in Lunghezza, Roma, Commercial spaces for sale

Locale commerciale C/1 in posizione strategica sulla via principale della zona Montegiardino/Lunghezza, sito al piano terra di uno stabile in cortina e caratterizzato da un’ottima visibilità commerciale. L’immobile dispone di una comoda terrazza privata antistante l’ingresso del locale, ideale come spazio esterno a servizio dell’attività. Internamente la soluzione si sviluppa in un ambiente open space di circa 50 mq, oltre ripostiglio e servizio, offrendo una distribuzione versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali o professionali. Nel corso degli anni il locale è stato costantemente locato, prevalentemente ad attività di alimentari e pizzerie, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. Grazie alla posizione e alla conformazione interna, l’immobile si presta perfettamente anche per attività come centri estetici, studi professionali, CAF, uffici o attività similari. L’immobile viene posto in vendita libero da subito, risultando ideale sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Si valuta inoltre la possibilità di affitto con riscatto.

LUNGHEZZA adiacente uscita autostrada A/24 ottimamente collegato - Splendido CAPANNONE Categoria D/7 di 1300 Mq di cui 900 coperti e completamente liberi senza pilastri interni e 400 chiusi a tettoia su lotto di terreno di 3500 mq.Parte destinata ad uffici con segreteria e 4 stanze con 3 bagni.Altezza capannone 6,50 mt con impianto monofase e trifase,aria condizionata,impianto d'allarme e con 3 ingressi principali.Ultima attività svolta come carrozzeria di primo livello con due forni per verniciatura mezzi e 2 forni per asciugatura, degasazione e cottura vernice. categoria catastale D7 sono prevalentemente di due tipi: i fabbricati costruiti e quelli utilizzati per attività di tipo industriale. Questi ultimi possono essere utilizzati per varie funzioni come ad esempio:discariche;impianti di lavaggio auto;manutenzione dei veicoli;deposito per attrezzi che si trovano sulle autostrade.Lontano da centro abitato,ottimo per qualsiasi attività.