in Infernetto, Roma, Commercial spaces for sale

Locale Commerciale con Conduttore Storico | Rendita Immediata Gabetti propone in vendita un interessante investimento immobiliare a reddito, situato nel cuore dell'Infernetto, precisamente in Via Antonio Lotti. Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 58 mq, dotato di vetrina fronte strada e completo di cantina/magazzino al piano interrato, attualmente locato ad una consolidata attività di Personal Training e Pilates Reformer, presente sul territorio da diversi anni. L'immobile garantisce una rendita immediata grazie ad un canone annuo di € 10.800, corrispondente ad un rendimento lordo del 7,77% sul prezzo richiesto. Composizione Locale commerciale C/1 di circa 58 mq Vetrina su strada Ambiente open space Servizio Cantina/magazzino al piano S1 Dettagli Attività presente e consolidata da anni Personal Training Studio Area Pilates Reformer Canone annuo € 10.800 Prezzo richiesto € 139.000 Rendimento lordo 7,77% Ottimo stato manutentivo Perché acquistarlo? -Reddito garantito fin dal rogito, senza tempi di attesa per la ricerca di un conduttore. - Conduttore storico e attività ben avviata, elemento che riduce il rischio locativo. - Rendimento interessante, superiore a molte forme di investimento tradizionali. - Zona residenziale consolidata, con elevata densità abitativa e costante richiesta di servizi. - Investimento ideale per chi cerca una rendita stabile e immediata. Una soluzione perfetta per investitori che desiderano acquisire un immobile commerciale già produttivo di reddito, con un'attività avviata e radicata sul territorio. * le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale *

Lotto unico composto da 4 beni (bene 1 appartamento ad uso civile abitazione al piano T, bene 2 locale ristorante e relativa corte pertinenziale al Piano T e S1, bene 3 unità immobiliare con destinazione ufficio al piano 1, bene 4 appartamento ad uso civile abitazione intercluso al piano T) oltre cortilizia di attraversamento per l'utilizzo di ciascuno dei tre beni principali Ente Comune

Piena proprietà su villino in edificio bifamiliare, sito in Roma Via Luigi Cherubini nn. 92 – 94, (zona “Infernetto”), con accesso tramite corte esterna esclusiva.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di villino bifamiliare sito in Comune di Roma, località Infernetto, via Antonio Viri n. 55 (catastalmente via Italo Montemezzi s.n.c.), e precisamente:-unità immobiliare a uso civile abitazione sviluppantesi sui piani S1, T e 1 collegati tra loro a mezzo scala interna, con doppio ingresso dai portici antistante e retrostante con accessi dall’annessa corte esclusiva-con annesso posto macchina di forma rettangolare al piano S1

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento uso ufficio, ubicato a ridosso di viale Castel Porziano dove sono posizionate scuole, supermercati e un piccolo centro commerciale, l'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale chiuso, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, stanza, bagno e balcone. L'appartamento è in ottimo stato e ha un posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

RISTORANTE CON VENDITA DELLE MURA – LOCATION ICONICA ALL’INFERNETTO Hai mai desiderato investire in un immobile commerciale già pronto ad accogliere un progetto di ristorazione, evitando costosi lavori iniziali? Cerchi una struttura completa, in una posizione strategica e con grandi potenzialità di sviluppo? Questa è un’opportunità che merita la tua attenzione. Nel quartiere Infernetto e più precisamente in Via Licinio Refice, proponiamo la vendita delle mura di uno storico locale, da anni punto di riferimento per il quartiere, ideale sia per investitori sia per professionisti del settore che desiderano acquisire una struttura completa, versatile e perfettamente organizzata. La proprietà si distingue per la strategica posizione angolare, elemento che garantisce elevata visibilità, forte passaggio e grande impatto commerciale. Il locale sviluppa circa 216 mq interni, oltre ampie aree esterne esclusive tra veranda e corti private, per una superficie commerciale complessiva di circa 309 mq. Gli ambienti, curati nei dettagli e mantenuti in ottimo stato, trasmettono immediatamente un’atmosfera elegante, calda e accogliente, ideale per un progetto di ristorazione di qualità. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort alla clientela ed efficienza operativa, mentre le aree esterne rappresentano un importante valore aggiunto, perfette per pranzi, cene, eventi privati e momenti di convivialità all’aperto durante tutto l’anno. La presenza del forno con camino, della canna fumaria e delle aree tecniche dedicate rende questa soluzione estremamente interessante per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione senza affrontare onerosi interventi strutturali. L'immobile beneficia inoltre di una posizione inserita in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato da una presenza costante di residenti e attività commerciali, fattore che contribuisce a valorizzarne il potenziale commerciale. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di una struttura riconoscibile, completa e pronta ad essere valorizzata, in una delle zone più apprezzate dell’Infernetto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Opportunità di questo livello, per posizione, dimensioni e potenzialità, sono destinate a distinguersi nel tempo

Negozio in centro commerciale ottima posizione Infernetto vendita negozio di 80 mq in posizione strategica – Centro Commerciale di Via Torcegno Occasione imperdibile! Proponiamo in vendita negozio di 80 mq situato nel cuore del Centro Commerciale di Via Torcegno, in posizione commerciale eccellente. Il locale si affaccia direttamente sulla piazzetta centrale del centro, punto nevralgico dove si concentrano tutte le attività e il passaggio continuo di persone. Intorno al negozio sono presenti pizzerie, ristoranti, bar, farmacia e numerose attività commerciali, garantendo alta visibilità e forte affluenza durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per attività commerciali, servizi o investimento, grazie alla posizione privilegiata e al contesto vivace e consolidato.to. Nel centro commerciale di via Torcegno vendesi locale commerciale di 80 mq 2 vetrine

Infernetto - Viale di Castel Porziano: locale commerciale di 40 mq con corte antistante adibita a posti auto riservati per la clientela e piccola zona verde sul retro, unico vano con bagno e antibagno. Discreto stato, regolare e mutuabile. Il prezzo richiesto è di € 75.000, 00. Si valuta la vendita in blocco anche del locale commerciale attiguo di pari metratura con rampa antistante, ideale per autolavaggi e attività similari. Non ci sono spese condominiali. Per l'intero compendio il prezzo richiesto è di € 139.000, 00.

ROMA - INFERNETTO - VILLINO - VIA GAETANO BRAGA (Via Lotti) - in discreto con ampio esterno; PIANO TERRA: soggiorno/camera open space, servizio; box auto di 20 mq c.a. adiacente la casa. Giardino di c.a. 150 mq. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.