in Tor Bella Monaca - Valle Fiorita, Roma, Commercial spaces for sale

Locale commerciale (Categoria Catastale C/1) sito in Roma, Via Aragona n. 57 / Largo Tripi n. 1 e 2, censito in Catasto Fabbricati di Roma al Foglio 1021, Particella 3716, Superficie 9, Catastale C/1, Classe 9, consistenza mq. 66, rendita catastale € 1.854,29.

Roma zona torre Gaia situato in area altamente frequentata proponiamo in vendita un negozio storico del quartiere. Tale immobile, posizionato al piano strada, fa parte di un edifico formato da una serie numerosa di negozi attrattivi , uno adiacente all'altro, che rende la via dinamica e vivace, la presenza inoltre di molti posti auto esattamente davanti ai negozi contribuisce ad aumentare sia la visibilità che l'accessibilità al Negozio. L'immobile commerciale (le mura) è formato da due ambienti molto grandi, un bagno e uno stanzino. la vetrata su strada è molto grande. Restiamo disponibili per ulteriori info ed eventuali appuntamenti.

Un'opportunità unica per investitori, professionisti e privati. Nel quartiere Valle Fiorita/Tor Bella Monaca, precisamente in Via Assoro, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 55 mq, con cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato. Una soluzione che unisce la convenienza di acquistare oggi un locale commerciale alla possibilità concreta di realizzare una futura abitazione, riducendo tempi e incertezze burocratiche. L'immobile, posto al piano terra con vetrina su strada, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da: - ampio ambiente destinato all'esposizione o zona living; - ufficio; - laboratorio; - bagno L'altezza interna di 3,75 metri offre ambienti ariosi e funzionali, facilmente adattabili alle nuove esigenze abitative o professionali. Perché scegliere questo immobile - Cambio di destinazione d'uso a civile abitazione già approvato - Piano terra con accesso diretto dalla strada - Vetrina fronte strada che garantisce visibilità e luminosità - Nessuna spesa condominiale - Parcheggi liberi davanti all'immobile e nelle immediate vicinanze - Ideale come investimento, prima casa, studio professionale o attività commerciale Posizione: L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita di Roma Est, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nel raggio di pochi minuti sono presenti: scuole dell'infanzia, primarie e secondarie; fermata ATAC linea 057 a circa 90 metri; supermercati, attività commerciali e servizi di quartiere; aree verdi e spazi pubblici; collegamenti rapidi con Via Casilina e Via di Tor Bella Monaca, che consentono di raggiungere facilmente le principali direttrici della città. Grazie alla versatilità dell'immobile e al cambio di destinazione d'uso già autorizzato, questa rappresenta una soluzione rara sul mercato, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione moderna sia per chi cerca un investimento con elevate potenzialità di rivalutazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione e prenotare una visita. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

TOR BELLA MONACA - VIA GIORGIO GHISI 8 PROPONIAMO IN VENDITA UFFICIO COMPOSTO DA TRE AMBIENTI CON SERVIZIO IGIENICO PER DISABILI TRE STANZE RIPOSTIGLIO/LABORATORIO RECEPTION E SALA D'ATTESA COMPLETAMENTE FINESTRATO INGRESSO DAL CONDOMINIO CON SCALA E RAMPA DISABILI PARCHEGGIO ESTERNO IMU PARI AD €2.285,47/ANNUI MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Zona Due Leoni Via Reposto proponiamo in vendita locale commerciale negozio di mq. 35 c.ca , bagno finestrato . A soli 2 minuti di auto dalla fermata della Metro C - Due Leoni, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq, ideale per uso negozio, ufficio o studio professionale.

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TOR BELLA MONACA - VIALE FERDINANDO QUAGLIA 18-20-22 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIGIO IGIENICO E RIPOSTIGLIO TRE VETRINE PREDISPOSIZIONE PER CANNA FUMARIA IMU PARI AD EURO €3.714,88 ANNUI OTTIMO INVESTIMENTO CON UNA LOCAZIONE STIMATA DI €2.800 MENSILI E UN RENDIMENTO POTENZIALE DEL 10% MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

TOR BELLA MONACA - VIALE PAOLO FERDINANDO QUAGLIA 16 PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE DIVISO IN TRE AMBIENTI CON ANTIBAGNO E BAGNO UNICO INGRESSO CON VETRINA PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE CANNA FUMARIA POSSIBILITA' DI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER TAVOLI ALL'APERTO AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO OTTIMO INVESTIMENTO CON UNA LOCAZIONE STIMATA DI €1.300 MENSILI E UN RENDIMENTO POTENZIALE DEL 10% MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Locale commerciale in zona Tor Bella Monaca Via Riposto, di 37 mq con 1 serranda, 1 vetrina e servizio. Ottimo anche per ufficio o piccolo magazzino.

Locale garage/deposito in zona Grotte Celoni Via Angelo Marabini, di 45 mq con 1 serranda e corte esclusiva.

Appartamento uso ufficio in zona Tor Bella Monca in Via Giorgio Ghisi, di 54 mq posto al piano terra rialzato con ampio ingresso, due stanze, e bagno con doccia. In buone condizioni interne. Traversa di Via Paolo Ferdinando Quaglia. Prezzo trattabile. Locato ad ufficio di avvocati da Ottobre 2024 ad Euro 400,00 mensili.

Tor Bella Monaca - Su strada principale posizionato ad angolo con ottima esposizione e parcheggio su Via Ferdinando Quaglia - LOCALE COMMERCIALE C/1 di 150 mq su 2 livelli con doppie vetrine automatiche di 10 metri lineari - da completare internamente a proprio gusto in base all'attività.Serrande elettriche,soffitti a 3 metri