Erbe', Real Estate & Homes for sale

Casa Indipendente - Erbè (VR) -

Se stai cercando una casa che unisca innovazione, comfort, sicurezza e un’attenzione particolare alla sostenibilità, questa è quella giusta! Si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e funzionali: • Tre camere da letto • Due bagni • Giardino esclusivo di 215 mq La casa è stata realizzata con una tipologia di costruzione innovativa, dato l'ottimo isolamento termico e l'elevato comfort acustico che la rendono: • Sismo-resistente • Resistente al fuoco Inoltre, è dotata di: • Impianto totalmente elettrico senza utilizzo di gas • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici da 4,5 kWh per un’energia pulita • Serramenti in PVC, triplo vetro e tapparelle elettriche • Basculante sezionale • Predisposizione per impianto antifurto e fibra ottica Un ulteriore vantaggio? Avrai la possibilità di personalizzare pavimenti e sanitari e ti verrà consegnata finita chiavi in mano. Cosa stai aspettando? Contattaci ora!

In un elegante residence con piscina, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano edificato nel 2010 e dotato di riscaldamento a pavimento. L'appartamento, completamente arredato, è inserito in un contesto di sole quattro unità abitative ed è attualmente locato con regolare contratto fino a Dicembre 2029. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, comprendono una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato all'interno del residence. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

'In pieno centro, comodo a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un\'ampia abitazione in linea da ristrutturare. L\'immobile presenta due livelli e composto internamente da una zona giorno e cucina abitabile al piano terra, due camere da letto al piano primo. Possibilità di sfruttare anche il sottotetto per realizzare un\'altra camera da letto. Completa la proprietà un garage singolo e una corte privata di 1.500 mq.'

ERBE' - GF'Properties propone in esclusiva- CORTE PREVIDI – Nel comune di Erbè, a pochi minuti da Isola della Scala e in posizione tranquilla immersa nella campagna veronese, proponiamo in vendita un’affascinante corte storica di fine Settecento, ricavata dall’antica trasformazione di un complesso monastico. Una proprietà ricca di storia e autenticità, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile di grande fascino. La corte è composta da un’abitazione principale di 14 vani (impreziosita da dettagli originali, come antiche cementine, soffitti decorati e finiture dell'epoca che raccontano la storia e l'anima della casa), da un’imponente barchessa, magazzini e locali accessori, ulteriori fabbricati di servizio e un fabbricato diroccato, che offre interessanti possibilità di recupero nel rispetto delle normative vigenti. La proprietà è inserita in un contesto esclusivo di circa 8.200 mq tra corte e giardino, che garantisce privacy, ampi spazi esterni e molteplici possibilità di valorizzazione. Gli edifici conservano numerosi elementi originali dell’epoca, tra cui soffitti storici, materiali autentici e dettagli architettonici che raccontano il passato del complesso e ne preservano il carattere. Grazie alle importanti dimensioni e alla distribuzione degli spazi, questa corte rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento. Le sue caratteristiche la rendono particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto turistico-ricettivo, una struttura per eventi, un agriturismo, una residenza di charme o altre attività, previa verifica della fattibilità urbanistica e dell’eventuale cambio di destinazione d’uso. Una soluzione rara, ideale per chi sogna una dimora di carattere, immersa nella tranquillità ma ricca di autenticità. Un pezzo di storia veneta pronto ad accogliere un nuovo capitolo.

In vendita nel cuore di Erbè, proponiamo un affascinante rustico cascina di ben 830 mq, ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Questa struttura storica offre la possibilità di ricavare fino a cinque villette a schiera o tre villette e due appartamenti, rendendola perfetta per sviluppatori o famiglie che sognano ampi spazi abitativi. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, dove poter creare aree verdi personalizzate, zone relax o persino orti. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del comune di Erbè pur rimanendo vicino ai principali servizi locali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Erbè è conosciuta non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica, che consente facili collegamenti con le città limitrofe e i servizi essenziali. La tranquillità del paese si sposa perfettamente con l'accessibilità ai principali centri urbani, offrendo così il miglior compromesso tra vita rurale e comodità moderne. Questa proprietà priva di spese condominiali rappresenta un investimento vantaggioso sia dal punto di vista economico che abitativo. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto immobiliare! Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida residenza multifamiliare o in un progetto immobiliare unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Sogna di vivere in un'abitazione rustica dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della campagna? Questa è l'opportunità che stavi cercando! In vendita un bellissimo rustico del 1800, situato in una posizione centrale e dotato di tutti i comfort per una vita rilassante. Con una superficie di 340 mq e ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, potrai godere di ampi spazi per te e la tua famiglia. Il giardino privato e il garage completano questa splendida proprietà, perfetta per chi desidera un'oasi di tranquillità. L'immobile è in buone condizioni, abitabile fin da subito, e offre la possibilità di ampliarsi grazie alla presenza di diverse barchesse e di un terreno di pertinenza. Non perdere l'occasione di vivere in una casa dallo charme unico, contattaci subito per una visita!

Tra le città di Verona e Mantova, in una zona tranquilla e al contempo comodissima alla primaria viabilità, vi proponiamo questa magnifica Villa Veneta certificata, originaria del 1500, successivamente ristrutturata e riorganizzata ai primi del 1700. La proprietà si sviluppa attorno alla parte padronale, che conserva ancora i preziosi decorazioni pittoriche dell'epoca e le maestose ampie scale di marmo. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte. Il secondo piano è adibito a soffitta, offrendo ampi spazi da valorizzare. Accanto alla parte padronale, un ampio portone d'ingresso carrabile coperto conduce agli spazi esterni che comprendono scuderie, un portico e il fienile. Da un altro lato della villa, si trovano i vecchi uffici, le cantine, i rimessaggi per le carrozze e i granai. Frontalmente alla villa, a separare il parco secolare dal prato, si trovano altri fabbricati che un tempo ospitavano serre, fienili e ulteriori scuderie. L'intera proprietà è completamente cinta da mura, garantendo privacy e sicurezza. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per molteplici usi, tra cui: - Residenza privata di prestigio; - Sede di rappresentanza per importanti aziende; - RSA (Residenza per Anziani) o clinica riabilitativa, essendo dotata di ampi spazi esterni e strutture adatte; - Location per ospitalità ed eventi || POSIZIONE: Erbè è un piccolo paese situato nella provincia di Verona, immerso nel cuore della regione Veneto. Questo borgo, che conta poco più di 3.000 abitanti, è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, che lo rende un luogo ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. La dimora è situata all'interno del comune, a ridosso del suo pittoresco centro storico, lungo la suggestiva strada del riso. Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A22 Modena – Brennero, rendendola facilmente raggiungibile. Inoltre, è a soli 30 minuti da Verona, 15 minuti da Mantova e 40 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra comodità e tranquillità.

casa anche per due unità abitative ampio spazio interno come da planimetria zona tranquilla no su strada