Castegnato, Real Estate & Homes for sale

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITA A CASTEGNATO Soluzione indipendente con due unità abitative, ampi spazi esterni, loggiato e sottotetto In una zona tranquilla e riservata di Castegnato, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo una villa unifamiliare composta da due livelli abitativi oltre a sottotetto e piano interrato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e massima personalizzazione. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione perfetta per famiglie numerose, genitori e figli, chi desidera un abitazione + uno spazio studio/lavoro oppure un'unica soluzione da vivere in totale autonomia. PIANO TERRA Il piano terra ospita una prima unità abitativa caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, con zona giorno affacciata direttamente sugli spazi esterni e cucina separata. La zona notte è composta da due camere di generose dimensioni e bagno finestrato. Completano il piano una comoda lavanderia e un ampio porticato sul retro, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o area conviviale. PIANO PRIMO Al primo piano troviamo una seconda unità abitativa completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di ripensare integralmente spazi, con ingresso indipendente tramite scala interna, composta da grande zona giorno, cucina separata e accesso a un ampio loggiato coperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Questo livello si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al massimo spazi e funzionalità. SOTTOTETTO Al secondo piano si sviluppa un sottotetto di circa 80 mq, un ambiente estremamente versatile e interessante come spazio accessorio. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da aree verdi su più lati, con cortile e giardino che offrono privacy e molteplici possibilità di utilizzo. LA SOLUZIONE E' CARATTERIZZATA DA UN ACCESSO PEDONALE INDIPENDENTE. I CONFINI DELLA PROPRIETA' SONO GIA' INDIVIDUATI; L'IMMOBILE RICHIEDE INTERVENTI PER LA REALIZZAZIONE DELLA CINTA DIVISORIA E DI UN EVENTUALE ACCESSO CARRAIO INDIPENDENTE. Al piano interrato è presente una cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Una proposta rara nel mercato attuale ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, aree esterne importanti e per soddisfare il desiderio di indipendenza e libertà progettuale, con la possibilità di creare una vera soluzione su misura.

Villa Calini - Prestigiosa dimora storica nel cuore della Franciacorta
Immersa nella cornice verde e riservata di Castegnato, nel cuore della Franciacorta, Villa Calini è una residenza nobiliare di grande fascino risalente al 1700, con ampliamenti e rivisitazioni ottocentesche che ne arricchiscono l'eleganza.
All'esterno, la tenuta è immersa in un ampio parco alberato, con vialetti lastricati e cancelli storici, e dispone di una raffinata piscina in muratura.
La proprietà si sviluppa all'interno di un ampio parco privato, rigoglioso e curato, ideale per momenti di relax e convivialità. A fare da cornice, una splendida piscina scenografica che regala un'atmosfera esclusiva e senza tempo.
La villa si compone di due anime architettoniche:
• una parte aulica di rappresentanza, con soffitti affrescati, saloni di ricevimento e ambienti di grande respiro e prestigio;
• una parte residenziale più moderna, oggi abitata, perfettamente integrata e funzionale alla vita quotidiana, composta da tre camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, ampio soggiorno, sala da pranzo, salone con camino, cucina abitabile, sala da biliardo e due bagni.
Completa la proprietà un'esclusiva pista di atterraggio per elicotteri.
Un raro connubio tra storia e contemporaneità, tra eleganza formale e comfort abitativo, in una delle zone più richieste della Franciacorta

Situata in posizione riservata e strategica, adiacente all'autostrada, ideale per raggiungere comodamente le principali città del nord Italia.

AAAA Mini attico bilocale vendesi in centro paese a Castegnato.....Particolare e spazioso appartamento bilocale tipo casetta posto al piano 1° e ultimo, composto da; ingresso indipendente con accesso dalla terrazza privata, ingresso in soggiorno, cucina, corridoio notte camera da letto, bagno.
Completa la proprietà il terrazzo privato.
Alloggio libero a breve, ben tenuto.
-NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
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ATL02.016
Bilocale in esclusivo residence con servizi riservati

All'interno del rinomato residence “La Baitella”, immerso in oltre 50.000 mq di verde curato e servizi riservati, bilocale posto al secondo ed ultimo piano in un contesto abitativo di rara qualità per comfort, gestione e riservatezza.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la luminosità degli ambienti e per i dettagli che ne valorizzano l'atmosfera, tra cui le travi a vista sbiancate che conferiscono eleganza e carattere agli spazi.
La distribuzione interna comprende soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà il posto auto al piano interrato.

Il residence offre un livello abitativo raro nel contesto locale, grazie a servizi esclusivi e ad una gestione particolarmente accurata: piscina olimpionica, due campi da tennis, area verde con campo da calcio, parco padronale ispirato ai giardini formali di tradizione francese, area barbecue, parco giochi e palestra condominiale.

Servizio di portineria e custode attivo 24 ore su 24, ingresso carraio controllato e parcheggi dedicati agli ospiti contribuiscono a garantire ordine, riservatezza e qualità abitativa.
Una proposta ideale per chi ricerca tranquillità, comfort e un contesto residenziale di livello.

CASTEGNATO: Nel comune di Castegnato, proponiamo trilocale di 80 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (anno 2013), servita da ascensore. L’abitazione si compone di una zona giorno luminosa dalla quale si accede direttamente al balcone privato di 5 mq, ideale come spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Il bagno finestrato è completo di box doccia e zona lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento e due split per la climatizzazione, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui. A completare la soluzione troviamo un box singolo di 16 mq, con predisposizione per la realizzazione di una zona lavanderia, e una cantina di 2 mq. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ben distribuito e inserito in un contesto tranquillo e recente.

APPARTAMENTO — CASTEGNATO Primo Piano Travi a Vista Due Posti Auto Subito Abitabile Appartamento in esclusiva al primo piano, all'interno di un residence riservato e ben curato, in una posizione comoda al confine tra Paderno Franciacorta e Rodengo Saiano. Costruito nel 2005, in ottime condizioni: disponibile subito. Living La zona giorno si apre su un unico ambiente luminoso che unisce cucina a vista, salotto e sala da pranzo. Il soffitto con travi in legno a vista sbiancate caratterizza l'ambiente con un dettaglio architettonico di qualità. L'appartamento è libero su tre lati con esposizione est-ovest: luce naturale in ogni stanza, mattina e sera. Zona notte Corridoio armadiato con vano ripostiglio dedicato. Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera di buone dimensioni, bagno finestrato completo di vasca e zona lavanderia. Posti auto Due posti auto esclusivi all'interno della corte privata. Possibilità di acquisire un terzo posto auto.

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne. La villa a schiera centrale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 141 mq, con ingresso indipendente: le travi a vista in legno sono presenti in tutta la casa e gli conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living di circa 60 mq con cucina abitabile e affaccio sul giardino privato. Bagno con doccia, lavanderia e/o dispensa. Al piano superiore, tramite una scala che conduce alla zona notte, si trovano tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio privata, due camere doppie di ampie dimensioni e un bagno finestrato con vasca. La villa, dal design elegante e raffinato, verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. A disposizione dell'immobile, un posto auto singolo accessibile tramite una scala comune, mentre il giardino esclusivo, rivolto completamente a sud, garantisce una buona esposizione al sole. L'immobile avrà una consegna prevista per la fine dell'anno, Possibilità di scegliere le finiture interne da capitolato.

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove ville a schiera in un contesto di tri familiare con giardino privato, attualmente in fase di realizzazione. Le tre unità abitative, progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza, si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e soluzioni tecnologiche moderne. La villa, di circa 130 mq è disposta su due livelli fuori terra. Al piano terra comoda zona living con cucina abitabile ed affaccio sul giardino privato. Bagno con doccia, lavanderia e/o una dispensa. Al piano primo, una scala conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe di circa 16 mq, dotate di cabina armadio e con travi a vista. Bagno finestrato con vasca. All'interno della proprietà, vi sarà un posto auto esclusivo e giardino privato, mentre la posizione dell'immobile garantirà tranquillità e luminosità. La villa verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. Finiture personalizzabili. Consegna prevista per fine anno Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione o per organizzare un sopralluogo.

Castegnato, inserito nell'esclusivo residence "La Baitella", vendiamo affascinate ed elegante appartamento posto al piano terra. La soluzione si compone da ingresso, ampio salone con soffitto a volta, cucina semiabitabile, lavanderia. Nella zona notte troviamo le due ampie camere ed il bagno. Le rifiniture quali il pavimento in cotto, travi a vista il portico ed il giardino esclusivo oltre ad un box doppio in larghezza rendono unica questa abitazione. Completa l' immobile il grande parco condominiale, la piscina, il campo da tennis e il campo da calcio oltre alla palestra e al custode. ( Immobile attualmente locato) Rift201 Agente di riferimento : Alfredo Contrini cell 338 8577454 mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it

CASTEGNATO: Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove porzioni di bifamiliari, in contesto di sole ville, attualmente in fase di realizzazione. Le ville sono progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza; si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e tecnologie moderne. Disposte entrambe su due livelli fuori terra, si contraddistinguono di ampia zona giorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, bagno finestrato e accesso al verde privato di oltre 80 mq, caratterizzato da esposizione a Ovest che permette di poter godere di questo spazio esclusivo, in tutta la sua privacy. Percorrendo le scale che conducono al primo piano, si accede al reparto notte che ospita due camere matrimoniali grandi di cui una con balcone, una doppia e due bagni finestrati. Al piano interrato, collegato internamente, si fanno spazio cantina, ripostiglio e box auto doppio in larghezza. Le ville verranno realizzate con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. Finiture personalizzabili. Consegna prevista per Luglio/Agosto 2025. Disponibile il Sisma bonus Acquisti. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione o per organizzare un sopralluogo.

CASTEGNATO - Ubicate nel centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo nuove porzioni di bifamiliari, in contesto di sole ville, attualmente in fase di realizzazione. Le ville sono progettate per garantire elevati standard di comfort e riservatezza; si offrono come soluzioni moderne e funzionali grazie a finiture di alto livello e tecnologie moderne. Disposte entrambe su due livelli fuori terra, si contraddistinguono di ampia zona giorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, bagno finestrato e accesso al verde privato di oltre 70 mq, caratterizzato da esposizione a Ovest che permette di poter godere di questo spazio esclusivo, in tutta la sua privacy. Percorrendo le scale che conducono al primo piano, si accede al reparto notte che ospita due camere matrimoniali grandi di cui una con balcone, una doppia e due bagni finestrati. Al piano interrato, collegato internamente, si fanno spazio cantina, ripostiglio e box auto doppio in larghezza. Le ville verranno realizzate con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un'elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, predisposizione aria condizionata, serramenti a battente in doppio vetro, triplo ove necessario, portoncino blindato, personalizzabili come da capitolato. Finiture personalizzabili. Consegna prevista per Luglio/Agosto 2025. Disponibile il Sisma bonus Acquisti. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli, documentazione o per organizzare un sopralluogo.