Canneto Pavese, Real Estate & Homes for sale

Nel cuore di un incantevole borgo medievale adagiato sulle prime colline, a pochi passi dal centro e dai suoi ritmi autentici, sorge questa affascinante villa di campagna: un rifugio di pace dove il tempo sembra rallentare, pur restando comodamente vicino a ogni servizio. La posizione è il suo vero incanto: centrale e al tempo stesso sorprendentemente riservata, immersa in una quiete rara, circondata da paesaggi che cambiano colore con le stagioni e regalano scorci di pura bellezza La villa si sviluppa su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno dominata dal calore del camino, una cucina conviviale, tre camere da letto e un bagno. Al piano inferiore, locali accessori versatili e un ampio doppio box offrono spazio e funzionalità. A rendere questa proprietà ancora più speciale, un delizioso bilocale con ingresso indipendente: perfetto per accogliere chi ami, per garantire indipendenza ai figli o per creare un elegante studio. All’esterno, un ampio giardino e circa 1000 mq di terreno abbracciano la casa, creando un’oasi privata dove respirare silenzio, natura e libertà. Una dimora che unisce il fascino del borgo, la comodità del centro e la magia di una privacy tutta da vivere.

Nelle prime colline , in piccolo borgo medioevalle , casa libera su tre lati composta da ingresso ,soggiorno , cucina una camera ,studio , bagno e panoramico terrazzo.. Al piano di sotto ampia taverna con uscita sull’esterno camera e ulteriore servizio. Ampio cortie e giardino

Interessante proprietà ubicata nel crocevia della strada che porta al buon vino e agli antichi sapori, proprio a due passi dalla celeberrima cantina Il Buttafuoco e quindi, volendo, potrebbe essere perfetta per intraprendere un’attività ricettiva, dato che la metratura e gli ampi spazi, sia interni sia esterni, non mancano. La cascina è di fine 800 inizio 900 e l’abitazione principale è stata interamente ristrutturata con molto buon gusto ed è così composta: ingresso direttamente dal porticato dove si entra nell’ampio salotto con travi a vista e camino, spaziosa cucina abitabile in muratura tipica proprio della casa della nonna. Al piano superiore troviamo la zona notte, ma volendo, avendo anche un accesso completamente indipendente, è anche possibile frazionarne una parte dividendola in due. In questo momento troviamo una grande camera matrimoniale con la scala che porta alla mansarda, luogo ideale per i ragazzi; altra camera spaziosa e un’enorme camera matrimoniale doppia con doppia esposizione e quindi facilmente divisibile; nella parte a notte ci sono due bagni ed un piccolo studiolo; troviamo poi una grande terrazza con vista su Montu’ Beccaria e, alle spalle, Canneto Pavese. L’esterno gode di un’ampia area cortilizia, un grande rustico con la vecchia stalle ed il fienile al piano superiore in nido d’ape, il tutto facilmente trasformabile e che potrebbe diventare un’altra pertinenza, soprattutto ai fini di un’attività ricettiva stile b&b, wine bar etc. Il giardino ed il terreno con ampi alberi regalano una certa privacy ed indipendenza alla casa che, nonostante la vicinanza alla provinciale, gode comunque di intimità e nello spazioso giardino e terreno verdeggiante è possibile invitare gli amici, far scorrazzare i nostri amici a quattrozampe, far si che i bimbi possano giocare felici e, perché no, costruirvisi una piscina in quanto l’esterno rimane sempre soleggiato. Si tratta di una vera chicca con mille sfaccettature che rende possibile realizzare il tuo sogno in Oltrepò!

Codice Annuncio BV-184 - CANNETO PAVESE - Si propone una proprietà indipendente di 468 mq che racconta una presenza architettonica di grande rilievo. Si tratta di una villa padronale con annessa dipendenza, accompagnata da un fienile e locali accessori, un insieme che connota una proposta immobiliare di valore. La proprietà principale si sviluppa su due piani oltre seminterrato, con cantine che invitano a spazi di conservazione e convivialità. Al piano terra della villa principale troviamo cucina, porticato, soggiorno e sala da pranzo, ambienti pensati per vivere la casa con comodità e continuità tra spazi interni ed esterni. Il porticato offre protezione e ariosità, mentre gli ambienti comuni favoriscono momenti di ritrovo e convivialità. La disposizione invita a configurazioni diverse, mantenendo al centro un equilibrio tra funzione quotidiana e spazi di ricezione, per una gestione pratica della vita familiare. Al piano primo tre camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo caratterizzano la principale; la seconda proprietà propone soggiorno, cucina, due letto e bagno, offrendo ulteriori ambienti abitativi all’interno della stessa proprietà. La presenza di due unità abitative offre flessibilità di utilizzo e potenziale redditività. Al piano seminterrato troviamo locale caldaia, cantina e ripostiglio. Il deposito e l'autorimessa completano la dotazione della proprietà, offrendo soluzioni di parcheggio e stoccaggio. Piscina interrata impreziosisce l'offerta, mettendo a disposizione uno spazio ideale per momenti di relax e per la cura del verde circostante.

CANNETO PAVESE – Fraz. Vigalone - GRANDI SPAZI CON TERRENO PRIVATO Nella tranquillità della frazione di Vigalone, a meno di 3 km da Stradella, proponiamo in vendita una caratteristica casa di ampia metratura, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e autenticità in un contesto riservato ma comodo ai servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin da subito per la sua facciata in mattoni a vista e per i dettagli originali che ne esaltano il fascino. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con un’atmosfera calda e accogliente che richiama la tradizione delle case dell’Oltrepò. La zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione, con una sala da pranzo luminosa impreziosita da pavimenti in cotto, camino in muratura e soffitti alti che donano carattere e respiro agli spazi, offrendo al tempo stesso interessanti possibilità di personalizzazione. Elemento distintivo della proprietà è il terreno privato sul retro di circa 1.000 mq, uno spazio raro che permette di immaginare un grande giardino o un’area relax immersa nel verde, ideale anche per chi ama coltivare o vivere all’aria aperta in totale privacy. Sul fronte, un ampio cortile garantisce praticità di accesso e comodi spazi per il parcheggio. La posizione, riservata ma strategica, consente di raggiungere Stradella in pochi minuti, mantenendo il piacere di vivere immersi nelle colline e nella quiete dell’Oltrepò Pavese. Una soluzione autentica, spaziosa e ricca di potenziale, capace di adattarsi a diverse esigenze e trasformarsi in una casa dal grande valore nel tempo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

CANNETO PAVESE Situata in frazione di uno dei principali paesi di collina dell'Oltrepo Pavese, a pochi chilometri si da Stadella che da Broni, proponiamo in vendita questa casa semindipendente disposta su tre piani. Il piano terreno è composto da l'ingresso, cucina abitabile e soggiorno; al primo piano troviamo due camere da letto ed il bagno. Al terzo ed ultimo piano, in mansarda, ci sono due locali nei quali si possono creare ulteriori due camere da letto. Di pertinenza nel cortile esclusivo, troviamo un'ampia cantina, un ripostiglio e dei locali rustici. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione. mentre il tetto è stato rifatto da pochi anni. L'impianto di riscaldamento è funzionante e dotato di caldaia recente. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

CANNETO PAVESE - Nella prima collina dell' Oltrepo' Pavese, in Comune virtuoso dove si è riusciti a mantenere tutti i " principali servizi" ( scuole materna , elementare e media - Farmacia - Ufficio Postale - Negozio di generi alimentari e di prima necessità - Ambulatorio Medico - Bar - Ristoranti e Pizzeria - ecc) a soli tre chilometri esatti sia da Stradella che da Broni (dove possiamo trovare comodamente tutti gli altri servizi : Stazioni Ferroviarie , capolinea dei Bus per la tratta Casteggio/Voghera e Pavia/Milano , casello autostrada TO/PC , Ospedale multidisciplinare , Supermercati , Discount , ecc. ) , assolutamente immersi nel verde della collina , votata alla migliore vitivinicoltura , al cospetto di rinomate , accoglienti e ospitali Cantine , proponiamo interessantissima VILLA INDIPENDENTE con ampio giardino sul quale insistono piante secolari . La Villa di ampia metratura , ca. 485 mq , si sviluppa su vari livelli che la rendono particolare e veramente interessante , in ottime condizioni generali , necessita solo di lavori di manutenzione generale e di personalizzazione oltre che di sistemazione del verde . Assolutamente da vedere ; si presta veramente a varie interpretazioni : - Villa Unifamiliare di ampie metratura : per soddisfare le esigenze di famiglie numerose ; Villa plurifamiliare o Bivilla : facilmente frazionabile ottenendo così n. 2 "soluzioni abitative " separate e indipendenti , entrambe con area verde privata ; piccolo "complesso abitativo" (mini condominio) con sole 3 unità immobiliari indipendenti , volendo anche con porzioni di verde privato . Soluzione unica !!!! Classe Energetica: G

CANNETO PAVESE – Via Roma - Proponiamo in vendita una caratteristica casa di paese con rustico annesso, testimonianza autentica dell’architettura della metà del secolo scorso. L’abitazione, sviluppata su tre piani fuori terra oltre a cantina seminterrata, si distingue per la distribuzione tradizionale con vano scala centrale e ambienti collocati ai lati. Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Primo piano: due ampie camere matrimoniali, luminose e ben proporzionate. Secondo piano: due locali ad uso soffitta, dotati di altezze fruibili e ideali per molteplici esigenze. Piano seminterrato: due spaziose cantine, perfette per conservazione e deposito. L’immobile conserva numerose finiture originali dell’epoca: pavimenti in cotto e cementine, soffitti con travi in legno a vista e scala in pietra. In adiacenza all’abitazione si trova un rustico su due livelli, utilizzato come legnaia, dispensa, ricovero attrezzi e autorimessa, comodo per chi desidera spazi accessori funzionali e ben organizzati. Metrature: abitazione 200 mq – rustico 51 mq Dotazioni: acqua, luce e gas di rete. – Classe energetica “F” IPE 274,77– RICHIESTA EURO 65.000 PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARE - Via Palestro 22, Pavia.

CANNETO PAVESE : In cortile interno , riservato e tranquillo , a 500/600 metri dal cento paese , comodamente servita dalla principale rete viabilistica del Comune ,veramente a 5 minuti da tutti i principali servizi (ambulatorio , municipio ,scuole , fermata del bus , negozio di alimentari, ecc.) a soli 3 km da Broni e Stradella , completamente e radicalmente e finemente ristrutturata (adeguamento degli impianti , sostituzione dei serramenti , rifacimento del vespaio , rifacimento del tetto , tinteggiatura, personalizzazione, ecc.) CASA SEMINDIPENDENTE , disposta su più livelli per un totale di ca. 148 mq attualmente cosi distribuita : P.T. : doppio ingresso - cucina abit. - soggiorno con camino ; P.1° : 2 camere - balcone - bagno) . P. 2° mansardato : 2 camere - bagno . La Casa può essere acquistata anche " parzialmente" o "completamente" arredata e soprattutto ha la possibilità di annettere nelle immediate adiacenze un lotto di terreno agricolo da adibire ad orto e frutteto . Classe Energetica: E

CANNETO PAVESE - Posta lungo la strada provinciale x Santa Maria della Versa , in frazione Vigalone , comodamente servita dalla viabilità principale , a soli pochi chilometri da Stradella , ottima VILLA INDIPENDENTE , ristrutturata in parte e in parte da riattare , comunque già perfettamente abitabile (necessita solo di lavori di ordinaria manutenzione : pulizia , tinteggiatura, sistemazione del verde, personalizzazione ) , disposta su due livelli x un totale di ca. 400 mq , così attualmente disposta : P.T./P.S.I. : ampissimo locale Taverna con cucina a vista - ampio bagno - camera - locale hobby/ripostiglio - locale tecnico ; P.R. : ingresso - soggiorno/pranzo - cucina abit. con acceso diretto ad un'ampia balconata - 2 camere - bagno - studio - ripostiglio/cabina armadio - ripostiglio - ampio balcone . La Villa gode di : ampia area cortilizia , giardino , ampia balconata e porticato . La VILLA può essere considerata anche come Bifamiliare in quando , con estrema facilità si possono considerare n° 2 Unità Immobiliari distinte e indipendenti : 1^ Unità Immobiliare P.T. : ingresso - ampissimo soggiorno con camino e cucina a vista - ampio bagno - camera - 2^ camera o locale hobby - locale tecnico + porticato ; 2^ Unità Immobiliare P.1° : ingresso - soggiorno - zona pranzo - cucinotto con acceso diretto ad un'ampia balconata - 2 camere - bagno - studio - ripostiglio/cabina armadio - ripostiglio - ampio balcone . Classe Energetica: G

CANNETO PAVESE - Sulla primissima collina , a soli 3 km da Broni e Stradella (e quindi da tutte le principali reti viabilistiche per Pavia - Casteggio/Voghera - Piacenza (Casello Autostrada TO/PC a soli 5 km) , a ridosso di alcuni primari servizi (farmacia, fermata del bus , bar , ristoranti , Pizzeria, negozio alimentari, ufficio Postale , sportello bancario, ecc.) di cui il Comune è dotato , a soli 10 minuti dal centro del paese ,comodamente servita dalla principale rete viaria comunale , interessante CASA SEMINDIPENDENTE (confina con altra abitazione su un unico lato , quindi gode di totale indipendenza) , disposta su due livelli per un totale di ca. 220 mq + un interessante Rustico disposto su due piani ,confinante con la casa . La Casa è da ristrutturare (sistemazione e coibentazione del tetto , sostituzione o ripristino di alcune apprezzabili pavimentazioni d'epoca , consolidamento solai , sostituzione di alcuni serramenti , adeguamento degli impianti , tinteggiatura , sistemazione dell'area verde , ecc.) ed è così oggi attualmente disposta : P.T. : ingresso - soggiorno con camino - cucina abit. con cambusa - ripostiglio (possibilità bagno) ; P.1° : n° 4 camere - bagno . La Casa gode di una bellissima cantina , cortile privato pavimentato sul quale insiste appunto un Rustico disposto su 2 livelli (recuperabile come ulteriore spazio residenziale) e inoltre di giardino e di un lotto di terreno di ca. 2000 mq completamente recintabile . Classe Energetica: G

CANNETO PAVESE - Sulla prima collina, su di un crinale panoramicissimo , in zona tranquillissima, a soli 10 minuti da Stradella, in zona residenziale di sole ville e villette, in piccolo complesso di sole quattro Villette a schiera , proponiamo ottima VILLETTA a Schiera centrale , disposta su più livelli x un totale di ca.160 mq comm.li , ampiamente e " maniacalmente" ristrutturata e personalizzata (intere pareti rivestite in pietra , soffitti in legno a vista , impianti di climatizzazione e d'allarme , terrazzo verandato, inferriate mobili ,ottime pavimentazioni in ceramica , vasca idromassaggio, ecc.) , attualmente così distribuita : P.S.I. : ampio Box - cantina - lavanderia -loc. tecnico ; P.S.I.1° : ampia taverna con balcone e bagno con antibagno ; P.T. : ingresso - ampio salone con camino - ampio terrazzo verandato ; P.1° : soggiorno di piano - bagno - cucina abitabile con ampio terrazzo panoramico ; P.Sott. : camera soppalcata. La Villetta è veramente impeccabile , non necessita di nessun lavoro e gode di giardino privato sul fronte, all'ingresso . (Mantiene ancora ampia possibilità di essere "personalizzata" (vedi distribuzione interna) Classe Energetica: G

CANNETO PAVESE - Casa semindipendente con cortile privato e locali accessori. Sulle prime colline dell’Oltrepò Pavese, in posizione tranquilla, a metà strada tra Broni e Stradella, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, con sottotetto e cortile privato. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità per chi desidera creare una soluzione abitativa su misura, immersa nella quiete della campagna ma comoda ai principali servizi. All’esterno troviamo un cortile esclusivo e diversi locali accessori: magazzini, cantine e depositi, ideali come spazi di servizio, laboratorio, hobby o piccola attività. Contatta direttamente l'agente Marco 340 3591 879. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

CANNETO PAVESE. In frazione Morsinga della suggestiva collina di Canneto Pavese, proponiamo in vendita questa casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano terra è composto da: - ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e terrazzo coperto con vista panoramica. Il primo piano ha: - due camere da letto ed un locale ripostiglio di 50 mq, attualmente al rustico, che puo essere ultimato e trasformato in camere e servizi. Al seminterrato ampi locali cantina. Completano la proprietà un giardino recintato di 500 mq e piantumato, perfetto per chi ama il verde e tre posti auto, che garantiscono comodità e praticità, oltre ad un magazzino di 80 mq ideale come deposito. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi chilometri dalle principali cittadine. Contatta direttamente Edoardo 3401713480 per info e programmare una visita. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova a Broni in Piazza Vittorio Veneto, 59 con comodo parcheggio di fronte. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.00. Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e Linkedin.

CANNETO PAVESE - In frazione Vergomberra, nel cuore del comune di Canneto, proponiano in vendita questa soluzione indipendente con vista panoramica, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Sviluppa su due livelli con box collegato al piano terra. La struttura conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano il carattere, il locali interni e le varie finiture possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e gusto. La posizione strategica permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, offrendo al contempo la comodità di essere in pochi minuti vicino ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità urbane. Contatta direttamente il referente Edoardo al numero: 3401713480 (anche WhatsApp). Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova sulla via centrale del paese, a fianco del Municipio di Broni. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00 Siamo presenti anche su Facebook, Instagram e LinkedIn.

CANNETO PAVESE - Oltrepo Pavese , prima collina , in frazione a sole poche centinaia di metri dal centro paese, in posizione tranquillissima e panoramicissima , immersa nel verde della campagna , esattamente a soli tre chilometri da Broni e Stradella, quidi da tutti i principali servizi , proponiamo completamente ultimata (chiavi in mano) ,ottima VILLA INDIPENDENTE , oggi in fase di ultimazione ( quindi con la più ampia possibilità di personalizzazione , sia per la scelta della distribuzione degli spazi , sia per la scelta dei materiali di finitura) , disposta su due livelli x un totale di ca. 340 mq e così progettualmente distribuita : P.R. : ingresso - ampio soggiorno / pranzo con camino e ampia cucina a vista (o chiusa) direttamente affacciati su un lato ad un porticato coperto e su di un'altro ad un terrazzo panoramico coperto - zona pranzo - camera (o studio) - bagno ; P.Amm. : 2 camere - bagno - balcone ; P.S.I. : BOX Triplo - ampia Taverna - lavanderia/stireria - cantina . La Villa gode di area cortilizia e di giardino di ca. 1000 mq . (Al piano seminterrato , all'occorrenza è possibile ottenere un APPARTAMENTO indipendente) Classe Energetica: B

CANNETO PAVESE - In centro paese , veramente a due passi da tutti i servizi (ambulatorio , municipio ,scuole , fermata del bus , negozio di alimentari, ecc.) a soli 3 km da Broni e Stradella , parzialmente da ristrutturare (rifacimento del bagno , adeguamento degli impianti , pulizia , tinteggiatura, personalizzazione, ecc.) CASA SEMINDIPENDENTE , disposta su due livelli per un totale di ca. 65 mq attualmente cosi disposta : P.T. : ingresso - cucina - soggiorno - ; P. 1° : camera - ampio locale mansardato " al grezzo" da ultimare (possibilità di ricavare una 2^ camera + bagno) . La Casa gode : sul retro, di un posto auto . Classe Energetica: Non soggetto

CANNETO PAVESE - In frazione a sole poche centinaia di metri dal centro paese, in posizione tranquillissima e panoramica , a ridosso della campagna , immersa nel verde , a soli 10 minuti da Broni e Stradella , in fase avanzata di realizzazione ( al tetto ) proponiamo ,ottima VILLA INDIPENDENTE da ultimare (restano da realizzare tutte le opere interne ( ripartizione degli spazi , tramezzature , intonaci, realizzazione degli impianti , pavimentazione , posa dei serramenti , tinteggiatura , ecc.) disposta su due livelli x un totale di ca. 340 mq e così progettualmente distribuita : P.R. : ingresso - ampio soggiorno / pranzo con ampia cucina a vista (o chiusa) direttamente affacciati su un lato ad un porticato coperto e quindi direttamente sul giardino e su di un'altro ad un terrazzo coperto panoramicissimo - camera (o studio) - bagno ; P.Amm. : 2 camere - soppalco - bagno - balcone ; P.S.I. : BOX Triplo - ampia Taverna - lavanderia/stireria - cantina . Naturalmente la distribuzione proposta è solo indicativa , rimane la più ampia possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi e della scelta dei materiali d per le finiture . La Villa gode di area cortilizia e di giardino di ca. 1000 mq . Interessante opportunità che offre questo immobile è la possibilità di ricavare volendo , al piano seminterrato , una seconda UNITA' ABITATIVA assolutamente indipendente) Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Canneto Pavese, bella casa di campagna su 2 livelli, con corte interna e rustici, posti auto, doppio box. Cantina interata con volta in mattoni. Un tempo casa signorile, perfetta sia come prima che come seconda casa. Da rinnovare.

Bella proprietà composta da fabbricato abitativo, rustico e terreno edificabile. L’abitazione è una tipica casa di campagna, rimaneggiata nel corso dei decenni, è composta da 8 vani, oltre bagno e cucina, disposti su 2 piani (piano terra e primo) con un secondo piano mansardato; si affaccia su un’ampia corte di pertinenza, dove troviamo anche un...