Colonna, Real Estate & Homes for sale

Nel pieno centro di Colonna, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 130 mq c.a completamente rifinito con materiali di qualità, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. Entrando nell’immobile si viene accolti da una ampia zona giorno, di fronte alla cucina troviamo un elegante termocamino, elemento di design che rende l’ambiente caldo e accogliente, dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzino vivibile, recentemente valorizzato con tende nuove appena installate, zona notte: un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo:due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq c.ca, una delle quali con accesso diretto al terrazzino , un bagno completamente ristrutturato con box doccia , Livello superiore: dalla zona giorno, tramite una pratica scaletta, si accede a: una terza camera matrimoniale ed un secondo bagno. Dotazioni e comfort: Climatizzatori in tutti gli ambienti, Infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza su tutti gli infissi 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto e cantina di 20 mq. c.ca

Nel cuore di Colonna proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

Colonna Via Frascati in contesto tranquillo e ben servito proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone, ideale per godere di momenti di convivialità, la zona notte invece si compone di tre camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile con il camino rappresenta un ambiente pratico ed accogliente, un servizio finestrato garantisce luce ed areazione naturale e due ampie balconate completano la proprietà. L’esposizione sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Tel 0672677391

Proponiamo in vendita Colonna in zona comoda vicino a servizi, precisamente in via Frascati, appartamento su tre livelli con posto auto e giardino. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e balcone al piano terra, due camere da letto matrimoniali con bagno e due balconi al secondo piano e da altre due camere ed un altro bagno al terzo. La casa, recentemente ristrutturata, gode di un piccola ma prezioso giardino adatto a chi ha degli animali e di due posti auto scoperti davanti all'ingresso.

Quota pari ad un mezzo della proprietà di villino unifamiliare al piano terra con annessa corte e locale autorimessa al piano interrato.

Unità immobiliare articolata da soggiorno/cucina, bagno e tre stanze da letto.

Proponiamo in vendita nella cittadina di Colonna ,zona centrale, un grazioso appartamento sito al 1° piano di una palazzina di soli due piani. L'appartamento e' in ottimo stato manutentivo , luminoso , ottima esposizione. Termoautonomo ,no condominio. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e cameretta , bagno, balcone e terrazzo dai quali si può godere di un bellissimo panorama. 

ThinkHome Propone in vendita un'opportunità immobiliare unica: un'esclusiva Villa Indipendente con dependance situata nel comune di Colonna. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di ben 300 mq. Internamente, gli ambienti si presentano ampi e luminosi, accogliendoti con un comodo ingresso, sala da pranzo e cucina, due ampie camere da letto e un ulteriore salone di rappresentanza che misura circa 70 mq, perfetto per momenti conviviali o di puro relax. Il potenziale non finisce qui: la proprietà vanta una Dependance aggiuntiva di 100 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato. A completare le strutture accessorie, un vastissimo Garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Tutto questo è circondato da una Corte Esterna privata di 1.300 mq. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a tuo piacimento, plasmando la casa esattamente come l'hai sempre desiderata. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio e infinite possibilità di sviluppo. UTENZE:ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO La nostra società immobiliare offre servizi completi di edilizia, dalla progettazione alla realizzazione. Con un team di professionisti qualificati, ci occupiamo di costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Siamo il partner ideale per chi cerca affidabilità e qualità in ogni fase del progetto edilizio. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

MediazioenCasa propone in vendita a Colonna, in posizione strategica e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, elegante appartamento su tre livelli situato in Via Frascati, recentemente ristrutturato e completo di giardino privato e due posti auto scoperti. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso al balcone. La zona notte, al secondo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone, oltre a un comodo bagno finestrato. Al terzo ed ultimo piano sono presenti altre due camere da letto e un ulteriore bagno, soluzione ideale per famiglie numerose, smart working o per chi desidera ambienti versatili. Completa la proprietà un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici, oltre a due pratici posti auto scoperti situati davanti all’ingresso dell’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Thinkhome propone in Vendita un caratteristico rustico C2, adibito ad abitazione, immerso nel verde su lotto di terreno di 1.200 m² a Colonna. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort. Caratteristiche Principali Posizione: Colonna, zona riservata e verdeggiante Tipologia: Rustico C2 adibito ad abitazione Terreno: 1.200 m² di proprietà Composizione: salone con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto Esterno: vialetto d’accesso privato, terrazzo con copertura e serra solare Dettagli Immobile Ingresso: vialetto privato che conduce all’abitazione Zona giorno: salone luminoso con angolo cottura funzionale Zona notte: 2 camere comode e bagno completo Terrazzo: coperto con zona serra solare, perfetto per orto o relax Utenze: acqua diretta, scarico in fogna, gas con bombolone Punti di Forza Ampio terreno: 1.200 m² per orto, giardino o animali Privacy totale: casa indipendente con accesso privato Serra solare: sfrutta l’energia naturale e amplia lo spazio vivibile Utenze autonome: acqua diretta e scarico in fogna già allacciati -SOLUZIONE NON MUTUABILE- GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Rif:1204- IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel Comune di Colonna, in prossimità di ogni tipo di servizio la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa in trifamiliare di 155mq interni disposti su due livelli completamente fuori terra e con 320mq di giardino con pergotenda e disposto angolarmente così da poterlo sfruttare completamente. Cancello carrabile e pedonale. La villa costruita nel 2024 è squisitamente rifinita. Internamente è così composta: al piano terra un luminoso e ampio salone, cucina separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio al piano terra. Tramite comoda scala arriviamo al primo piano in cui è presente un'ampia e luminosa camera ed un secondo spazioso bagno finestrato, con la possibilità di uscire su un terrazzino privato. Completamente elettrica con pompa di calore caldo/freddo ed è stata edificata in classe energetica A4, dispone di fotovoltaico da 3,5kw e di riscaldamento a pavimento. Di pertinenza della villa due posti auto all'interno della corte condominiale, oltre la possibilità di accesso pedonale e carrabile all'interno del proprio giardino. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1204 - Immobiliare Simonetti

Codice Unico: RM12927 € 295.000,00 Appartamento rifinito nel cuore di Colonna – ampi spazi e comfort moderni! Nel pieno centro di Colonna, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 130 mq, completamente rifinito con materiali di qualità, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. Prezzo: €295.000 Posto auto incluso Cantina di 20 mq 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto Caratteristiche principali Entrando nell’immobile si viene accolti da una ampia zona giorno pensata come vero cuore della casa : uno spazio conviviale con zona relax (divano e TV) perfettamente integrato con un angolo cottura su misura dotato di moderno piano a induzione. Di fronte alla cucina troviamo un elegante termocamino, elemento di design che rende l’ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzino vivibile, recentemente valorizzato con tende nuove appena installate, ideale per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. Zona notte Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq una delle quali con accesso diretto al terrazzino un bagno completamente ristrutturato con box doccia Livello superiore Dalla zona giorno, tramite una pratica scaletta, si accede a: una terza camera matrimoniale un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy Dotazioni e comfort - Climatizzatori in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, pari al nuovo - Grate di sicurezza su tutti gli infissi - Finiture di alto livello - Ambienti curati nei dettagli Il valore aggiunto? Le rifiniture: questo immobile si distingue per qualità, cura e stile, pronto da vivere senza necessità di interventi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

L'appartamento che vi presentiamo si trova presso il centro storico di Colonna (Rm), la zona più panoramica e suggestiva del paese, a ridosso da qualsiasi servizio, compresa la stazione ferroviaria. L'immobile, al secondo ed ultimo piano di una palazzina con sole due unità abitative, vanta spazi generosi in ogni ambiente: il salone con cucina a vista è il protagonista della proprietà che grazie alla sua luminosità, ampiezza e al camino che ospita, da subito la sensazione di calore e ospitalità a chiunche varchi il suo ingresso. Il terrazzino, con affaccio panoramico su Roma e sui monti circostanti, è un altro elemento fondamentale che contraddistingue l'appartamento; proseguendo, troviamo due camere matrimoniali, una cameretta , il grande bagno e il balcone che si estende per tutto il lato retrostante l'immobile. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e questo vi permetterà di creare il vostro progetto di vita proprio come lo avete sempre desiderato. (Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredo) Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

COLONNA: APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZO E BOX AUTO Codice Unico: RM12803 € 169.000,00 Nel cuore di Colonna, a pochi minuti da Roma, MediazioneCasa propone in vendita appartamento di ampia metratura con ingresso completamente indipendente, posto al primo piano. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando così un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo gli spazi generosi di cui dispone. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e prosegue con un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, che dona ulteriore ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e versatili, e da due bagni finestrati, entrambi di comoda metratura. Punto di forza assoluto della proprietà è il grande terrazzo esclusivo, raggiungibile tramite scala privata ad uso esclusivo: uno spazio esterno di ampia superficie, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una vera e propria area living esterna. A completamento troviamo anche una mansarda collegata al terrazzo, utile come pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal box auto di proprietà, dotato di corte esclusiva antistante, che facilita notevolmente il parcheggio e garantisce comodità e sicurezza — un plus sempre più raro e richiesto, soprattutto in zona centrale. Soluzione libera subito, ideale per chi cerca indipendenza, metrature importanti, spazi esterni vivibili e la comodità del box auto, con la possibilità di realizzare una casa su misura nel centro del paese.

Situato in un contesto estremamente tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso e curato appartamento posto al secondo piano di una palazzina di piccole dimensioni composta da sole tre unità abitative. L’assenza di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L’ingresso introduce un’accogliente e intima zona giorno, sapientemente distribuita per garantire funzionalità e comfort. L’ambiente è impreziosito da una piacevole stufa a pellet, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale durante i mesi invernali. La zona living si completa con una cucina a vista, pratica e ben organizzata, e una comoda area pranzo, perfetta per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura realizzata su misura, una cameretta versatile, adatta a diverse esigenze, e un bagno funzionale e ben rifinito, completo sia di doccia che di vasca. A servizio dell’abitazione è presente inoltre un comodo sottotetto, utile come spazio accessorio o deposito. Elemento di assoluto pregio dell’immobile è la splendida terrazza, vera protagonista della casa: un’area esterna vivibile con un incantevole affaccio sui Castelli Romani, capace di regalare momenti di relax e piacevoli convivialità all’aperto durante le stagioni più miti. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera realizzare un orto o uno spazio all’aperto da personalizzare secondo le proprie passioni. Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista di grande fascino.

Colonna Via Frascati in contesto tranquillo e ben servito proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone, ideale per godere di momenti di convivialità, la zona notte invece si compone di tre camere da letto matrimoniali, la cucina abitabile con il camino rappresenta un ambiente pratico ed accogliente, un servizio finestrato garantisce luce ed areazione naturale e due ampie balconate completano la proprietà. L’esposizione sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, donando agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Tel 0672677391

Nella zona residenziale più rinomata di Colonna, vi proponiamo la vendita di una splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, curata in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort moderni. La villa, luminosa e ben distribuita, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità e alla tecnologia. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 30 kW, caldaia a doppia condensazione e pompa di calore Daikin collegata ai termosifoni oltre ad una termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento; qui troviamo tutte le utenze dirette ed autonome! L'immobile offre inoltre un comfort climatico ottimale grazie ai condizionatori presenti in tutte le camere e nel salone, mentre la sicurezza è garantita da un sistema di allarme, videosorveglianza e grate presenti ad ogni finestra. La proprietà inoltre è servita da fibra ottica e videocitofono. La villa è così strutturata: il curato e panoramico giardino è uno degli elementi che meglio caratterizzano la proprietà, con l'affaccio direttamente su Colonna e con il pratico portico e la terrazza mattonata, l'abitazione gode così di perfetti spazi per godersi momenti di puro relax; al piano terra rialzato ci accoglie una luminosa e capiente zona giorno composta da una cucina a vista e dal comodo salone, protagonisti del livello; proseguendo troviamo la cameretta con affaccio sul balcone ed il bagno con doccia; accedendo al piano soffitta tramite una comoda scala, troviamo una seconda cameretta ed il secondo servizio, oltre ad un ripostiglio; la proprietà prosegue al piano seminterrato dove abbiamo la grande sala hobby, la camera matrimoniale, la zona lavanderia ed il terzo bagno. Il piano seminterrato ospita infine un box auto, con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione, di mq 30 circa con apertura elettrica della basculante, inoltre al suo interno troviamo anche una Wallbox per ricaricare comodamente le auto elettriche. NB. L'immobile verrà consegnato parzialmente arredato! La posizione, punto forza della villa, all'interno di un'area residenziale elegante e ben collegata, vi permetterà di godere della quiete tipica dei Castelli Romani restando a pochi passi dai principali sevizi e collegamenti con Roma. Una villa perfetta per chi cerca qualità costruttiva, efficenza energetica e comfort, in un contesto esclusivo e ricercato. Cosa aspetti? Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Thinkhome propone in vendita a Colonna un nuovo complesso residenziale di ville trifamiliari in corso di costruzione, disposte su due livelli con accesso indipendente, sia carrabile che pedonale. La divisione degli spazi interni è a scelta del cliente in base alle sue esigenze. Il progetto prevede al piano terra un'ampia zona giorno con cucina, sala da pranzo, zona salotto/TV, camera matrimoniale, bagno con doccia e un portico di circa 20 mq. Al piano primo la divisione è studiata per ricavare una camera matrimoniale, due camerette ed un comodo bagno. La struttura è in cemento armato e il solaio di copertura sarà realizzato in legno lamellare. Gli infissi verranno realizzati in pvc di colorazione bianca, il portone d'ingresso sarà blindato, i pavimenti, rivestimenti , sanitari e le porte saranno a scelta del cliente in base al capitolato. La struttura risponde a tutte le normative di sicurezza e in pieno rispetto delle leggi in materia di antisismica. L'impianto termico è autonomo con caldaia adeguata all'ambiente con relativa certificazione; L'impianto elettrico sarà realizzato in base alla normativa vigente. La società di costruzione garantisce tutti gli acconti con polizza fideiussoria a garanzia e si impegna a consegnare polizza assicurativa indennitaria decennale in sede di stipula. Le tre tipologie che verranno realizzate avranno una differenza sulla metratura della corte esterna che sarà di 500 mq e 300 mq circa per le porzioni esterne e di 180 mq circa per la porzione centrale. Prezzi a partire da € 389.000 Consegna del secondo blocco di trifamiliari entro fine 2026.

APPARTAMENTO USO C/2 CON POSSIBBILITA' CAMBIO D'USO IN ABITAZIONE - Nel cuore autentico del centro storico di Colonna (Rm), tra vicoli che raccontano secoli di storia e scorci che conservano ancora il fascino dei borghi di un tempo, vi proponiamo un immobile posto al piano terra, con ingresso indipendente. La proprietà è composta da un unico ambiente più bagno e necessita di lavori di ristrutturazione, così da realizzare un immobile dal carattere unico , immerso nella magia senza tempo di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani; grazie alla posizione centrale e al fascino del contesto storico, l'immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni, rappresentando una scelta particolarmente interessante anche in un'ottica di redditività. Un'occasione da cogliere per dare forma ad un progetto con un'atmosfera senza tempo. Contattaci per fissare un appuntamento!

NUOVA OCCASIONE: appartamento ai Castelli Romani nel pieno centro di Colonna (Rm), più precisamente sulla piazza centrale adiacente a qualsiasi servizio. L'immobile, posto al primo piano, è composto da due ambienti ed è completamente da ristrutturare; questo vi permetterà di creare, secondo le vostre necessità, l'abitazione che meglio desiderate. Precisiamo che all'interno non vi è alcuna utenza. Ottimo anche come uso investimento! Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

Codice Unico: RM12979 € 269.000,00 Proponiamo in vendita Colonna in zona comoda vicino a servizi, precisamente in via Frascati, appartamento su tre livelli con posto auto e giardino. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e balcone al piano terra, due camere da letto matrimoniali con bagno e due balconi al secondo piano e da altre due camere ed un altro bagno al terzo. La casa, recentemente ristrutturata, gode di un piccola ma prezioso giardino adatto a chi ha degli animali e di due posti auto scoperti davanti all'ingresso.

Rif. 1471 L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un' affascinante villa bifamiliare, in via Colle Sant'Andrea, a Colonna, allo stato grezzo e dotata di solida struttura portante in cemento armato con tramezzatura interna in parte gia realizzata. L'immobile offre la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e la scelta totale delle finiture, ideale per chi desidera completare la propria casa su misura, oppure una struttura di villa ideale per ditte di costruzione o privati che cercano un cantiere avviato. La villa è situata sul punto più alto della collina di Sant'Andrea, donando la sua posizione una vista panoramica unica nel suo genere sulla valle e sul paese . Presenta un doppio accesso, quello principale, sul fronte strada e il secondario dal garage, che permette l'accesso direttamente nella casa, tramite un'ampia scala. L'immobile è cosi composto: al piano rialzato abbiamo ubicati un luminoso soggiorno, con accesso su un grande portico panoramico, una comoda cucina, una camera da letto, due bagni e la predisposizione, se si vuole, di due cabine armadio. Al piano mansardato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La villa è fornita di ampi terrazzi e di un grande giardino privato , in parte pavimentato e in parte a verde ornamentale, con alberi ad alto fusto e aiuole fiorite. Per concludere abbiamo il seminterrato, cosiddetta sala hobby, di circa 250 mq , dove si lascia spazio all'immaginazione, organizzata con un'ampia sala hobby, una sala palestra, un bagno, una zona lavanderia, un ripostiglio ed infine un garage e ampi disimpegni dove poter disporre armadiature o scaffalature. La finitura esterna della casa è unica nel suo genere, partendo dalle colonne rivestite in pietra posata a mano, fino ad arrivare all'intonaco esterno, trattandosi di un intonaco in cocciopesto, una tecnica antica particolarmente resistente all'umidità e con ottime capacità igroscopiche. L'effetto finale è inimmaginabile, in quanto a seconda della luce e dell'ora della giornata, l'intonaco prende sfumature e tonalità diverse. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1471 - Immobiliare Simonetti -

Appartamento rifinito nel cuore di Colonna – ampi spazi e comfort moderni! Nel pieno centro di Colonna, proponiamo in vendita un splendido appartamento di 130 mq, completamente rifinito con materiali di qualità, ideale per chi cerca comfort, stile e funzionalità. Prezzo: €295.000 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto Cantina di 20 mq Caratteristiche principali Entrando nell’immobile si viene accolti da una ampia zona giorno pensata come vero cuore della casa : uno spazio conviviale con zona relax (divano e TV) perfettamente integrato con un angolo cottura su misura dotato di moderno piano a induzione. Di fronte alla cucina troviamo un elegante termocamino, elemento di design che rende l’ambiente caldo e accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente a un terrazzino vivibile, recentemente valorizzato con tende nuove appena installate, ideale per momenti di relax all’aperto o cene in compagnia. Zona notte Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo: due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq una delle quali con accesso diretto al terrazzino un bagno completamente ristrutturato con box doccia Livello superiore Dalla zona giorno, tramite una pratica scaletta, si accede a: una terza camera matrimoniale un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e privacy Dotazioni e comfort - Climatizzatori in tutti gli ambienti - Infissi in legno con doppio vetro, pari al nuovo - Grate di sicurezza su tutti gli infissi - Finiture di alto livello - Ambienti curati nei dettagli - Il valore aggiunto? Le rifiniture: questo immobile si distingue per qualità, cura e stile, pronto da vivere senza necessità di interventi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazio e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

ThinkHome propone in vendita nel comune di Colonna, precisamente in Via Casilina, una villa bifamiliare di circa 200 mq su tre livelli. La disposizione interna prevede al piano terra un ampio ingresso, salone, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala si accende al piano primo mansardato attualmente adibito a camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato un'ampia sala hobby con cucina a vista e termocamino, uno studio, un ripostiglio sottoscala ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq collegato con il piano seminterrato. Il giardino ha una metratura di circa 800 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. La villa è ubicata in prossimità di tutti i servizi quali supermercato, fermata autobus, stazione ferroviaria e casello autostradale. Utenze Dirette. INFO APPUNTAMENTI: Dal lunedì al Sabato, previa conferma del proprietario.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Colonna e più precisamente in Via Marmorelle, una villa unifamiliare di 300 mq circa, con ampio garage, dependance e giardino privato di 1300 mq. Internamente la villa è così suddivisa: - ingresso; - sala da pranzo; - cucina; - due ampie camere da letto; - ulteriore salone di rappresentanza (di circa 70 mq). La proprietà dispone di una dependance aggiuntiva di 100 mq (ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato). A completare le strutture accessorie, un vastissimo garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a proprio piacimento. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio ed infinite possibilità di sviluppo. UTENZE: ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO.