra e due al primo piano, ideali per famiglie. Sono presenti due bagni moderni e funzionali. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico che garantisce un'efficienza energetica ottimale, supportato da un sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e pompa di calore. La ventilazione meccanica assicura un ricambio d'aria costante, migliorando il comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme interno ed esterno con perimetrale e telecamere controllabile da applicazione. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato sintetico, che azzera i costi di manutenzone, sul fronte e sul retro della casa. L'aria condizionata è presente per un comfort climatico ideale in ogni stagione. I velux sono motorizzati con comando touch, così come le tende da sole. Zanzariere in tutte le finestre, compresi i velux. Rete Ethernet in ogni locale, basculante e cancello carraio motorizzati e serramenti in legno con doppio vetro. Persiane in alluminio.

LOMAGNA in centro - Proponiamo un immobile di 120 mq al piano terra, ideale per chi cerca comodità. La proprietà, costruita nel 1970, offre quattro locali ben distribuiti, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. Ogni stanza è caratterizzata da ampi spazi, che permettono di personalizzare l'ambiente secondo il proprio gusto. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la presenza di un balcone, che aggiunge un tocco di vivibilità all'appartamento. Inoltre, la cantina inclusa, offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, rispondendo alle necessità di chi ha bisogno di organizzare al meglio i propri effetti personali. L'immobile si trova in una posizione centrale, comoda per accedere a tutti i servizi del paese. È da rifinire, offrendo l'opportunità di creare una casa su misura, secondo le proprie preferenze. Disponibilità immediata.

Vivere in spazi generosi, abitando nelle pendici della Brianza
Domenico Tronca propone nel comune di Lomagna, splendido appartamento in vendita in una palazzina del 2007 composto da quattro Locali di 154 mq catastali posto al 1° piano, elegante per finiture esterne ed interne come da foto.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso con scala a vista d'arredo, cucina abitabile con locale adibito a sala da pranzo.
La zona notte si sviluppa su un ampio disimpegno con due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con terrazzino.
La proprietà si completa con un ampio box doppio in lunghezza di ca. 46 mq.

L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni:

videocitofono
Porta blindata
Climatizzazione con split
riscaldamento termoautonomo con riscaldamento a pavimento per un controllo ottimale dei consumi energetici, garantendo così un risparmio significativo sui costi a lungo termine.
infissi in legno con termocamera (doppi vetri)
tapparelle elettrificate

L'immobile è ubicato nella zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibile i principali servizi e le vie di comunicazione, con rapido accesso a tangenziali, autostrade, scuole, negozi e collegamenti verso Monza, Milano e tutta la Brianza.


Classe energetica "E" 205,18 Eph kwh/m2 - Prezzo richiesto €. 255.000

Lomagna, località Fornace, in zona collinare proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso, ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq., altra camera matrimoniale ed ampio bagno al piano primo. Completano l'immobile una bella taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. E' situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, è presente l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. Rif.1008

VENDUTO! A pochi passi dalla piazza centrale, in una via tranquilla e riservata, sorge questo appartamento bi-livello che unisce comfort moderno e piacevolezza degli spazi all’aperto. La palazzina, giovane e ben curata, ha appena 15 anni e regala un contesto sereno e familiare. Al secondo piano, servito da ascensore, si apre la zona giorno per un totale di 52 mq: un ambiente luminoso e accogliente, con soggiorno e cucina open-concept che dialogano armoniosamente. Qui gli spazi si prolungano verso l’esterno grazie a un terrazzino vivibile, perfetto per colazioni all’aperto e a un balcone che abbraccia la cucina. Sullo stesso livello trova posto un bagno finestrato con vasca, pensato per momenti di relax. Una scala interna conduce al piano mansardato, sempre di 52 mq, sorprendentemente fruibile e ben finestrato, dove due stanze accolgono la zona notte con discrezione e intimità. Qui un secondo servizio con doccia completa la praticità della casa, mentre l’ampio terrazzo riservato regala uno spazio unico: un luogo ideale per prendere il sole, leggere un libro o semplicemente godersi la quiete. La proprietà vanta una classe energetica B, con riscaldamento a pavimento, segno di modernità e attenzione al comfort quotidiano. Una cantina di pertinenza e un box, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in € 15.000, completano la proposta. La posizione è un valore aggiunto: a soli 500 metri dal cuore del paese e dagli impianti sportivi, con la tangenziale per Milano raggiungibile in pochi minuti, per coniugare vita serena e praticità degli spostamenti. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 94,10 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA B, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,90 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI! Lomagna (in dialetto brianzolo: Lumögna) è un comune di circa 5.000 abitanti situato all’incirca 25 km a nord-est di Milano e 20 km a sud di Lecco. Confina con i comuni di Carnate, Casatenovo, Missaglia, Osnago e Usmate Velate. E' un paese piccolo ma ricco di storia: ogni angolo racconta la sua origine romana, ogni edificio custodisce memoria, e persino il suo paesaggio naturale invita a scoprirne gli scorci più silenziosi.

LOMAGNA - In palazzina, immersa nel verde, tre locali al primo ed ultimo piano con cantina e possibilità box. Ingresso da corridoio, che conduce al soggiorno con terrazzo coperto, cucina abitabile con sfogo sul balcone, due ampie camere di cui una con accesso al terrazzo, bagno padronale finestrato con vasca e bagno di servizio lavanderia. Riscaldameto autonomo, aria condizionata, zanzariere alle finestre e taparelle e tende elettriche.

LOMAGNA - Lecco ( Rif. 969 - dinamicase.it ) PERFETTO COME INVESTIMENTO! Nel cuore di Lomagna, in una posizione comoda e servita, proponiamo appartamento composto da un locale unico con angolo cottura arredato, disimpegno, bagno. ASCENSORE. Box auto Euro 20.000,00 da acquistare obbligatoriamente. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Attestato di prestazione energetica Classe C - EP gl, nren 92,38 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

Classe A+ - nuovo TRILOCALE con giardino Residenza "Mimosa" – In moderna e piccola palazzine ecosostenibile con geotermia - in posizione unica centrale e servita - nuovo appartamento piano terra con doppio affaccio 110 mq. ca. composto da: ampio open space con ingresso, soggiorno, cucina affacciati sul giardino privato di 150 mq. ca, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera singola, secondo bagno/ lavanderia affacciati sul giardino retrostante con ampio porticato. Tutti i bagni sono finestrati. Disponibiltà grande cantina mq. 13 ca.. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dal capitolato di alto livello predisposto dalla D.L. - consegna entro 60gg. dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita – Disponibilità di box singolo o doppio con basculante elettrificata.La palazzina è servita da due accessi pedonali e due ascensori auto alimentati - doppio accesso carraio -Caratteristiche tecniche : GEOTERMIA: riscaldamento e raffrescamento a pavimento funzionanti mediante sonde geotermiche verticali per prelevare dal terreno l'energia necessaria per le pompe di calore – termostato installato in ogni locale per la gestione autonoma dell'impianto -– Piastre ad induzione elettrica (NO RETE GAS) - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre con il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e la giusta presenza di umidità) – impianto fotovoltaico - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Facciata ventilata rivestita in preziosa pietra naturale Santa Flora che non richiede manutenzioni nel tempo - Videocitofoni a codice - Vialetti con luci a terra- AGEVOLAZIONI FISCALI : 50% sul costo di costruzione dei box – Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

Classe A+ con geotermia - nuovo bilocale 60 mq. ca. con doppio affaccio giardino privato e terrazzo 18 mq. composto da: open space ingresso soggiorno cottura con affaccio sul terrazzo, disimpegno con attacco lavatrice, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato. Le finiture interne sono personalizzabili a scelta dal capitolato di alto livello predisposto dalla D.L. - consegna entro 60gg. dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita – Disponibilità di box singolo o doppio con basculante elettrificata. Residenza "Camelia - La palazzina è servita da due accessi pedonali e due ascensori auto alimentati - doppio accesso carraio - Caratteristiche tecniche : GEOTERMIA: riscaldamento e raffrescamento a pavimento funzionanti mediante sonde geotermiche verticali per prelevare dal terreno l'energia necessaria per le pompe di calore – termostato installato in ogni locale per la gestione autonoma dell'impianto -– Piastre ad induzione elettrica (NO RETE GAS) - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre con il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e la giusta presenza di umidità) – impianto fotovoltaico - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Facciata ventilata rivestita in preziosa pietra naturale Santa Flora che non richiede manutenzioni nel tempo - Videocitofoni a codice - Vialetti con luci a terra- AGEVOLAZIONI FISCALI : 50% sul costo di costruzione dei box – Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.

LOMAGNA zona periferica - Proponiamo in vendita una villa indipendente da completare internamente, disposta su tre livelli fuori terra con giardino privato. L'immobile, edificato negli anni '90, presenta una solida struttura in cemento armato e murature già realizzate, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti interni secondo gusti ed esigenze. La pianta si sviluppa su tre livelli distinti: seminterrato, piano terra e sottotetto. Al piano terra, il progetto permette di realizzare una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, soggiorno e zona pranzo, valorizzata da ampie aperture verso l'esterno e affacci su un giardino privato. L'organizzazione interna prevede anche la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto e un bagno di generose dimensioni. Gli ambienti si prestano a soluzioni moderne, con finiture in legno naturale, pareti chiare, elementi a contrasto e ampi spazi di connessione visiva. Il piano seminterrato, grazie alle sue dimensioni e alla sua altezza (2,40 m), può essere trasformato in una comoda taverna con camino, una palestra privata, una zona degustazione vini, lavanderia, e spazi multifunzionali come cantine e ripostigli, adattabili anche a laboratorio o area hobby. Gli ambienti possono essere rifiniti con materiali caldi come il legno o pavimentazioni tecniche a seconda dell'utilizzo. Il sottotetto, attualmente al grezzo e con altezze variabili ma funzionali (media 2,35 m), si presta perfettamente per essere utilizzato come studio, sala relax, area giochi o camera aggiuntiva per ospiti. È possibile valorizzarlo ulteriormente con l'inserimento di lucernari o aperture verticali per massimizzare la luminosità. Esternamente, l'abitazione può essere rifinita con facciata in stile contemporaneo, abbinando intonaco chiaro, inserti in legno e serramenti moderni a taglio termico. Il giardino circostante permette la realizzazione di una zona barbecue, un portico vivibile, oppure un pergolato in legno che completi lo spazio outdoor. La casa è libera su quattro lati, indipendente, con possibilità di realizzare posti auto o box a raso. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali per Milano, Lecco e la Brianza, ma immersa nel verde, lontana dal traffico e in un contesto residenziale silenzioso e riservato. Soluzione ideale per chi cerca una villa da personalizzare completamente con grande potenziale abitativo, spazi generosi e un progetto moderno in una delle aree più richieste della Brianza lecchese.

Lomagna, in posizione introvabile sita nel cuore del paese, comoda con tutti i principali servizi e scuole, vicino a tangenziale e due stazioni ferroviarie, in casa semi indipendente suddivisa in sole due unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale posto al piano terreno costituito da: ingresso, soggiorno, cucina, tre ampie camere e due balconi, bagno e scala interna che conduce al piano seminterrato ove trovasi locale cantina, lavanderia e caldaia, oltre a locale sgombero ad uso box. L'immobile presenta un' ottima tripla esposizione a sud-est che consente di mantenere la luminosità nella casa tutto il giorno. I serramenti sono stati recentemente sostituiti, tuttavia l'appartamento necessita internamente di lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i gusti e le esigenze personali. L'unità abitativa dispone di giardino piantumato in condivisione che consente di godere tranquillità e privacy. Rif. 1150

CLASSE A+ - importante villa in fase di ristrutturazione. Nel caso di acquisto nello stato in cui si trova l'acquirente ha diritto alle agevolazioni di legge previste. La parte di ristrutturazione già effettuata rispetta il pregio delle caratteristiche originali degli anni '20 ben riconoscibili per eleganza, rigore e sobrietà: facciate, soffitti in legno a cassettoni, marcapiano, fregi, volte a mattoni, muri maestri, aperture. La villa è composta da mq. 475 ca di superficie abitativa oltre al piano seminterrato con autorimesse e locale tecnico. Gli interni possono essere totalmente personalizzati in ogni piano, sia per la suddivisione che per i materiali di finitura, così come possono essere suddivisi in soluzioni indipendenti. La villa è circondata dal giardino mq. 1300 ca dove è possibile prevedere la realizzazione di una piscina riscaldata utilizzando l'impianto fotovoltaico. I piani sono collegati da un moderno ascensore che parte dal semi-interrato e dalla scala originale. Sono stati realizzati due accessi carrai con cancelli elettrici uno al piano giardino e uno al piano interrato garantendo così una maggior sicurezza. Caratteristiche tecniche generali: GEOTERMIA: impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentato da sonde geotermiche verticali in numero tale da prelevare dal terreno l'energia termica necessaria per la pompa di calore – predisposizione impianto di raffrescamento - ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo aria – impianto fotovoltaico. Immersa nel fascino senza tempo delle prime colline briantee al confine con l'area protetta del Parco del Curone, questa splendida villa d'epoca risalente ai primi del 900 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un ambiente che combina storia, eleganza e comfort moderno. La villa si distingue per il suo aspetto esteriore perfettamente in armonia con il contesto circostante e dal punto di vista architettonico per i suoi archi con mattoni a vista e altri elementi originali, che contribuiscono a creare al suo interno un'atmosfera calda ed accogliente. Le planimetrie e i render pubblicati sono esemplificativi delle possibilità di realizzazione. Le metrature sono indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita

Nella località di Lomagna, incastonato tra i verdi colli brianzoli, nell'ottocentesca Villa Busca dal fascino intramontabile proponiamo un'opportunità unica: un appartamento in vendita di 1000 m² su due livelli, impreziosito dalla raffinatezza e dal lusso senza precedenti. La proprietà, immersa nel verde e circondata da un ampio parco di 20000 mq offre un'atmosfera di eleganza e tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si compone dall'appartamento padronale, un giardino privato, un'ampia taverna con mattoni a vista collegata all'ampia autorimessa, un ufficio ricavato nell'antica cappella e una depandance. Al piano terra troviamo un ampio salone con soffitti affrescati con vista sul giardino all'italiana, un'ampia cucina con soffitto a volte di mattoni a vista con antico camino che si affaccia sul giardino privato. Una stupenda scalinata porta al piano notte composto da zona relax, zona fitness, due camere da letto servite da due bagni, un'ampia master suite con locale guardaroba e bagno. A completare il piano notte un ulteriore zona privata composta da soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco.
Lo stato attuale di questa prestigiosa dimora è libero al rogito, pronto a trasmettere il fascino della sua storia e a dare vita ai sogni di chiunque lo abiti.

Prestigioso appartamento in vendita al piano nobile di una villa neoclassica tra Milano e Lecco. L'appartamento, finemente restaurato, si estende su una superficie di 1200 mq e include uno studio e una dependance. La villa è inserita in un parco di 20.000 mq. La sua storia risalente al XVII secolo, il suo fascino architettonico e la sua posizione privilegiata nella verde Brianza ne fanno una proprietà senza eguali. La villa, costruita alla fine del 1700 in stile neoclassico, è stata sottoposta a un attento restauro conservativo che ha preservato la sua integrità storica e architettonica. L'appartamento di lusso in vendita si trova al primo piano della villa, il cosiddetto Piano Nobile, così chiamato perché costituiva la residenza vera e propria della famiglia nobile, fregiandosi delle migliori decorazioni. Si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 1200 mq suddivisi in un appartamento padronale, una cappella sconsacrata e una dependance di due locali. Separatamente si sviluppa la dependance, composta da soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e camera da letto soppalcata. Questo spazio è perfetto come appartamento per gli ospiti o per eventuale personale di servizio. Completano la proprietà una splendida cappella nobiliare sconsacrata attualmente utilizzata come studio, una grande cantina in mattoni a vista dell'epoca, 2 posti auto e 2 box. La villa è immersa in un parco secolare di 2 ettari ed è accessibile tramite un viale privato. L'appartamento si affaccia su un meraviglioso giardino all'italiana che con i suoi viali, prati verdi e siepi impeccabili corona l'atmosfera di ordine ed eleganza.  Rif. 8945 https://www.lionard.com/it/prestigioso-appartamento-in-villa-storica-in-vendita-in-brianza.html

Prestigioso complesso residenziale di origini storiche in vendita nel verde di un grande parco di quasi sei ettari alle porte di Milano, in un esclusivo contesto collinare della provincia di Lecco. Composta da 5 unità immobiliari, tra cui la villa padronale, una seconda villa adibita a dépendance per gli ospiti e un capannone, la proprietà offre una piacevole atmosfera di quiete, enfatizzata da un romantico giardino di oltre 5,8 ettari, abbellito dalla presenza di un lago con fontane, una grotta, una collina e un piccolo castello. Per l'ampiezza dei suoi spazi, il parco può accogliere fino a 500 auto in appositi spazi dedicati, mentre un progetto già approvato prevederebbe la realizzazione di un eliporto con 16 postazione di atterraggio. Il complesso vede al centro l'elegante villa principale di 635 mq, ricostruita nel lontano 1870 sulle mura dell'edificio preesistente secondo il gusto eclettico italiano. Ampi terrazzi, in linea con lo stile romantico di fine '800, aggiungono 180 mq di spazi outdoor tutti da vivere, oltre a 1.138 mq di aree pavimentate che si sviluppano attorno. Completano la dimora al piano interrato alcuni locali magazzino per 522 mq e un grande garage di 488 mq con 10 postazioni auto. Una seconda villetta per gli ospiti di 116 mq, suddivisa su due livelli con balconi, è stata costruita negli anni '50 e successivamente ristrutturata nel 2004. Rif. 8073 https://www.lionard.com/it/prestigioso-complesso-storico-alle-porte-di-milano.html