Nostra Esclusiva.
Sei alla ricerca di indipendenza, ampi spazi da personalizzare e della tranquillità che solo una casa singola sa offrire?
Questa straordinaria proprietà situata in una zona residenziale strategica a Colle Umberto rappresenta la risposta ideale ai tuoi desideri.
Si tratta di una luminosa abitazione degli anni '70, libera e ottimamente esposta alla luce naturale, circondata da un giardino privato di 400 metri quadrati che si rivela perfetto per i momenti di relax all'aperto, per i giochi dei bambini o per la felicità dei tuoi animali domestici.
La casa si distingue per una straordinaria flessibilità degli ambienti interni, capace di adattarsi con naturalezza alle esigenze specifiche di ogni nucleo familiare.
Il vero valore di questa proposta risiede nel perfetto connubio tra la solidità costruttiva tipica della sua epoca e alcuni importanti interventi di manutenzione. Tra questi spicca il tetto, completamente rifatto nel 2024 con una copertura nuova dotata di guaina e grondaie appena sostituite. All'interno, le pitture sono state rinfrescate circa dieci anni fa, mentre i serramenti sono stati sostituiti una ventina d'anni fa, garantendo una base solida e subito abitabile.
La pianta della casa racchiude una vera e propria magia trasformabile, permettendo di modificare la disposizione dei locali senza dover affrontare complessi interventi strutturali.
Entrando al piano terra si viene accolti da una cucina abitabile e funzionale, un bagno e un pratico vano lavanderia. Accanto a questi ambienti si sviluppa un immenso volume versatile, un ex locale commerciale da convertire ad uso residenziale. Questo spazio straordinario può essere trasformato in base ai tuoi desideri, offrendo due fantastiche configurazioni, ovvero un immenso salone con una sala da pranzo monumentale oppure un ampio soggiorno luminoso abbinato a un comodo box auto integrato.
Salendo al primo piano la proprietà offre una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera doppia e due bagni. Su questo livello si trova anche un secondo ampio soggiorno che, qualora si decidesse di spostare la zona giorno principale al piano inferiore, può essere facilmente convertito in una terza camera da letto matrimoniale di generose dimensioni.
A completare la struttura vi è un utile piano interrato che ospita una cantina di circa 10 metri quadrati, ideale per la conservazione dei vini o da utilizzare come pratico ripostiglio.
Questa abitazione rappresenta una soluzione davvero rara sul mercato attuale, capace di evolversi nel tempo e di passare da una configurazione standard a una vera e propria villa con triplo soggiorno.
L'immobile è pronto per essere vissuto fin da subito e aspetta solo di esprimere tutto il suo potenziale.
Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità immobiliare a Colle Umberto!
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