San Canzian D'Isonzo, Commercial spaces for sale

A) Complesso a destinazione turistico ricettiva, della superficie commerciale di 1.080,39 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.Sorge in zona periferica del Comune di San Canzian d’Isonzo, località Terranova.Comprende: zona ristorazione al piano terra con sale da pranzo e portico esterno;zona ricettiva al primo piano con sei camere dotate di bagno privato;locali di servizio;area esterna destinata a parcheggio.B) Strada della superficie commerciale di 325,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS

IN POSIZIONE STRATEGICA SU STRADA DI FORTE TRANSITO

NELLE VICINANZE DELL'AEROPORTO

AL PIANO TERRA PROPONIAMO UNITA' IMMOBILIARE CON CORTE

PRECEDENTEMENTE ADIBITA A BAR GIA' STRUTTURATA PER ATTIVITA' DI SOMMINISTRAZIONE O EVENTUALE USO DEPOSITO COMPOSTA DA :

SALA DA PRANZO - ZONA BAR CON BANCONE IN PIETRA - CUCINA - DISIMPEGNO - ANTI BAGNO - BAGNO - CENTRALE TERMICA

LIBERO SUBITO


€ 65.000



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San Canzian d'Isonzo: centro paese....licenza, avviamento, arredamento di avviata attività di rivendita giornali/valori bollati/ricevitoria lotto-sisal/cartoleria/giochi/tabacchi H24/biglietteria corriere/pagamenti vari e ricariche....nel prezzo richiesto comprende anche il locale commerciale di circa mq.121 composto da ampia sala con vetrine, magazzino/archivio, bagno, posto auto scoperto......termoautonomo, libero subito, impianto allarme, clima. € 195.000 trattabili (rif.1417)ape in fase di valutazioneIl codice interno o riferimento immobile è il numero 1417 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

San Canzian d'Isonzo: centro paese....locale commerciale di circa mq.121 composto da ampia sala con vetrine, magazzino/archivio, bagno, posto auto scoperto....ideale per attività commerciale, studio, ambulatorio...termoautonomo, libero subito, impianto allarme, clima. € 90.000 trattabili (rif.1416) AFFARE!!!!!

ape in fase di valutazione

Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1416

Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549
e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km.

Si propone intera proprietà composta da : una villa con giardino, cantina, soffitta e posto auto per un totale di 261mq, di cui 120mq di villa. La proprietà include anche capannoni per una superficie di 420 mq più laboratori produttivi per una superficie di 300mq. Le parti produttive ed i magazzini si possono trasformare in unità abitative. Il giardino e il cortile hanno una superficie di 2300mq. Possibilità di realizzare ulteriore passo carraio per staccare l'attuale pertinenza di magazzini, capannoni e portici della casa con il parco. A suo tempo era stato dato parere favorevole per un progetto residenziale. Ape: in fase di valutazione Catastalmente D8, A3, C6 C7 MQ comm.: 397 Serramenti in legno con VC Riscaldamento a metano con radiatori Esposizione 360° RC 2003,85 + 557,77 +22,41 + 13,43 APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi. L'immobile può beneficiare delle detrazioni fiscali previste agevolate previste dallo Stato e dalla Regione. Richiesta: 450.000€ Per informazioni e visite Ladislao, cell. 393 9229443