in Casalotti - Selva Nera, Roma, Commercial spaces for sale

In Roma Via Silvio Serra n. 28, scala unica, piano S1. Diritto di piena proprietà garage al piano S1, con destinazione d’uso posto auto. Tra le parti comuni si segnalano la rampa di accesso carrabile ai locali box al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva 36,00 mq.

Proponiamo in vendita due locali categoria C/2 situati in zona Selva Nera (Roma).Locale 1: superficie di 55 mq, dove è stato realizzato un appartamento da completare.
Ideale per uso abitativo previo cambio di destinazione d’uso o come investimento.
Locale 2: utilizzabile come deposito o box auto, con comodo accesso e buoni spazi di manovra.

Zona tranquilla e ben servita, vicina a servizi, scuole e principali vie di collegamento.
Prezzo interessante, soluzione versatile per chi cerca spazi da personalizzare o un’opportunità d’investimento.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Locale commerciale di 335 mq con canna fumaria e Terrazza di 120 mq
In Via di Selva Candida 356/358, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 di circa 335 mq, interamente sviluppato al piano strada, con eccellente visibilità grazie alla posizione angolare, alle quattro vetrine (tre su Via di Selva Candida e una sull'angolo) e alla presenza su una strada ad elevato transito veicolare.
L'immobile occupa l'intero piano terra dello stabile ed è dotato di una corte antistante che consente la sosta della clientela, oltre a una spaziosa terrazza di 120mq sul retro, riservata e particolarmente versatile come area di servizio o spazio esterno.
Uno dei principali punti di forza è la presenza di tre accessi indipendenti, che rendono il locale estremamente flessibile sia per un utilizzo unitario sia per un'eventuale suddivisione funzionale in più attività o reparti.
Con un'altezza interna di circa 3,80 metri, gli ambienti risultano luminosi, ariosi e facilmente adattabili a molteplici esigenze operative.
La distribuzione interna, realizzata in occasione della precedente attività di ristorazione e laboratorio, comprende:
ampie aree operative;
locali magazzino;
spogliatoi;
servizi igienici;
accessi di servizio;
canna fumaria già presente.
Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto a numerose destinazioni d'uso, tra cui:
poliambulatori e studi medici associati;
cliniche veterinarie;
showroom ed esposizioni;
sedi aziendali;
agenzie e studi professionali;
centri servizi;
scuole di formazione;
palestre specialistiche;
attività di ristorazione e laboratori alimentari;
attività commerciali in genere.
Attualmente il locale è suddiviso in tre porzioni funzionali, una delle quali è locata ad un'attività di gommista. La vendita riguarda l'intera proprietà, offrendo la possibilità di mantenere una rendita esistente oppure di riconfigurare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e caratteristiche costruttive, ideale sia per imprese alla ricerca di una sede rappresentativa e funzionale, sia per investitori interessati a un immobile con elevate potenzialità di valorizzazione e trasformazione.

Per informazioni contattare il numero 06 8081332
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Selva Candida ad.ze GRA - Via Ancilla Marighetto - Locale uso industriale o artigianale C/3 di mq 610 ex lavanderia industriale. Il locale dispone inoltre di un Pozzo Privato all'interno. Ubicato vicino ad altre attività. Disponibile da subito. € 490.000 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SistemaCasa San Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Selva Nera - Via Ancilla Marighetto - Locale uso industriale o artigianale C/3 di mq 610 ex lavanderia industriale. Inoltre il locale dispone di un Pozzo Privato all'interno. Ubicato vicino ad altre attività. Disponibile da subito. € 490.000 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SistemaCasa San Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

Locale commerciale in vendita: un'opportunità unica per il tuo business! Situato in una posizione strategica, questo spazio seminterrato di 200 mq offre un ambiente versatile e spazioso, perfetto per uffici, magazzini o laboratori. La composizione lineare senza pareti divisorie, supportata da 9 pilastri (sette dei quali lungo il perimetro), garantisce massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Con un'altezza di 3,15 metri, l'ambiente è arioso e ben illuminato grazie alla presenza di una vetrina.L'ampio ingresso e la rampa condivisa facilitano l'accesso e la movimentazione delle merci. Costruito nel 1979, il locale vanta 198 m² commerciali e 185 m² calpestabili, offrendo ampio spazio per le tue esigenze. La facciata di 6 metri lineari e la canna fumaria aggiungono ulteriori possibilità di utilizzo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività! info@primmobili.it 0656547907