Aquileia, Real Estate & Homes for sale

Nel cuore del caratteristico centro storico di Aquileia, con vista sul fiume Natissa e a pochi passi dalla piazza principale, questa proprietà costituita da un intero fabbricato su 4 livelli, suddiviso tra locale commerciale e due unità abitative, rappresenta un'opportunità di investimento unica e di grande potenzialità. Situata a soli 5 minuti dalla Basilica di Santa Maria Assunta, dal Museo Archeologico Nazionale e dal Foro Romano, l’immobile si trova in una zona caratteristica e di forte passaggio. Il prezzo indicato corrisponde all'acquisto delle due unità abitative al primo e secondo piano da ristrutturare e una soffitta. Già in essere l'autorizzazione per ricavare 3 appartamenti o per sviluppare una soluzione da adibire a B&B. Per il locale commerciale, muri+ licenza+arredi il prezzo richiesto è di 140.000€. Un'ulteriore possibilità è di acquistare l'intero compendio a 320.000€. La versatilità dell’immobile, unita alla presenza di spazi già pronti e alla possibilità di personalizzazione, ne fanno un investimento sicuro e ad alto potenziale di rendimento. Se sei interessato o desideri maggiori dettagli, siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Rif. 232572

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Nel cuore di Aquileia, proponiamo in vendita una casa singola, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra, l’ingresso conduce subito a destra a un bagno finestrato, mentre sulla sinistra troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una singola. Proseguendo dritti si accede all’ampio salotto, collegato a una cucina, perfetta per la vita familiare quotidiana. Salendo al piano superiore troviamo un sottotetto abitabile dalle generose altezze, uno spazio versatile che può essere trasformato in ulteriori camere, studio o zona relax. Dal sottotetto si accede a un terrazzo esterno che gira attorno all’intera abitazione, offrendo scorci suggestivi e la possibilità di creare angoli all’aperto riservati. La struttura della casa e il tetto sono in buone condizioni, mentre gli infissi, recentemente sostituiti, risultano anch’essi in ottimo stato. La proprietà necessita una parziale ristrutturazione, ma rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la possibilità di modellare la casa secondo il proprio gusto.'

AQUILEIA – VIA SAN CROMAZIO: In una delle zone più tranquille e richieste di Aquileia, proponiamo una splendida villetta disposta su due livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti accoglienti. L’immobile si compone, al piano terra, da un ingresso attraverso il giardino frontale che conduce a un luminoso soggiorno, collegato a una stanza, perfetta come studiolo o zona relax con caminetto. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile, dalla quale un disimpegno permette l’accesso al giardino posteriore. Tramite la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da un bagno finestrato completo di doccia e vasca, una camera matrimoniale e altre due camere, di cui una con accesso al terrazzo. A completare la proprietà un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera una casa pronta da vivere, con tutti i comfort e in una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.