Rio, Commercial spaces for sale

RIF. 5119 - RIO NELL'ELBA VICINO ALLA PIAZZA PRINCIPALE IN UNA VIA POCO TRAFFICATA, CANTINA CON BAGNO E UN SOPPALCO CON FINESTRA. POSSIBILE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.

Isola d'Elba, Comune di Rio, località di Cavo a 250 mq dal porto turistico, con splendida posizione fronte mare proponiamo in vendita una proprietà che si estende su circa 4750 mq. Al suo interno, attualmente, sono presenti due edifici a destinazione commerciale, uno adibito a bar e il secondo ad uso ristorante. E' stato presentato un progetto, flessibile a diverse idee imprenditoriali, di riqualificazione e potenziamento dell'area a destinazione turistico ricettiva tramite la parziale demolizione delle due strutture esistenti e la realizzazione di un complesso turistico ricettivo, il progetto prevede la realizzazione di tre fabbricati uno ricettivo alberghiero da 11 suites di lusso, una alloggio per custode una spa con piscine, un bar/ ristorante e due aree parcheggio.

A Rio Marina si vende attività di pizzeria da asporto e tavolo self service solo all'esterno. La pizzeria ben avviata e con buon fatturato si trova nel pieno centro del paese in zona pedonale di grande passaggio e dista pochi passi dal porto e da tutte le attività commerciali. L'attività viene consegnata con tutte le attrezzature perfettamente funzionanti, e con un lungo contratto di affitto, ha circa 20/25 posti a sedere all'esterno su suolo pubblico (concessione annuale) con 4/5 tavolini. Il locale misura 45 mq. con parte anteriore con vetrina per pizze, cecine, ecc. parte posteriore con uso laboratorio e bagno. ATTREZZATURE: forno pizzeria elettrico professionale composto da 2 camere di cottura di cm. 113x73 cadauno con capacità 6 pizze di diametro cm. 35 - banco preparazione pizza formato da cassettiera per la lievitazione con base refrigerata con 2 porte e vano con gruppo motore incorporato, piano di lavoro in granito, vetrina refrigerata portabacinelle per ingredienti farcitura con mensola in vetro diritto - Tavolo preparazione in appoggio al banco lavorazione pizze in acciaio inox aisi 304 - Tavolo lavoro laboratorio acciaio inox aisi 304 armadiato con ante scorrevoli e ripiano intermedio, cassettiera a tre cassetti - Impastatrice a spirale capacità 25 kg. - Lavello armadiato per ricovero detergenti a normativa haccp - 1 vasca con gocciolatoio - Armadio refrigerato capacità 700 litri - Affettatrice. Nel 2024 è stato installato impianto di aria condizionata da 24000 btu con estrattore aria calda. Ottima e redditizia opportunità lavorativa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Magazzino al grezzo di mq. 40 con portone d'ingresso e due finestre contrapposte al piano terra. L'immobile si trova in pieno centro di Rio Marina a pochi passi dall'arrivo dei traghetti e da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Tra Rio Marina e Rio nell'Elba in zona commerciale con grande passaggio, si vende attività di bar ristorante con ampia metratura interna ed esterna e grande possibilità di parcheggio. Il locale con avviamento decennale ha già un buon attivo e ampie possibilità di crescita e si presta ad attività di bar ristorante e, vista la posizione, lontano dalle abitazioni anche di musica. Il locale è composto da una zona principale interna di 70 mq. con possibilità di ospitare 30/40 persone a sedere, una zona esterna di circa 80 mq. con la possibilità di ospitare 40/50 persone a sedere. All'interno abbiamo una cucina di 20/25 mq. un magazzino di 10 mq. un bagno nuovo, e un soppalco di circa 35 mq. attualmente adibito alla zona gioco. L' attività si vende con tutta l'attrezzatura necessaria per bar e tavola calda, aria condizionata con pompa di calore e impianto di allarme sorveglianza. Grande possibilità di parcheggio a tutte le ore del giorno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nel cuore dell'antico e caratteristico borgo di Rio nell'Elba si vende questa interessante attività di ristorazione con licenza bar, ristorante, pizzeria, completa di tutte le attrezzature perfettamente funzionanti. L'ambiente interno di mq 75 è composto da cucina, magazzino, sala con 35 posti a sedere e 2 bagni.. In sala è presente un comodo bancone. All'esterno su suolo pubblico abbiamo una pedana di legno e la possibilità di aggiungere tavolini lungo la strada che in estate viene chiusa al traffico, per un totale di ulteriori 35 posti. Contratto d'affitto con scadenza 2031 Licenza non stagionale ma annuale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Nel cuore dell' antico borgo di Rio nell'Elba nominato da poco "borgo italiano" magazzino piano terra completamente arredato. Quattro posti letto. Ingresso con soggiorno e pratico armadio a muro, angolo cottura in muratura, camera e bagno, finestrato e completamente attrezzato. Possibilità trasformazione civile abitazione Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

In zona centrale ma carrabile dell'antico borgo di Rio nell'Elba proponiamo questo bel magazzino con bagno, soppalco e grande finestra, il magazzino ha bisogno di ristrutturazione. La corrente elettrica è già disponibile. La grande finestra sulla porta d'ingresso da all'immobile grande luminosità Il vicolo è utilizzabile come resede anche se non privata. Totale mq. 36 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

RIO - Nel Comune di Rio, vendesi attività di tabaccheria ben avviata con annessa ricevitoria lotto, superenalotto e possibilità di effettuare ogni tipo di pagamento online; completata da distributore automatico e angolo giochi. Unica attività nel raggio di 8km offre anche la possibilità di aprire un punto scommesse. Locale situato in posizione centralissima e dotato di bagno.

RIO NELL' ELBA - A pochi passi dalla piazza principale, ampio locale ad uso magazzino di 42mq.ca. In discreto stato, con soffitti a volta e con il portone di ingresso sostituito da poco, ha il vantaggio di poter collegare facilmente sia luce che acqua (gli scarichi passano a pochi metri dalla porta d'ingresso).