Solza, Commercial spaces for sale

TERSTUDIO PROPONE IN VENDITA
Capannone industriale di nuova realizzazione – soluzione “Built to Suit”.
Superficie commerciale fino a 6.000 mq, altezza massima 12 m.

In posizione strategica, a breve distanza dall'imbocco autostradale di Capriate, proponiamo capannone industriale di nuova realizzazione, da progettare e costruire su misura in base alle esigenze operative, produttive e logistiche dell'azienda utilizzatrice.

DATI PRINCIPALI:
• Superficie produttiva realizzabile fino a 5.000 mq
• Altezza sotto trave fino a 12 m
• Uffici direzionali e operativi personalizzabili
• Ampia area esterna pavimentata, idonea alla movimentazione di TIR e bilici
• Predisposizione per trattamento reflui

CARATTERISTICHE TECNICHE (realizzabili su richiesta del cliente):
• Predisposizione carroponti (10–20–30–40 ton)
• Vasche volano, prima pioggia e di processo
• Disoleatori e separatori di idrocarburi
• Impianti antincendio completi (anello, accumulo, eventuale sprinkler)
• Baie di carico con ribalte
• Portoni a raso o sezionali coibentati
• Isolamento termico e acustico su specifica esigenza
• Impianti elettrici industriali e predisposizione cabina MT/BT
• Riscaldamento industriale ed eventuale raffrescamento
• Ventilazione e ricambio aria
• Livello compartimentazioni REI, personalizzabile

SOSTENIBILITÀ ED EFFICIENZA:
• Predisposizione impianto fotovoltaico
• Soluzioni per la riduzione dei consumi energetici
• Possibilità di raggiungere elevate classi energetiche

SOLUZIONE IDEALE PER:
Aziende manifatturiere, logistica e distribuzione, attività produttive con esigenze specifiche, operatori industriali e investitori interessati a soluzioni “built to suit”.

Composizione, metratura e dotazioni tecniche vengono definite in collaborazione con il cliente, con il supporto di un team specializzato in progettazione e sviluppo immobiliare industriale

Immagini e valori a scopo illustrativo.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
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tel. 035 4385309
Michele 338 3305060
www.terstudio.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 120 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico finestrato con doccia. Il negozio è servito dall’impianto di riscaldamento autonomo, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di tre vetrine e presenta una posizione ad angolo con ingresso a norma disabili tramite saracinesca manuale. L’immobile prevede la possibilità di installare la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Solza, a pochi minuti dalla Strada Provinciale SP170, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una ventina parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

L'unità immobiliare è ubicata a Solza (BG) ed è costituita da un immobile indipendente di due piani fuori terra oltre pertinenze e area esterna, che si presenta in buono stato di manutenzione ordinaria, il tetto è stato recentemente realizzato ex novo. L'immobile, edificato nel 1960, è costituito da due piani fuori terra per una superficie totale coperta di 1.157 mq, nel dettaglio:- Fabbricato principale al piano Terra 719 mq- Fabbricato destinato ad abitazione del custode 91 mq e autorimessa 16 mq- Fabbricato destinato ad ufficio (con utenze già ad oggi attive) 102 mq e sottotetto 102 mq- Fabbricati accessori 127 mq - Tettoia 101 mq- Area scoperta 1.237 mqLa zona dove insiste l'immobile è ubicata in area centrale nel comune di Solza, di basso traffico veicolare, silenziosa e salubre, comunque facilmente raggiungibile dalla SP 170 principale arteria stradale della zona.Il contesto in cui insiste l'immobile è costituito a prevalenza da unità residenziali, nell'unità confinante è insediata una scuola elementare.Classe Energetica fabbricato F - Classe energetica appartamento GLe informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto.Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili.