RIF. 379097 - A uso investimento – Situato all’interno del cortile di un prestigioso palazzo storico vincolato alle Belle Arti, in Corso Cavour a Novara, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato e locato come magazzino. L’accesso avviene tramite passo carraio da Via Gaudenzio Ferrari. L’edificio, a due piani, è tutelato per il suo rilevante valore architettonico e si trova a pochi passi da Corso Cavour, in pieno centro storico. L'immobile ha una superficie calpestabile di 32 mq e una superficie vendibile di 37 mq. Le porte in ferro battuto sono pieghevoli a quattro ante. All'interno del cortile condominiale è inoltre disponibile un posto auto per carico e scarico. Attualmente locato con regolare contratto di affitto in corso fino al 1 agosto 2026 (disdetto nei termini tramite raccomandata), l’immobile garantisce una rendita annua di € 4.200 (€ 350 mensili), oltre a € 600 annui di spese condominiali, interamente a carico del conduttore. Un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più eleganti e centrali della città, all’interno di un contesto di grande pregio storico e architettonico sfbc
