Lequio Berria, Real Estate & Homes for sale

LEQUIO BERRIA: LEQUIO BERRIA: Porzione di cascina in ottima posizione, a pochi chilometri da Alba, disposta su due livelli e così composta: al piano terra appartamento trilocale con ingresso su zona giorno e cucina a vista, corridoio che collega le due camere da letto e bagno con lavanderia; al primo piano appartamento quadrilocale con ingresso su zona giorno, due camere da letto, ampio bagno e due balconi. Completa la proprietà ampia struttura adiacente composta di due magazzini carrabili, uno al piano terra chiuso con portone ideale per box auto o area lavoro, e uno al primo piano aperto ideale come deposito o ricovero attrezzi, con accesso diretto dal terreno. Fossa biologica IMHOFF di recente installazione, impianto di riscaldamento autonomo a metano. Terreno agricolo (attualmente affittato) di 23.730 mq catastali in unico corpo adiacente alla cascina, piantumato a nocciole, con facile accesso carraio da strada privata e dislivello minimo.

LEQUIO BERRIA: Porzione di cascina in ottima posizione, a pochi chilometri da Alba, disposta su due livelli e così composta: al piano terra appartamento trilocale con ingresso su zona giorno e cucina a vista, corridoio che collega le due camere da letto e bagno con lavanderia; al primo piano appartamento quadrilocale con ingresso su zona giorno, due camere da letto, ampio bagno e due balconi. Completa la proprietà ampia struttura adiacente composta di due magazzini carrabili, uno al piano terra chiuso con portone ideale per box auto o area lavoro, e uno al primo piano aperto ideale come deposito o ricovero attrezzi. Giardino e ampio cortile con accesso da strada privata. Fossa biologica IMHOFF di recente installazione, impianto di riscaldamento autonomo a metano.

Nel cuore autentico delle Langhe, nel caratteristico borgo di Lequio Berria, sorge questa affascinante villa in pietra di Langa, un luogo dove la tradizione incontra il potenziale per una dimora di prestigio. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica unica, con una vista aperta sulle Alpi e sul Monviso che regala tramonti indimenticabili e una sensazione di pace assoluta. I lavori strutturali principali sono già stati eseguiti, garantendo una base solida e pronta per essere personalizzata secondo il proprio gusto. Un progetto di ristrutturazione già approvato permette di immaginare facilmente il risultato finale: una residenza elegante e moderna, che mantenga il fascino autentico della pietra di Langa. Con una superficie di circa 350 metri quadrati e un ampio giardino privato di circa 2000 m², la proprietà offre grandi possibilità di sviluppo. Il progetto prevede una zona giorno luminosa con cucina e salone affacciati sul verde, cinque camere da letto, tre bagni, terrazza panoramica, balcone, cantina e un garage spazioso. È inoltre prevista la possibilità di creare una dependance o un piccolo appartamento indipendente per ospiti. La combinazione tra struttura già consolidata, progetto approvato e posizione panoramica d’eccezione rende questa villa un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei paesaggi più suggestivi del Piemonte. Perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento di pregio, questa proprietà offre tutto il fascino delle Langhe con il vantaggio di partire da una base strutturale già pronta e sicura.

**In Vendita: Casa Singola a Lequio Berria**Siete alla ricerca di un'abitazione spaziosa e immersa nella tranquillità? Vi presentiamo questa incantevole casa singola di 150 mq situata al piano terra, nel cuore di Lequio Berria.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** 150 mq- **Vani:** 5- **Camere da letto:** 3- **Bagni:** 1- **Cucina:** Abitabile- **Soggiorno:** Doppio, ideale per momenti di convivialità- **Classe energetica:** G- **Riscaldamento:** Autonomo- **Ingresso:** Indipendente**Esterni:**Questa proprietà è circondata da un ampio giardino/resede di 1000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti e desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, potrete approfittare di una terrazza di 13 mq, ideale per cene estive o per semplicemente godervi la vista.**Accessori:**- Box/Garage di 22 mq- Posto auto di 20 mq- Locale tecnico di 3 mqLa casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata. La posizione tranquilla di Lequio Berria offre un ambiente sereno, pur essendo comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Possibilità di acquistare adiacente al fabbricato un terreno agricolo di circa 12.000 mq coltivato a noccioleto.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa potrebbe diventare il vostro nuovo rifugio!La tua casa, la nostra Passione!