in Ciliani - Chiesanuova - Sacrocuore, Prato, Commercial spaces for sale

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, nell’angolo destro tergale per chi proviene dalla rampa carrabile e dopo il confinante vano scale a servizio dei piani superiori.

Diritto di piena proprietà su porzione di un più ampio complesso immobiliare posto nel Comune di Prato (PO), Via Bologna e, precisamente, autorimessa posta al piano secondo interrato, avente accesso da rampa carrabile ubicata in Via Bologna n. 66/16, l’undicesima contando da sinistra verso destra iniziando di fronte alla rampa carrabile e proseguendo lungo la parete laterale fino a giungere ad una scala di emergenza posta in angolo, rispetto alla quale l’autorimessa è la penultima.

Ci troviamo in Via Franceschini, zona strategica e ben servita, situata nel quartiere Sacro Cuore - Mercato Nuovo, a pochi minuti dal centro storico di Prato. La zona gode di buona visibilità e di costante passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con via Bologna. L'area è caratterizzata da un alta densità abitativa, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi pubblici, scuole e supermercati che garantiscono movimento durante tutte le ore della giornata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e si presenta quindi in ottimo stato, curato e con un ampio parcheggio. Le spese condominiali sono di circa 2000 € l'anno. Gli oggetti che proponiamo in vendita sono 2 fondi commerciali di 100 mq l'uno ognuno con il proprio servizio igenico. Attualmente lo spazio è strutturato in modo molto intelligente: un fondo di 100 mq è stato ristrutturato e adibito a studio di tatuaggi, l'altro invece è stato diviso e sono stati creati due negozi. La nota più interessante per un investitore è che i locali sono già tutti regolarmente locati a conduttori affidabili e puntuali nei pagamenti, con contratti d'affitto regolarmente registrati. Questo assetto genera una rendita annua consolidata pari al 9 % ovvero di 18000 euro più IVA, Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, concreto e capace di generare un reddito fin dal primo giorno, questa opportunità in pieno centro merita la tua attenzione. Si tratta a tutti gli effetti di una soluzione "chiavi in mano", pensata per chi desidera una gestione semplice e un rischio frazionato. In più, la proprietà offre un'ottima flessibilità per il futuro: in base alle tue esigenze o a quelle del mercato, potrai infatti decidere se mantenere l'attuale divisione in tre unità o se riunire il fondo in un unico grande spazio commerciale. La vendita è gestita in esclusiva dall'Agenzia Immobiliare La Migliore s.r.l., che ha già verificato accuratamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile al momento della presa in carico per garantirti una trattativa serena, trasparente e senza sorprese. Se desideri ricevere maggiori dettagli, consultare la documentazione o organizzare una visita di persona per valutare il potenziale di questa operazione, puoi chiamarci o scriverci comodamente su WhatsApp al numero fisso 0574 1581373 oppure al cellulare 329 2246418.

OCCUPATO - Prato, pressi Medaglie d'Oro, VENDESI ottimo fondo uso magazzino di mq.200 al piano seminterrato con altezza interna di m.3,40 dotato di bagno. Accesso diretto dalla strada attraverso rampa esclusiva. Ottime finiture, impianti a norma, Euro/mese 30,00 di condominio. Il contratto di locazione del fondo scadrà nel 2032. Classe Energetica G, IPE 160,00. Rif. F0007, richiesta Euro 185.000,00. Informazioni più dettagliate in Agenzia. www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-0553249141

Chiesanuova - Via del Campaccio NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita fondo commerciale di 20mq situato al piano terra, vicino a stazione ferroviaria e autobus. L'immobile è collocato su una strada di movimento intenso, garantendo un'ottima visibilità. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di un servizio igienico. Ottimo per investimento! Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

INVESTIMENTO / CAMBIO DI DESTINAZIONE: Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 120 mq, situato in Via Vincenzo Da Filicaia. L’immobile, in una via di alto passaggio veicolare con possibilitá di carico e scarico, gode di una visibilità ottimale grazie alla sua ubicazione strategica e angolare. L’interno è composto da una sala principale al piano terra di circa 80mq calpestabili, e un ulteriore piano soppalco accessibile tramite comoda scala di circa 40mq calpestabili L'immobile si presta anche alla possibilitá di cambio di destinazione in civile abitazione. Attualmente l'immobile é locato al canone annuo di 8.400 EURO ma é possibile venderlo libero vista la possibilitá di cambio di destinazione d'uso. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Cod.11650 Rif.Ag. V412 - Prato -Zona Galilei - Via Bologna UFFICI in vendita di 400 mq circa, posti al piano 1' con ascensore. L'immobile attualmente si presenta in perfette condizioni con impianti funzionanti, già suddiviso in 6 unità separate grazie alla presenza di un disimpegno centrale che permette ad ogni locale di avere un ingresso indipendente. Ogni locale è ben finestrato ed ha il proprio bagno. Ottima opportunità per chi cerca una ampia soluzione uso ufficio/direzionale, con disponibilità di parcheggi pubblici in zona, a due passi dalla stazione Serraglio e facilmente raggiungibile dalle vie di grande comunicazione. Classe energetica: G Rif. V412

Chiesanuova - Via del Campaccio NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita fondo commerciale di 20mq situato al piano terra, vicino a stazione ferroviaria e autobus. L'immobile è collocato su una strada di movimento intenso, garantendo un'ottima visibilità. Si presenta in buone condizioni ed è dotato di un servizio igienico. Ottimo per investimento! Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail pocn0@tecnocasa.it

ZONA CILIANI disponibilità di un capannone di mq 650 ca. con antibagno, bagno, ufficio e piccolo piazzale frontale. L'immobile è stato completamente ristrutturato; tetto rifatto, pavimento industriale, antincendio. Richiesta Eu. 800.000,00 Rif. 6350 Classe Energetica: Non indicata

Cod.11136 Rif.Ag. 2719 - In vendita a Prato, zona servita anche da ampi parcheggi, proponiamo negozio di 55 mq situato al piano terra di un edificio costruito nel 2005. L' immobile è in ottimo stato, dispone di servizio igienico con antibagno e impianto di aria condizionata caldo/freddo. La posizione e la vicinanza a servizi e attività commerciali lo rendono ideale per diverse tipologie di attività. Se interessati si vende anche licenza di parrucchiera con attività di estetista con prezzo a parte. Per informazioni la nostra AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7266943

Prato zona piazza mercato nuovo vendesi ufficio di circa 100 mq. posto al piano terzo con ascensore. Attualmente l'ufficio si compone di tre ampio stanze oltre zona disimpegno e due bagni, facilmente trasformabile secondo le esigenze. infine completa la proprietà posto auto coperto nel seminterrato. ottima posizione e molto luminoso

CHIESANUOVA disponibilità di due capannoni adiacenti tra loro per una superficie complessiva di mq 811. Possibilità di vendita frazionata Richiesta Eu. 670.000,00 Rif. 6234 Classe Energetica: Non indicata

CHIESANUOVA disponibilità di un capannone di mq 500 con 200 mq di piazzale privato. Richiesta Eu. 550.000,00 Rif. 6233 Classe Energetica: Non indicata

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO.Siamo lieti di presentare questo lotto di tre Capannoni adiacenti, situati nei pressi di via Strozzi a Prato.Questi tre immobili, che si estendono per un totale di 1.650 mq. circa, offrono una superficie ampia e versatile per diverse esigenze. Due dei capannoni sono attualmente locati, mentre il terzo è libero e parzialmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il primo Capannone, di 600 mq. circa, locato ad Euro 26.750 annui, rappresenta un'opportunità di investimento stabile e redditizia.Il Secondo, di 750 mq. circa, libero e parzialmente da ristrutturare, offre la possibilità di creare spazi personalizzati per attività commerciali o industriali.Il Terzo, più piccolo, di 300 mq. circa, locato ad Euro 14.900 annui, rappresenta un'ulteriore opportunità di investimento.I Capannoni sono di vecchia costruzione, anni '60, e presentano un'altezza di 4,5 mt alle catene.L'acquisto è da privati.Il prezzo di vendita è di Euro 740.000 trattabili, rappresentando un'opportunità di investimento interessante per chi cerca di diversificare il proprio portfolio o di avviare un'attività commerciale o industriale.Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai capannoni.Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile.Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa.La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili.L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Prato tra Chiesanuova e San Paolo : Fondo commerciale completamente ristrutturato con 5 vetrine, tre bagni di cui uno per diversamente abili, corte esterna, locale cucina e locale laboratorio-sala pranzo. Esternamente attrezzato di intelaiatura per mettere tende, adatto a bar pasticceria, panetteria, predeisposizione forno presente con canna funaria, permesso per aprire un bar zona di passaggio ottimo per gestione familiare. Si affitta solo a persone seriamente interessate e con requisiti per aprire attività commercilale. Il locale è vuoto. Classe energetica "F".