Sant'Omero, Commercial spaces for sale

Rif.A055 Sant'Omero: proponiamo in vendita Capannone artigianale in zona industriale di Sant'Omero. L'immobile presenta cancello d'entrata ampio con corte esterna pavimentata ottimale per lo scarico/carico merci; comoda rampa permette l'accesso al locale seminterrato di 250 mq. Laboratorio artigianale di 250 mq con due bagni finestrati entrambi con antibagno. Struttura in cemento armato, impianti a norma, presenza di stufa a pellet di nuova posa. Ideale per una nuova gestione d'impresa. Possibilità di acquistare terreno edificabile limitrofo alla struttura di 1480 mq da computare a parte. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ci trovate in Via Carducci 150 a Tortoreto (TE). Potete contattarci ai numeri: Fisso: 08611886204 oppure tramite WhatsApp al 3793691472, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

A Sant’Omero, in posizione privilegiata di fronte all’Ospedale Val Vibrata, proponiamo in vendita le attività di un ristorante affiancato da uno storico bar con tavola calda, rosticceria e pizzeria. Due realtà complementari che, insieme, formano un punto di riferimento per residenti, personale sanitario, visitatori e clientela di passaggio. Il locale commerciale in cui si svolgono le attività è in locazione. Il ristorante si distingue per l’atmosfera accogliente e l’organizzazione degli spazi, ampi, luminosi e ben curati. La cucina è completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata da subito e adatta sia a chi desidera proseguire l’attività esistente, sia a chi vuole introdurre nuove idee gastronomiche. Accanto al ristorante si trova l’attività di bar e tavola calda, avviata nel 1984 e profondamente radicata sul territorio. La posizione strategica e la presenza dell’ospedale garantiscono un flusso costante di clienti durante tutta la giornata, dalle colazioni alle pause pranzo, fino alla pizzeria e alla gastronomia d’asporto. Le due attività, pur autonome, possono essere gestite in sinergia, creando un unico polo culinario capace di rispondere a diverse esigenze e fasce orarie. Il locale sviluppa complessivamente 420 mq catastali con vetrine fronte strada, ampia area esterna adibita a parcheggio e spazi all'aperto dove poter prevedere tavoli e posti a sedere. Sono inoltre presenti sistemi di allarme e videosorveglianza. Questa proposta rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un’attività avviata e completa di attrezzature e arredi, solida e al tempo stesso ricca di potenzialità. La reputazione costruita in anni di lavoro, la clientela fedele e la posizione di grande passaggio garantiscono fin da subito un’elevata visibilità e concrete prospettive di crescita, sia per una gestione familiare sia per un progetto imprenditoriale più strutturato.

Proponiamo in vendita un importante stabile allo stato grezzo di circa 1.000 mq complessivi, situato in una zona residenziale ben servita di Garrufo, comune di Sant’Omero. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un ampio giardino esclusivo che valorizza ulteriormente l’immobile e ne garantisce privacy e vivibilità. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico, particolarmente utile per eventuali attività professionali o commerciali. Al piano terra troviamo un ampio portico, un locale commerciale, un magazzino e un bagno, spazi che si prestano a molteplici destinazioni d’uso. Il primo piano ospita un grande appartamento caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, una stanza pluriuso, tre bagni, un terrazzo che corre lungo il perimetro dell’abitazione e due balconi. Il secondo piano è dedicato a una comoda soffitta con accesso a un ampio terrazzo, ideale per creare ulteriori spazi abitativi o di servizio. Completa la proprietà il piano seminterrato, dove sono presenti una spaziosa autorimessa e un magazzino. L’edificio dispone inoltre della predisposizione per l’installazione di un ascensore, già progettato per collegare tutti i livelli della struttura, aumentando comfort e funzionalità. Grazie alle dimensioni, alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzare completamente le finiture e la distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, sia per investitori e imprese alla ricerca di un immobile adatto a molteplici progetti immobiliari.

A Sant'Omero, in Via Campo di Fuori, proponiamo in vendita un'ampia proprietà agricola composta da terreni per una superficie complessiva di 59.895 mq, un fabbricato rurale e un annesso agricolo, il tutto inserito in un suggestivo contesto di campagna, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi. Il terreno, distribuito su più particelle contigue, rappresenta una soluzione ideale sia per l'attività agricola sia per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto rurale autentico. La proprietà è arricchita da circa 70 piante di ulivo e circa 40 alberi da frutto, che conferiscono ulteriore valore al fondo. Di particolare interesse è il fabbricato rurale censito in categoria F/2, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 408 mq. Attualmente composto da locali destinati a cantine e depositi al piano terra e dall'ex abitazione al piano primo, il fabbricato è recuperabile secondo la normativa vigente, offrendo interessanti possibilità di riqualificazione per la realizzazione di una residenza di campagna, di una struttura ricettiva o di spazi funzionali a un'azienda agricola. Completa la proprietà un fabbricato censito in categoria C/7 di circa 94 mq, ideale come ricovero per mezzi e attrezzature agricole o come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca un importante compendio agricolo con fabbricati esistenti da valorizzare, in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.

Nel cuore di Sant’Omero, in posizione strategica di fronte all’Ospedale Val Vibrata, proponiamo in vendita storica attività avviata nel 1984 comprensiva di licenza, attrezzature e arredamento completo. L’attività, ben radicata nel territorio da oltre 30 anni, gode di clientela fidelizzata e di un continuo afflusso giornaliero di nuovi clienti, grazie alla vicinanza dell’ospedale e alla visibilità dell’ubicazione. COSA INCLUDE LA VENDITA: - Licenza per bar, tavola calda, rosticceria e pizzeria; - Attrezzature e arredi: bancone attrezzato, frigoriferi, cucina completa, arredamento interno ed esterno; - Storico avviamento commerciale dal 1984, con ottima reputazione sul territorio; CARATTERISTICHE DEL LOCALE (in locazione): - 150 mq interni su unico livello, completamente a vista - Area esterna privata di circa 100 mq - Ampio bancone bar, zona tavola calda con tavoli e sedute - Cucina attrezzata, doppi servizi igienici - Vetrine fronte strada, impianto di allarme e videosorveglianza SPAZI ESTERNI ESCLUSIVI: - Zona ristoro con tavolini e sedute all’aperto - Area destinata a parcheggio privato e carico/scarico PERCHE’ INVESTIRE: - Attività pronta all’uso, ideale per gestione familiare o imprenditoriale - Posizione ad altissimo potenziale commerciale - Possibilità di sviluppo e ampliamento dei servizi - Investimento con rientro rapido, grazie alla clientela stabile e all’elevata visibilità