Faloppio, Real Estate & Homes for sale

Rif: BC008 - Gaggino, Inserito all'interno di via a fondo cieco in centro paese, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo grazioso bilocale mansardato al secondo ed ultimo piano in contesto di sole 6 unità abitative ed è così composta: ingresso dal portoncino blindato sulla luminosissima zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con box doccia e sanitari sospesi ed ampia camera da letto matrimoniale con aria condizionata e uscita sul balcone. L'abitazione non dispone di posto auto/box ma adiacenti al contesto sono presenti numerosi parcheggi liberi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI !

VILLE D'AUTORE A UN PASSO DALLA SVIZZERA: IL TUO PROGETTO SU MISURA - Dove l'Eccellenza incontra la Libertà Progettuale

Immerse in un parco privato di 5.000 mq, nascono cinque ville singole indipendenti, concepite per chi non accetta compromessi tra lusso, comfort e privacy. Situato in Via Roma 19, il complesso sorgerà in un'area oggetto di una totale riqualificazione paesaggistica.
Grazie alla naturale morfologia del terreno, le proprietà saranno disposte su livelli sfalsati: un'architettura intelligente che garantisce a ogni residenza un'esposizione solare perfetta e una vista privilegiata sul verde circostante.

La Tua Visione, Senza Limiti
A differenza delle proposte standard, qui la tua casa nasce intorno a te. Il progetto attuale è una base creativa totalmente personalizzabile:
Flessibilità Totale: Puoi modificare la disposizione interna, ampliare le metrature o richiedere un design architettonico completamente differente.
Consulenza Dedicata: Offriamo diverse soluzioni progettuali alternative già pronte, con la possibilità di sviluppare un disegno unico senza costi aggiuntivi di progettazione.

Le Soluzioni Abitative
Il progetto prevede due tipologie principali di villa, pensate per adattarsi a diverse esigenze di spazio e stile di vita:
Villa A – Armonia e Funzionalità
Una residenza di 130 mq progettata per offrire il massimo comfort. Il layout interno prevede 3 ampie camere e 3 bagni, completata da un porticato di 40 mq ideale per il relax all'aperto. La proprietà include un giardino privato di 600 mq e un box interrato di 40 mq.
Investimento: € 600.000
Villa B – Spazio e Prestigio
La soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, con una superficie abitativa di 180 mq. La zona notte ospita 4 camere da letto e 3 bagni. Gli spazi esterni sono generosi, con un porticato di 60 mq e un grande giardino di 1.000 mq. Il box interrato di 60 mq offre ampio spazio per più vetture e storage.
Investimento: € 780.000

Standard Tecnologici e Finiture di Pregio
Ogni villa è progettata per raggiungere la Classe Energetica A4, il massimo dell'efficienza contemporanea. La consegna è prevista "Chiavi in Mano", con un capitolato d'eccellenza che include:
Comfort Climatico: Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata con triplo strato di coibentazione (termica, acustica e impermeabile).
Smart Home: Impianto domotico di ultima generazione per la gestione totale dell'abitazione.
Sicurezza: Antifurto perimetrale e sistema di videosorveglianza integrato.
Interior Design: Arredi cucina e bagni inclusi, illuminazione a LED scenografica e finiture personalizzabili.
Service Area: Box auto generosi con zona lavanderia e dispensa integrate.
Il tocco finale: Il giardino viene consegnato pronto per essere vissuto, con la possibilità di integrare una piscina a sfioro e impianto di irrigazione automatica su richiesta.

Un'Opportunità Limitata
Con soli 5 lotti disponibili, questa è un'occasione rara per edificare una villa moderna in una posizione strategica e transfrontaliera.

Tempistiche: Consegna stimata entro 12 mesi dal rilascio della concessione edilizia.

Contattaci oggi stesso per un incontro conoscitivo e inizia a disegnare, insieme ai nostri architetti, la dimora che hai sempre immaginato

Rif: RC007 - Faloppio, in zona Camnago a due passi dal confine svizzero proponiamo soluzione terra cielo da ristrutturare. La soluzione è disposta su 2 livelli di 70 metri quadrati l'uno. La generosa metratura dell'immobile consente al potenziale acquirente di gestirlo come meglio ritiene opportuno. E' possibile creare anche diversi appartamenti distinti. L'immobile si trova in una zona residenziale vicina al centro. Chiamaci per maggiori informazioni!

Se sei alla ricerca di un'abitazione che unisca la tranquillità di una frazione storica alla praticità di una gestione autonoma, questa porzione di casa a Faloppio frazione Filatoia è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto riservato e senza le classiche spese condominiali, l'appartamento si sviluppa su due piani! Piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa che integra armoniosamente il soggiorno e l'angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale. Uno dei fiori all'occhiello della casa è il bagno, recentemente ristrutturato con gusto moderno, che non richiede alcun intervento immediato. Al primo piano troviamo la zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate, servite da un balcone privato che regala uno sfogo esterno essenziale. ​L'immobile è stato curato anche dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è termoautonomo e può contare su una caldaia a condensazione sostituita nel 2020, un dettaglio che garantisce efficienza e tranquillità per gli anni a venire. A completare la proprietà troviamo un comodo sottotetto, uno spazio extra sempre prezioso per il cambio stagione o come deposito. ​Questa proposta non è solo una casa pronta da vivere, ma si rivela un investimento immobiliare estremamente strategico. La posizione a Faloppio, a brevissima distanza dal confine svizzero, rende questo trilocale una calamita per il mercato degli affitti, promettendo una rendita sicura e costante.

In zona comoda e vicina al confine, all'interno di una corte antica attualmente oggetto di ristrutturazione, proponiamo interessante bilocale posto all'ultimo piano, caratterizzato da spazi generosi, soffitti alti, ambienti ariosi e ottima luminosità. L'immobile sarà composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia come prima abitazione, sia come investimento o soluzione da mettere a reddito. L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e i lavori verranno completati nell'arco di pochi mesi. Per chi si muove tempestivamente, vi è la possibilità di valutare alcune personalizzazioni sulle finiture non ancora definite, così da adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze. È inoltre prevista la possibilità futura di annettere un posto auto direttamente di fronte all'appartamento, elemento di grande comodità e valore aggiunto. L'intero edificio sarà interessato da un programma di restyling complessivo, che comprenderà il miglioramento dell'androne interno, del vano scale e della facciata esterna, contribuendo a valorizzare ulteriormente il contesto. Formula di acquisto proposta: rent to buy / vendita dilazionata in 48 mesi. È previsto un anticipo iniziale di € 50.000, oltre a versamenti mensili di € 700, che verranno sommati all'anticipo e portati a conguaglio sul saldo prezzo al momento del rogito. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare casa con una formula più flessibile, bloccando oggi l'immobile e completando l'acquisto in modo progressivo. Ulteriori foto dell'interno saranno disponibili privatamente dopo colloquio telefonico. Visite possibili dopo il 4 Giugno 2026

Porzione di casa, indipendente con locale commerciale uso bar al piano terreno di circa 150 mq, con portico ed area esterna, autorimessa e ripostigli, scala che porta la primo piano dove troviamo un ampia abitazione con possibilità di realizzare anche un bilocale e un trilocale.

FALOPPIO: In zona residenziale, in ordinato e piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo più mansarda. Libero su tre lati e luminoso, è composto da soggiorno con uscita su spazioso balcone interamente coperto, cucina abitabile con finestre che offrono una piacevole vista aperta, camera matrimoniale con uscita sullo stesso balcone del soggiorno, disimpegno e bagno con vasca. Al piano mansardato troviamo un ulteriore servizio con doccia e tre distinti ambienti versatili e sfruttabili a seconda delle esigenze, con lucernari che garantiscono luce e ricambio aria. L'appartamento è termoautonomo. Al piano interrato c'è il box auto. Inoltre esternamente, in spazio limitrofo all'ingresso condominiale, è possibile parcheggiare le auto.

In Arrivo: Spaziosa Villa Unifamiliare in Posizione SoleggiataIn una prossima realizzazione, immersa in una posizione residenziale baciata dal sole, vi presentiamo una villa unifamiliare di ampia metratura progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un basso consumo energetico. Questa straordinaria proprietà sarà dotata di pompa di calore, impianto fotovoltaico, capotto termico e serramenti con triplo vetro, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile.Al piano terra, la villa si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa, un servizio, un comodo disimpegno, un ampio portico abitabile e un giardino di proprietà di circa 400 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.Al primo piano, vi attendono tre camere da letto spaziose, una cabina armadio, due doppi servizi e due balconi che offrono una vista incantevole sui dintorni circostanti.A completare questa soluzione, troverete un ampio box doppio in larghezza con basculante motorizzata e un comodo posto auto esterno. Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare le finiture con un progetto di arredo su misura.Il prezzo di questa straordinaria opportunità è di euro 510.000, un vero affare considerando le caratteristiche uniche della proprietà.Le foto e i render sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa meravigliosa dimora. Visitate il nostro sito web all'indirizzo www.serviziocasa.info. Immobiliare Servizio Casa, via Cantù 29, Cucciago. . .

CERCHI CASA IN ZONA CONFINE?? SENZA SPESE CONDOMINIALI ???

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