Roncello, Commercial spaces for sale

- RONCELLO - Proponiamo in contesto commerciale splendida area commerciale al piano primo ed ultimo con N°5 vetrine , il negozio / ufficio gode di alta visibilità e si trova nelle vicinanze del centro abitato.

Capannone / laboratorio a ridosso del Paese di Roncello ma vicinissimo al centro e comodo per autostrada A4 ingresso Cavenago-Cambiago. Ideale per laboratorio artigianale, riparazione automezzi (carrozzieri, elettrauto), impianti per lavaggio auto semplici, studi d'arte, falegnamerie, calzolai e forni, attività di trasformazione di semilavorati, ecc... Il laboratorio artigianale ha l'ingresso a piano terra e la strada di accesso è privata. Il locale ha una superficie di 245 mq. a piano terra, altri 90 mq. al piano superiore (uffici) e area esterna privata di 112 mq.. I servizi sono sia al piano terra che al piano superiore. E' composto da un localone open-space + magazzino e bagno. Al piano superiore ci sono 3 uffici chiusi e indipendenti, un locale reception, un altro bagno e ripostiglio. Il laboratorio ha un'altezza di 6 metri e si può utilizzare una porzione di cortile sull'ingresso. Il capannone è appena stato imbiancato e la copertura è nuova. Nessuna spesa condominiale e disponibilità a breve. In Riferimento al D.P.R \138/98 si informa che la superficie catastale totale è di mq. 358, categoria catastale C3. Resta sempre aggiornato, Seguici sui nostri social media! Laboratorio Capannone in vendita a Roncello Classe energetica "E", 212,95 kWh/m2a Rif. A3603, € 245.000,00

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita si trova nella zona industriale del Comune di Roncello. Dista soli 8 minuti dal casello autostradale Trezzo sull’Adda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 245 metri quadrati con lunghezza di circa 15 metri e con larghezza di circa 16,50 metri - Altezza sottotrave 6 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 100 metri quadrati - Accesso bilici - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - Uffici di circa 90 metri quadrati al piano soppalcato - 1 cancello con larghezza di circa 5,50 metri e un portone con altezza di circa 5 metri - 4 Posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e di condizionamento (solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività produttive CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito