in Rozzol - Chiadino - San Luigi - Melara, Trieste, Commercial spaces for sale

TRIESTE -- VIA PETRARCA angolo VIA BUONARROTI OCCASIONE: in prestigioso stabile d'epoca, proponiamo un appartamento con destinazione d'uso ufficio e magazzino, che è stato uno studio d'architettura. Attualmente è composto da due grandi vani con bagno per un totale di ca. 170 mq. Gli alti soffitti e le numerose finestre rendono ariosi gli ambienti. L'immobile dispone di un secondo comodo ingresso direttamente dalla via Buonarroti ed è completato da un'ampia cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è autonomo. Vediamo la possibilià di cambio di destinazione d'uso in residenziale (loft) anche con accesso macchina diretto. Questo particolarissimo immobile è disponibile da subito. Classe energetica G. B.G. real estate srl: tel 040 272500

VIA ALESSANDRO LA MARMORA: Proponiamo in vendita ampio locale commerciale attualmente locato ad attività ben avviata di autofficina, con contratto di locazione in essere con scadenza il 01/02/2032 ed una buona redditività. L’immobile, con accesso diretto da Via La Marmora, ha una superficie totale pari a 116mq circa e si compone come segue: ampia zona lavorazione/officina con accesso carrabile, un vano ufficio, una zona deposito ed un servizio igienico con antibagno, entrambi finestrati. Buona opportunità di investimento con una rendita annua pari al 7,5% e la possibilità di continuità di locazione oltre al 2032. L’immobile proposto a reddito si posiziona in Via La Marmora nel rione di Rozzol, zona servita da svariate tipologie di attività commerciali e ben collegata al centro città trovandosi a pochi minuti a piedi da Piazza Foraggi. CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa. Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Le nostre sedi: Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste Via Flavia 24, Trieste - Zona Industriale Est