Robecco Sul Naviglio, Commercial spaces for sale

Robecco sul Naviglio, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un immobile a destinazione prevalente produttiva. La posizione è strategica: oltre ad essere in un contesto residenziale centrale, risulta comunque vicino a Milano ed ai centri limitrofi grazie alla vicinanza con la statale SS526. Il fabbricato vanta un doppio ingresso, sia pedonale che carraio, e si estende per una superficie di circa 270 mq. La struttura risale agli anni '70 (con successive varianti ed ammodernamenti) si presenta in buono stato conservativo e con le caratteristiche della tradizionale edilizia civile (telaio in cemento armato, tamponamenti in muratura intonacata, infissi in legno e copertura a falde con tegole in cemento) ed ha ospitato impianti tecnologici della telefonia. La struttura ricade in zona tipizzata dal PGT come "S1 – Servizi tecnologici", dedicata ad attrezzature pubbliche o di interesse generale. Rif.1906

Nel cuore di Robecco sul Naviglio, di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo un ampio negozio in vendita, situato al piano terra. Con una superficie di 113 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni a norma disabile garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Costruito nel 1967, il negozio ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2021, che ha portato migliorie significative, tra cui l'installazione di un moderno sistema di aria condizionata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività in una posizione strategica e ben servita. La disposizione degli spazi e le recenti migliorie rendono l'immobile pronto per essere personalizzato secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. Disponibile da subito.