Sant'Antonino Di Susa, Commercial spaces for sale

Locale commerciale a reddito nel centro di Sant'Antonino di Susa
Nel cuore di Sant'Antonino di Susa, in Via Torino 138, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 61 mq commerciali situato al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio, direttamente di fronte alla piazza principale del paese.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da ingresso nell'area vendita con ampia vetrina fronte strada, disimpegno, retronegozio con accesso diretto al cortile retrostante, antibagno e bagno. La disposizione degli spazi lo rende adatto a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio.
Tra i principali punti di forza della proprietà spiccano la posizione centrale, l'elevata visibilità garantita dalla vetrina su Via Torino e la vicinanza immediata a tutti i principali servizi e alle attività del centro cittadino.
Attualmente locato con contratto commerciale 6+6 in scadenza a maggio 2031, l'immobile genera un canone annuo di € 4.200, offrendo un rendimento lordo del 6% annuo rispetto al prezzo richiesto. Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile nel tempo, grazie alla presenza di un conduttore già insediato e a una posizione centrale di forte interesse commerciale.

Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC con doppi vetri, caratteristiche che contribuiscono a una buona efficienza gestionale e al comfort degli ambienti.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato e immediatamente produttivo, situato in una delle posizioni più visibili e richieste del centro di Sant'Antonino di Susa.

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un ufficio/laboratorio di 104 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale si distingue per la sua configurazione open space, ideale per adattarsi a diverse esigenze di business. Le tre ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, permettendo di attrarre facilmente l'attenzione dei passanti. La luminosità naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante per clienti e visitatori. La presenza di due ingressi separati offre la possibilità di gestire flussi di clientela diversificati o di suddividere lo spazio per attività complementari. Situato su una strada principale, l'ufficio beneficia di un passaggio pedonale e veicolare costante, assicurando un'ottima esposizione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica.

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un negozio di 104 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale si distingue per la sua configurazione open space, ideale per adattarsi a diverse esigenze di business. Le tre ampie vetrine garantiscono una visibilità eccellente, permettendo di attrarre facilmente l'attenzione dei passanti. La luminosità naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante per clienti e visitatori. La presenza di due ingressi separati offre la possibilità di gestire flussi di clientela diversificati o di suddividere lo spazio per attività complementari. Situato su una strada principale, il negozio beneficia di un passaggio pedonale e veicolare costante, assicurando un'ottima esposizione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione strategica.

In contesto residenziale, nel centro di Sant'Antonino di Susa, proponiamo locale commerciale al piano terra.

L'immobile è composto da: area di vendita openspace, retro e servizio,

Il riscaldamento è autonomo a metano, attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare.
Il condominio non ha alcuna spesa di gestione.

Perfetto per chi desidera avviare la propria attività nel centro del paese.

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SANT'ANTONINO - VIA TORINO In zona centrale di forte passaggio, negozio su strada con doppia vetrina e accesso carraio da cortile. Entrando ci ritroviamo in un ampio spazio commerciale molto luminoso grazie alle vetrate e alle finestre laterali. I serramenti recenti permettono di avere un buon risparmio energetico per quanto concerne il riscaldamento che è autonomo con termoconvettori a gas. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2003 in chiave moderna. Il retro è dotato di bagno, con finestra, e antibagno. La superficie complessiva è di circa 60 mq, vi è poi un accesso carraio di pertinenza del cortile condominiale. LIBERO SUBITO

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, attualmente suddiviso un due. La parte più grande è di 146 mq ed è fronte strada, mentre quella più piccola è di 106 mq ed è ubicata nella parte interna del centro commerciale. Ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale con una superficie di 252 mq. L'edificio è stato edificato negli anni 2000. La posizione strategica nel comune permette di beneficiare di un buon passaggio pedonale e di una visibilità ottimale. La struttura moderna e funzionale si adatta a diverse tipologie di attività, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato. Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una zona dinamica e ben servita.

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di circa 146 mq, l'immobile offre un ampio locale open space che si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo. L'edificio è stato edificato negli anni 2000. La posizione strategica nel comune permette di beneficiare di un buon passaggio pedonale e di una visibilità ottimale. La struttura moderna e funzionale si adatta a diverse tipologie di attività, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato. Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una zona dinamica e ben servita. Attualmente è locato fino a Settembre 2026.

A Sant'Antonino di Susa, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di circa 106 mq, l'immobile offre un ampio locale open space che si presta a diverse soluzioni di arredo e utilizzo. L'edificio è stato edificato negli anni 2000. La posizione strategica nel comune permette di beneficiare di un buon passaggio pedonale e di una visibilità ottimale. La struttura moderna e funzionale si adatta a diverse tipologie di attività, offrendo un ambiente accogliente e ben organizzato. Perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una zona dinamica e ben servita.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE ANCHE USO RISTORAZIONE AL PIANO TERRA DEL CENTRO COMMERCIALE LA PRIMULA CHE AFFACCIA SULLA STATALE N. 25 DEL MONCENISIO.TOTALE MQ. 106 CON DOPPIO INGRESSO DA GALLERIA NEGOZI E DA CORTILE ESTERNO.AMPIO PARCHEGGIO. POSSIBILITA' DI INSTALLARE CANNA FUMARIA.CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RIELABORAZIONE.