Trecastelli, Commercial spaces for sale

A TRECASTELLI - Vendiamo 2 capannoni abbinati e adiacenti ad uso artigianale/produttivo con una superficie coperta complessiva di 1000 mq e scoperto di pertinenza comune recintato. Luminosi e in ottimo stato, ogni capannone ha lo spazio Laboratorio di circa 405 mq oltre a wc con antibagno, ingresso, vano multiuso di circa 14 mq, spogliatoio di circa 11 mq, bagno e antibagno; ogni unità immobiliare ha la scala interna per l'accesso al primo piano con ufficio open space di circa 35 mq, dotato di riscaldamento con termoconvettori, bagno e antibagno. L'altezza pavimento-sottotrave è di 6.45 m. Ogni capannone è dotato 2 accessi carrabili con portoni industriali a scorrimento verticale automatizzati ed un doppio accesso pedonale, uno per il laboratorio e l'altro che permette di accedere direttamente al piano degli uffici. Gli immobili dispongono di uno scoperto comune, esclusivo solo alle due unità, adibito a spazio di manovra. Le 2 unità immobiliari si trovano all'interno di un'area artigianale/produttiva che offre spazi e viabilità organizzati per lo svolgimento delle attività delle imprese. I locali interni sono facilmente accessibili dalla strada, ubicati in prossimità delle principali vie di comunicazione e a circa 2,5 km dal casello autostradale di Marotta. Anno di costruzione 2002 Classe energetica G Prezzo trattabile.

Bene 1: porzione di fabbricato di civile abitazione sito in Comune di Trecastelli (AN, già Comune di Ripe), costituita da appartamento al piano primo, con annessa soffitta al piano secondo. Bene 2: Porzione di fabbricato civile sito in Comune di Trecastelli (AN) (già Comune di Ripe), costituita da due locali uso magazzino al piano terra con annessa corte esclusiva graffata (mappale 128), una struttura in cemento armato e un ex capanno costruito in aderenza e poi condonato.

Nel Comune di Trecastelli, precisamente nella zona di Ponte Rio, lungo la Statale Valcesano l'agenzia SONOACASA vende storico ex vivaio, comprensivo di un ampio capannone utilizzato come serra di circa 600 mq, ed adiacente magazzino in muratura di circa 200 mq, il tutto circondato da circa 6500 mq. di terreno. La struttura è ideale per attività legate all'agricoltura o al florovivaismo, ma enormi possono essere le potenzialità di sfruttamento dell'intero fondo. La posizione pianeggiante offre numerosi vantaggi logistici e operativi, facilitando l'accesso ai mezzi commerciali e alle principali vie di comunicazione della zona. Il contesto circostante è tranquillo ma strategico: assicurata la visibilità ma anche la privacy, sufficientemente lontano dal centro abitato, ma facilmente raggiungibile, a pochi km da Marotta e Senigallia. Rappresenta senz'altro una ottima opportunità d'investimento ma anche uno spazio versatile che può essere adattato secondo le esigenze del futuro proprietario. Prezzo trattabile. Per tutte le informazioni o per prenotare una visita sul posto, contattaci.

TRECASTELLI - porzione di immobile D/1 libero su tre lati, disposto su piano terra con fronte uffici e servizi. La superficie coperta è di circa 525 mq con piazzale recintato di mq 520. L’altezza sotto trave è di 6,47 m e gli impianti sono da revisionare. L’immobile inoltre usufruisce delle agevolazioni fiscali a norma dell’art. l'articolo 35, comma 10-ter.1, del decreto-legge 4 luglio 2006, n. 223 che prevede il pagamento delle imposte di registro, ipotecarie e catastali in misura fissa. Operazione soggetta ad IVA con possibilità di REVERSE CHARGE. Rif. 7149 www.dileoimmobiliare.it

TRECASTELLI - RIF. CA150 - Zona Monterado, offriamo in vendita splendido capannone per produzione barche, composto da tre unità di mq 2.100 l'uno. Altezza sotto trave mt. 9,20, superficie esterna recintata di altri mq 2.100, è presente anello antincendio. Attualmente locate con una buona resa economica, potranno essere libere da Novembre 2027(mandando formale disdetta entro Novembre 2026). Prezzo di vendita € 4.200.000 per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA, tel. 351/7543337