Proponiamo in vendita, in posizione strategica e di forte passaggio a pochi passi dal centro di Pordenone, un’ampia area composta da garage e spazi ad uso magazzino, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di superfici versatili e facilmente accessibili.
La proprietà si trova al piano seminterrato di un contesto condominiale e si raggiunge comodamente tramite rampa dotata di cancello elettrico, elemento che garantisce praticità e sicurezza. L’accesso avviene inoltre attraverso un ingresso privato che conduce a una spaziosa area di circa 190 metri quadrati destinata al posteggio delle auto, ideale sia per utilizzo personale che per esigenze professionali legate ad attività che necessitano di più posti auto.
Collegato direttamente a questa zona si sviluppa un ulteriore spazio di circa 286 metri quadrati, caratterizzato da ambienti ampi e ben sfruttabili. La superficie comprende un grande vano ad uso magazzino, un pratico ripostiglio e un secondo vano magazzino di dimensioni più contenute, offrendo così una distribuzione interna funzionale e adattabile a molteplici utilizzi. L’intera area è inoltre dotata di utenza acqua ad uso esclusivo, dettaglio che ne aumenta ulteriormente la comodità e la fruibilità.
La vendita avviene in blocco, rappresentando un’opportunità completa e interessante per chi desidera unire spazi di deposito e parcheggio in un’unica soluzione. La configurazione attuale consente già un utilizzo ottimale, ma offre anche la possibilità di ampliare ulteriormente l’area destinata ai garage mediante la riorganizzazione degli spazi interni, ad esempio intervenendo sul vano magazzino più piccolo.
Questa proprietà si distingue anche per la piena regolarità dal punto di vista normativo, essendo già dotata di certificato di prevenzione incendi rilasciato dai Vigili del Fuoco, caratteristica che consente un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi di adeguamento.
Si tratta di una soluzione ideale come magazzino, deposito, autorimessa o cantina di grandi dimensioni, inserita in una zona centrale e ben servita, capace di coniugare comodità, sicurezza e notevole potenziale di utilizzo.
Ottima opportunità di sicuro interesse anche per uso investimento. Per ogni info contattare il numero 3246096685 oppure lo 0434080742.
