Guagnano, Real Estate & Homes for sale

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare in vendita a Guagnano (LE), Comune del Salento centrale, distante: 30 km da Lecce 40 km dall'Aeroporto di Brindisi-Casale 20 km dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo Deliziosa abitazione degli anni '50, voltata a stella, indipendente, impreziosita da piccolo scoperto. L'abitazione, completamente da ristrutturare, si trova in Via Firenze, stradina tranquilla e silenziosa, a 300 mt dalla piazza principale del paese. L'immobile è al piano rialzato, il prospetto originario, sebbene da riprendere, è delizioso, con gli attuali colori bianco e giallo. Gli impianti elettrico e fognario sono da rifare; gli infissi presenti sono quelli originari, di legno e vetro ad una lastra (eccezion fatta per un unico infisso in alluminio bianco e vetro, che consente l'accesso sul piccolo scoperto retrostante). Una graniglia di marmo, bianca e nera, tipica di quegli anni, caratterizza tutti gli ambienti. Laddove la si apprezzasse esteticamente, potrebbe essere recuperata e valorizzata. La pianta è regolare: Ingresso/salotto voltato a stella Camera da letto voltata a stella, dotata di porta finestra con affaccio su strada principale Tinello/Sala da pranzo voltato a stella, dotato di porta finestra in alluminio bianco e vetro che consente l'accesso sul piccolo scoperto Cucina abitabile a tetto piano, dotata di camino funzionante risalente agli anni '70 WC, con piastrelle, sanitari, box doccia e piccolo finestrino Comodo ripostiglio L'immobile è impreziosito sul retro da un piccolo giardino, in cui svetta maestoso un meraviglioso melograno. Ottimo investimento per quanti desiderino un'abitazione indipendente con piccolo giardino, caratterizzata dal fascino delle case salentine anni '50. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 info@grimaldistorelecce.it 0832 1902429 393 9035134

Diritto di Proprietà (1/1) su Villa e Garage ad uso deposito e posto auto coperto di pertinenza alla villa.

GUAGNANO
Incantevole Villa Storica con parco privato
A pochi passi dal cuore pulsante di Guagnano, in Via Cellino San Marco, sorge una dimora che fonde perfettamente l'eleganza della tradizione salentina con il fascino della natura mediterranea.
Questa villa indipendente di circa 105 mq è un gioiello architettonico pensato per chi cerca autenticità, riservatezza e ampi spazi verdi.
Una volta all'interno si viene accolti da ambienti caldi e suggestivi, caratterizzati dalle classiche volte a stella con pietra leccese a vista.
La villa si compone di:
•⁠ ⁠Ampia zona living: un salone luminoso con caratteristico camino che si fonde con la sala da pranzo, ideale per l'ospitalità.
•⁠ ⁠Cucina abitabile: funzionale e accogliente.
•⁠ ⁠Zona notte: due spaziose camere da letto e un bagno.
Dispone inoltre di condizionatori, cancello di ingresso automatico e sistema di videosorveglianza.
La villa è immersa in un lotto di 2,8 ettari, un vero polmone verde privato completamente recintato che garantisce una privacy assoluta, caratterizzato dalla presenza di un uliveto, un frutteto, piante mediterranee e una pineta.
Inclusa nella proprietà si trova una struttura di 240 mq con caratteristica torretta, attualmente adibita a zona ristoro/pizzeria con ampi patii esterni.
A rendere questa proprietà davvero unica è la presenza di impianti sportivi privati dedicati al benessere, ovvero due campi da calcetto e un campo da tennis.
Questa soluzione è l'ideale per chi sogna una residenza di prestigio immersa nel verde, ma si presta perfettamente anche come investimento per un B&B di charme o una struttura ricettiva di alto livello, grazie alla combinazione unica tra storia e natura.
Contattaci per maggiori informazioni! Saremo lieti di accompagnarti a scoprire questa interessante proprietà.

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Nel cuore del Salento, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Guagnano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e un contatto autentico con la natura.

L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 155 mq ed è composta da:
• Tre camere da letto, di cui una con bagno, per garantire comfort e riservatezza;
• Tre bagni totali, funzionali e ben rifiniti;
• Un ampio soggiorno con camino, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità;
• Uno studio riservato, ideale per lo smart working o per momenti di lettura e concentrazione;
• Una taverna, ambiente versatile e caratteristico, ideale per cene in compagnia o momenti di svago.

A completare la proprietà:
• Una dependance di 85 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per eventuale uso turistico-ricettivo;
• Una cantina di 130 mq, ideale per la produzione e conservazione di vino o olio, o da adibire a spazio multifunzionale;
• Un terreno di sei ettari, impreziosito da circa 1500 alberi d'olivo in piena produzione, un vero patrimonio agricolo;
• Un giardino curato, arricchito da alberi ornamentali, che dona un tocco di eleganza e tranquillità all'intera proprietà.

Questa villa rappresenta la perfetta combinazione tra vivere nella natura e godere di tutti i comfort moderni, in una delle zone più autentiche e ricercate del Salento.

Ottima anche come residenza di pregio, casa vacanze o struttura ricettiva di charme.

Proponiamo in vendita:Prestigiosa dimora storica con piscina nel cuore antico di Guagnano, LecceDescrizione dell’immobile:Questa magnifica dimora storica, completamente ristrutturata, rappresenta un connubio perfetto tra il fascino dell’antico e il comfort moderno. Situata nel centro storico di Guagnano, offre un’atmosfera esclusiva e raffinata, con ambienti che si affacciano su un giardino trasformato in un’autentica oasi di relax.Caratteristiche principali:- Piscina con getto a cascata e solarium attrezzato con doccia esterna- Area benessere con bagno turco, sauna e doccia emozionale- Ricarica per auto elettriche in uno dei garage- Antico frantoio, trasformato in salone suggestivo con volte a stellaDisposizione degli spazi interniIngresso principale che divide l’abitazione in due ali:Ala sinistra:- Soggiorno accogliente- Due camere da letto:- Suite con bagno en suite- Matrimoniale con sauna, bagno turco, doccia emozionale e uscita diretta sulla piscinaAla destra:- Salotto elegante- Ampio soggiorno con zona relax, affacciato sul giardino e sulla piscina- Due camere matrimoniali con bagno doccia en suite- Zona giorno separata:- Secondo soggiorno con caminetto- Cucina abitabile e collegata alla zona lavanderia- Garage con antico portone in legno e bagno completoArea esterna:- Giardino con piscina e salottini- Antico frantoio adibito a salone, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio- Secondo garage esterno con due posti auto aggiuntiviPosizione strategica:-Situata nel cuore di Guagnano, vicino ai principali servizi, a pochi chilometri dalle più rinomate località salentine.Ideale come investimento:- Casa vacanza già avviata, con rendita immobiliare dimostrabile- Perfetta anche come residenza principale per chi cerca un ambiente esclusivo e di prestigioPer ulteriori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996

A Guagnano, StoneHause propone in vendita casa indipendente a piano terra con tipiche volte a stella salentine, da ristrutturare.L'appartamento è di circa 100 mq, divisi in ampio ingresso, due camere da letto matrimoniali, sala da pranzo, cucinotto e un bagno.A completare le funzionalità dell'immobile è presente un ampio giardino accessibile dal cucinotto oppure direttamente da strada e tre accessi all'immobile, quello principale, uno da cui si accede alla camera da letto e quello del giardino. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una basa con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

In zona centrale, villa indipendente su unico livello di mq. 330 di copertura. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti, quello principale da via Sigillo mentre quello secondario da via Cavour in pieno centro storico. La villa si compone di 12 vani volte a stella con pavimenti originali più servizi ed area solare di proprietà. Completano la proprietà giardino calpestabile di mq. 500 circa. Ottima anche come struttura ricettiva. IMMOBILIARE SOLOMBRINO Lecce piazza Italia, 13 immobiliaresolombrino@gmail.com 0832.302804

RIF. 371081 - Vendesi casa situata in prossimità del centro cittadino, caratterizzata da tre stanze a stella che offrono spazi ampi e luminosi. La proprietà include un vasto giardino con un comodo corridoio d’accesso al garage. Il prezzo per l'abitazione principale è di 70,000 euro. Il garage, accessibile da una seconda via, dispone di soffitto e soppalco rinnovati 15 anni fa, garantendo un ambiente ben tenuto e funzionale. Il garage è disponibile per la vendita sia insieme che separatamente dall'abitazione principale. Questa proprietà offre non solo una posizione centrale ideale ma anche spazi ben distribuiti e la flessibilità di acquistare il garage come parte integrante dell'offerta o come un'opzione separata, adattandosi così alle diverse esigenze degli acquirenti. sfbc VISITE IN ORARI DI LUCE.

RIF. 371079 - In vendita una casa situata nelle immediate vicinanze del centro città, caratterizzata da tre spaziose stanze a stella ideali per la famiglia o come spazi multifunzionali. Il giardino ampio offre un tranquillo spazio verde, completato da un comodo corridoio che conduce al garage. Il prezzo competitivo di 70,000 euro esclude il garage, rendendo questa proprietà una opportunità imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben posizionata. sfbc

Proponiamo in esclusiva vendita villetta indipendente ad angolo, ampio scoperto di pertinenza, composta da ingresso-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto e servizio, al piano seminterrato ampio garage, tavernetta con angolo cottura e camino, servizio e lavanderia. Climatizzata e termoautonomo.Possibilità di mutuo.