in Udine Sud - Cussignacco - Paparotti, Udine, Commercial spaces for sale

Proponiamo la vendita una grande superficie commerciale posto nel polo annonario di Udine e più precisamente al "PARTIGROSS" centro commerciale e di servizi, completamente recintato e custodito. Situato a sud del comune di Udine, dispone di una comoda e facile via d'accesso sia dall'autostrada mediante il casello di Udine Sud sia per quanto riguarda le strada di grande comunicazione, che di fatto collegano la struttura sia con le mete italiane che con quelle europee. Con una superficie complessivamente coperta di 4800 mq, suddivisa equamente tra il piano terra adibito a negozio/mostra ed il piano interrato adibito a magazzino, questo spazio commerciale offre numerose possibilità di utilizzo. Unitamente agli spazi già menzionati la struttura offre ancora 400 mq. di parcheggio coperto antistante l'ingresso al negozio e sul retro si propone con un grande piazzale di manovra e parcheggio di circa 2000 mq. La posizione assolutamente strategica, garantisce una forte visibilità e un facile accesso per impotenziali clienti. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, come negozi al dettaglio, showroom, attività di intrattenimento e tempo libero, palestre, od anche uffici e grandi studi professionali. La sua ampia metratura consente di organizzare gli spazi in modo flessibile e funzionale, adattandoli alle esigenze specifiche del futuro acquirente. In definitiva la struttura appena descritta rappresente un'occasione unica per la tua nuova azienda, non perdere la possibilità di acquistarla ad un prezzo assolutamente vantaggioso.

Abbiamo il piacere di proporvi uno spazio commerciale in via Palmanova ideale anche per le attività della GDO, fronte strada con area parcheggio da 1.000mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo uno spazio aperto di 750 mq, al piano interrato un locale di circa 500mq, raggiungibile anche dai mezzi pesanti tramite una rampa. Al primo piano trova spazio un appartamento da 107 mq catastali. L'altezza interna del capannone è di 7 mt e 6 mt sotto trave.

Proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale sviluppato su due livelli, ideale per attività produttive, laboratori, aziende manifatturiere, logistica leggera e attività artigianali. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che consente una gestione efficiente delle diverse funzioni aziendali. Al piano terra sono presenti ampie aree operative adibite a laboratorio e magazzino, con spazi destinati alla lavorazione, allo stoccaggio delle merci e alla movimentazione interna. Completano il livello uffici amministrativi, sale riunioni, locali tecnici, servizi igienici e spogliatoi per il personale. Il piano superiore offre ulteriori superfici utilizzabili per attività produttive, depositi, archivi o uffici direzionali, garantendo una netta separazione tra area operativa e area gestionale. Caratteristiche principali Capannone artigianale disposto su due livelli Ampie superfici ad uso laboratorio e magazzino Uffici amministrativi e direzionali Sale riunioni Servizi igienici dedicati Spogliatoi per il personale Locali accessori e tecnici Distribuzione funzionale degli spazi Adatto a molteplici attività produttive e artigianali La struttura rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi versatili, ben organizzati e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative. La richiesta è di 550 euro al mq L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

A Udine proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale della superficie complessiva di circa 800 mq, con una distribuzione interna funzionale che distingue chiaramente la zona destinata agli uffici da quella produttiva. La parte amministrativa comprende un ufficio presidenziale, un ufficio direzionale, un ufficio per gli impiegati, una sala riunioni, un locale CTP, una caffetteria, alcuni locali ad uso ripostiglio e i servizi igienici. La restante superficie è destinata all'attività produttiva ed è composta da un ampio laboratorio e da un'area adibita a deposito mostra, caratterizzati da spazi aperti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La conformazione planimetrica consente una gestione razionale dei flussi di lavoro, garantendo la separazione tra le attività amministrative e quelle produttive. L'immobile si presenta idoneo allo svolgimento di attività artigianali, di laboratorio, di assemblaggio, deposito e logistica leggera, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni e alla loro versatilità. La collocazione in Viale Palmanova, una delle principali arterie di accesso alla città di Udine, assicura inoltre una buona accessibilità e rapidi collegamenti con la rete viaria principale, rendendo il compendio particolarmente funzionale per attività produttive e artigianali. La richiesta è di 550 al mq. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In posizione strategica lungo Viale Palmanova, una delle principali direttrici di accesso alla città di Udine, proponiamo in vendita complesso artigianale/produttivo di circa 2.800 mq complessivi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampie aree operative destinate a produzione, lavorazione e deposito, oltre a una completa zona uffici già organizzata con uffici amministrativi, ufficio direzionale, sala riunioni e locali di servizio. Al piano terra la zona uffici da un lato (circa 800 mq) e il laboratorio con ingressi frontali e laterali (circa 1.000 mq). Al piano superiore altri 1.000 mq circa. La distribuzione interna consente una gestione efficiente dei flussi produttivi e logistici, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende manifatturiere, artigianali, tipografiche, di assemblaggio, logistica leggera o attività che necessitano di ampi spazi operativi integrati con uffici rappresentativi. Posizione di forte visibilità e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dalla rete autostradale. Numerosi parcheggi e spazi di manovra confortevoli anche per camion di grossa dimensiona. La richiesta è di 550 al mq. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

In zona Baldasseria Bassa, a pochi minuti dal casello di Udine Sud e ben collegato alla tangenziale e a Via Palmanova, proponiamo in vendita un capannone di circa 420 mq con area esterna pertinenziale di 300 mq. La posizione ad angolo lo rende particolarmente interessante, grazie alla presenza di due accessi indipendenti, uno fronte strada e uno sul retro, che facilitano le attività di carico e scarico e garantiscono grande funzionalità. L’immobile, inserito in un contesto produttivo consolidato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi adatti ad attività artigianali o di deposito, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura necessita di alcuni interventi di sistemazione, ma offre un ottimo potenziale di valorizzazione sia per chi intende utilizzarlo direttamente, sia per chi è alla ricerca di un investimento da riqualificare. La zona è molto richiesta, caratterizzata da un’elevata presenza di attività produttive, facilmente raggiungibile e ben servita dalle principali vie di comunicazione. Un’opportunità interessante per chi desidera un capannone di dimensioni contenute ma funzionale, in una posizione strategica a Udine Sud. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in vendita un complesso parzialmente locato, sito a Udine e in posizione strategica. La metratura totale del complesso è pari a 6400m², di cui 2400m² di capannone con scoperto a parte, attualmente locato ad una società solida e con un’ottima reddittività, la quale svolge attività di forniture alimentari. I restanti 4000m² si riferiscono ad un terreno edificabile con possibilità di costruire un capannone gemello a quello adiacente, pari a 2000m² c.a. L’altezza del capannone è pari a 10 metri, ottima per svolgere attività di logistica e deposito. La locazione annua è di € 138.000,00 c.a. con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni. Il motivo della vendita è riferito ad un investimento futuro. C’è la possibilità di acquistare esclusivamente il capannone locato oppure il terreno edificabile con valori da definire con la proprietà. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Via Jacopo e Giulio Andrea Pirona, ampio locale ad uso commerciale di 90 mq composto da due piani. Lo stabile è stato edificato negli anni 80. Dall'ingresso si ha accesso a un'ampia e luminosa zona open-space con vetrina ampia e funzionale-spazio interno con bagno. Al secondo piano troviamo un'altra stanza spaziosa e lucente con un secondo bagno cieco..

Proponiamo in vendita esclusiva a Udine Sud, in una posizione strategica di prim'ordine e a pochissimi minuti dal casello autostradale, un autorevole complesso immobiliare polifunzionale sviluppato su un ampio lotto recintato di 4 ettari. La proprietà si distingue per una superficie coperta di circa 8000 mq, che unisce magazzini funzionali, aree di stoccaggio e un'officina dedicata alla manutenzione e riparazione dei mezzi, affiancata da circa 1000 mq di uffici di alta rappresentanza e da un prestigioso appartamento di circa 360 mq. Grazie agli ampi spazi di manovra, alla viabilità ottimizzata per i mezzi pesanti e alla straordinaria visibilità, questo insediamento rappresenta l'headquarter ideale per aziende di logistica, autotrasporto e distribuzione, prestandosi al contempo con pari efficacia a poli produttivi, show-room di grande impatto o insediamenti commerciali di ampio respiro. Per ricevere maggiori informazioni, approfondimenti tecnici e concordare una visita riservata, contattare il 348 44 210 88.

Udine viale Palmanova, ampio ufficio/negozio di 136mq, biservizi, sviluppato su piano unico senza barriere architettoniche per un eventuale personalizzazione degli spazi. Interrato con ulteriori 136mq attualmente utilizzati come uffici e laboratorio. Senza spese condominiali e ampia possibilità di parcheggio. Classe en G. Euro 119.000.