Tarcento, Commercial spaces for sale

Bar/pasticceria con annesso laboratorio della superficie commerciale di 153,85 e due terreni adiacenti di pertinenza, Tarcento, Viale della Stazione n. 47

In centro a Tarcento, negozio/ufficio vetrinato al piano terra per una superficie di circa 240 mq oltre a 180 mq circa di seminterrato e un garage annesso.
L'immobile è posizionato in una zona centralissima del paese, completamente arredato ad uso ufficio, ma con la possibilità di trasformalo, all'occorrenza, per uso negozio.

Superfici:
- negozio/ufficio piano terra 240 mq
- seminterrato 180 mq
- garage 15 mq

Note:
- ex banca arredato ad uso ufficio
- posizione centrale
- possibile trasformazione in negozio
- riscaldamento autonomo a metano

L’immobile si trova nel centro di Tarcento in un contesto misto residenziale, direzionale e commerciale. L’unità, ex filiale bancaria, si sviluppa al piano terra e piano interrato in una palazzina edificata negli anni ‘80. L’asset in buone condizioni di manutenzione dispone di otto vetrate fronte strada. Completa la proprietà un garage nell’interrato. Consistenza Piano interrato: 150 mq Piano terra: 240 mq Garage piano interrato: 32 mq

Complesso immobiliare con annessa area esterna accatastato con la categoria D/7 ex centralina dell' Enel. Il complesso è composto da 2 fabbricati: FABBRICATO A: con uffici, archivio centrale termica sviluppato su un piano fuori terra ed un piano interrato. FABBRICATO B: con deposito, officina ed autorimesse composto anch' esso da un piano fuori terra ed uno interrato dove insiste anche una cabina elettrica. 

Capannone a schiera centrale da 440 mq con predisposizione per carroponte da 16 ton. I moduli sono separati tra loro con pareti divisorie REI 90. L’ immobile si presenta al grezzo per permettere al futuro acquirente di personalizzare l’ unità in base alle proprie esigenze. L’ altezza utile sotto trave è di 7,50 mt. 

Sulla Pontebbana, strada di forte passaggio e con grossa visibilità, vendesi negozio commerciale vetrinato più capannone artigianale su lotto di totali 11.000 mq., di cui 9.500 mq. edificabili commerciali-direzionali- alberghieri- di servizi (ancora 2.000 mq. di superficie coperta disponibile). Lo stabile è degli anni '70, per complessivi 2.800 mq. coperti ed è composto da: 2.000 mq. di capannone, 300 mq. di negozio al piano terra, 300 mq. di show-room al 1° piano, appartamento di 200 mq. al 2° piano con terrazza di 100 mq. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione.