Serravalle Scrivia, Commercial spaces for sale

Si propone in vendita ampio immobile di circa 115 metri quadri situato al piano primo di un palazzo con affaccio diretto sulla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dei prinicpali mezzi di trasporto, tra cui taxi e autobus. L'immobile, attualmente accatastato come C/02, offre interessanti potenzialità grazie alla disponibilità della proprietà a valutare il cambio di destinazione urbanistica, rendendolo una soluzione ideale sia come ufficio professionale sia per la realizzazione di un appartamento moderno e funzionale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: -tre ampie stanze; -due bagni; -riscaldamento autonomo. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di un comodo monta carichi/ascensore che collega direttamente il cortile condominiale all'ingresso dell'immobile, facilitando accessibilità e utilizzo degli spazi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, comprendendo esclusivamente la luce e la pulizia delle scale condominiali. Prezzo di vendita richiesto: €65.000,00. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Si propone in vendita già avviata attività di tabaccheriab nel pieno centro di Serravalle Scrivia, in posizione strategica di forte passaggio, proprio di fornte alla stazione ferroviaria e ai principali mezzi pubblici, tra cui taxi e autobus. L'attività rappresneta un punto di riferimento consolidato per la clientela e di passaggio, grazie all'ampia gamma di servizi offerti: -Lotto e Superenalotto; -Scommesse sportive; -Cartoleria; -Postepay; -Ricariche telefoniche; -Ricariche buoni pasto per scuole elementari; -Servizio trasferimento denaro all'estero; -Centro UPS; -Distributore automatico esterno attivo H24. L'immobile ha una superficie di circa 100 metri quadri ed è suddiviso in area vendita principale, retrobottega e bagno. Dotazioni: -Serrande elettriche; -Porta blindata sul retro; -Impianto di climitizzazione con split caldo/freddo; -Cassaforte (sul retro). Possibilità di acquistare anche i muri al prezzo di €80.000,00 oppure di prenderli in locazione ad €700,00 mensili. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

L'unità è ubicata a Serravalle Scrivia (AL), comune di 6.390 abitanti circa, in posizione centrale, si trova in prossimità della stazione ferroviaria, in via Berthoud, da cui si accede direttamente, la principale arteria stradale che attraversa il paese. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali, con presenza di alcune attività commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e seminterrato di un edificio residenziale, già ricettivo, di 11 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra dagli sportelli bancari aperti al pubblico e dalle postazioni destinate all’attività di consulenza, suddivise da pareti mobili ed al piano seminterrato dal caveau, dagli archivi, dai servizi e da un locale tecnico.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

In posizione strategica e fortemente commerciale, di fronte all'Outlet di Serravalle, proponiamo ampio magazzino di recente costruzione pronto all'uso, versatile ed in ottime condizioni strutturali/impiantistiche. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto idraulico ed elettrico recente, e si compone di una grande zona stoccaggio, locali ufficio di varia metratura e bagni. Sono presenti vari box, attualmente non divisi da tramezze, ma già provvisti di basculante. NON sono previste spese condominiali, altro motivo per il quale l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, anche in ottica di messa a reddito, su cui abbiamo forte richiesta. DA VEDERE!

Serravalle Scrivia in vendita storico albergo completamente da ristrutturare nel cuore della città in posizione strategica. L'immobile si sviluppa su tre piani, con 18 camere ed annessi bagni, cucina e sala ristorazione, completa il tutto la presenza di box sotterranei offrendo così ampi spazi e svariate possibilità di personalizzazione. Posizione privilegiata: vicino a rinomato Serravalle Designer Outlet; vicino all'autostrada e ad un passo dalla ferrovia, garantendo così facile accesso per clienti e turisti. Un immobile perfetto per chi vuole investire nel settore dell'ospitalità e sfruttare il flusso turistico generato dall'Outlet e dalla posizione strategica.