in Stadio - Collegigliato, Pistoia, Commercial spaces for sale

CESSIONE ATTIVITÀ: Avviato Ristorante Pizzeria Bar a Pistoia – Fronte Stadio Descrizione dell'AttivitàSi cede la storica e avviata attività del Bar Pizzeria Ristorante, situata in una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Pistoia. Il locale vanta una clientela consolidata e ottimi incassi dimostrabili, rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" ideale sia per una gestione familiare che per un team di professionisti.Punti di Forza e Posizione StrategicaIl locale gode di una visibilità eccezionale e di un flusso pedonale e veicolare costante grazie alla sua collocazione unica:Fronte Stadio Comunale: Punto di riferimento assoluto durante gli eventi sportivi.Zona ad alta densità: Circondato da uffici pubblici, uffici postali, istituti scolastici e una fitta area residenziale.Hub per Eventi: Area adiacente a zone di frequente svolgimento di manifestazioni fieristiche e mercati.Facilità di parcheggioCaratteristiche del Locale e AttrezzatureIl locale è pronto per lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti strutturali. Tutte le attrezzature presenti sono di proprietà e incluse nella cessione:Capienza interna: 65 comodi posti a sedere in un ambiente accogliente.Spazio esterno: Ampio dehors con 40 posti a sedere, ideale per la stagione primaverile ed estiva.Cucina professionale: Cucina di ampie dimensioni, completamente attrezzata e dotata di cappa d'aspirazione a norma.Pizzeria: Forno per le pizze rigorosamente a legna.Note Finanziarie e CommercialiL'attività è solida, con bilanci sani e un fatturato dimostrabile su richiesta a seguito di un primo incontro conoscitivo. La vendita comprende l'avviamento, le licenze (somministrazione alimenti e bevande), gli arredi e tutti i macchinari.

Pistoia, nella ricercata zona Stadio, proponiamo un ufficio con superficie commerciale di 331 mq al piano primo di un edificio del 1970. L'immobile ha un accesso indipendente, senza alcun accesso comune con altre unità. Questo, unito alla presenza di altri fattori determinanti, lo rende interessante anche per chi è alla ricerca di immobili da frazionare e trasformare in civile abitazione. L'unità immobiliare dispone di due servizi igienici, numerosi balconi e un'ampia terrazza. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le dimensioni pubblicizzate sono estrapolate dalle visure catastali, in quanto la superficie commerciale è, ai sensi del D.P.R. 138/98, equiparata alla superficie catastale. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

In zona Stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 170 mq, situato su strada ad intenso passaggio e dotato di ottima visibilità. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e per la sua configurazione si presta con particolare vocazione ad attività di bar e ristorazione. La distribuzione è funzionale e ben organizzata. L'accesso avviene tramite un ingresso ad andamento curvilineo, raccordato da un portico esterno coperto che conferisce all'unità una presenza scenografica rispetto alla strada. L'ingresso introduce direttamente nella sala principale, ampio ambiente luminoso che costituisce il cuore operativo dell'attività e che per dimensioni e forma si presta all'allestimento di postazioni per la clientela. Dal corpo centrale si diramano i locali di servizio: due distinti ambienti cucina, un locale forno, due ripostigli e tre servizi igienici con antibagno, configurazione adeguata alle esigenze di un esercizio pubblico avviato. Il locale viene proposto in vendita con attività in essere e ottima rendita mensile, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca un investimento redditizio su immobile a reddito in posizione strategica. Disposizione: - Su di un unico livello composto da quattro locali, magazzino, ripostiglio, antibagno e tre servizi. Posizione: La proprietà si trova in zona Stadio a Pistoia, su arteria a intenso flusso veicolare e pedonale, ben visibile e facilmente raggiungibile sia in auto che a piedi dal centro città. Il contesto garantisce buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un bacino d'utenza consolidato, fattori che contribuiscono alla solidità dell'attività in corso. La richiesta è di € 325.000. Rif. V1707C.

In zona stadio a Pistoia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale, con accesso diretto dalla strada e affaccio su corte comune. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, studi professionali e ambulatori medici. I locale principale, di circa 76 mq complessivi, è organizzato con un'area negozio ampia e luminosa, un ripostiglio di servizio e un wc dedicato. Il piano di ingresso si caratterizza per la presenza di corte comune su entrambi i lati, che garantisce una buona aerazione e un contesto ordinato. È presente inoltre una rampa di accesso comune che facilita l'ingresso anche a persone con mobilità ridotta. La configurazione degli spazi interni consente di ricavare, oltre all'area principale di ricevimento della clientela o di lavoro, una zona di servizio autonoma, elemento particolarmente apprezzato per destinazioni professionali o sanitarie. Disposizione: - Su di un unico livello composto da tre locali e da servizio. Posizione: Il locale si trova in zona stadio a Pistoia, contesto urbano consolidato e a forte passaggio, a breve distanza a piedi dal centro storico. La posizione su strada garantisce buona visibilità e discrete opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze, fattore rilevante sia per un'attività commerciale che per uno studio aperto al pubblico. La richiesta è di € 125.000. Rif. V1725C.

In ottima zona vicina al centro città, a servizi primari e uffici comunali, in fabbricato di recente costruzione, vendesi vano ad uso ufficio attualmente adibito a studio tecnico, ubicato al piano primo ed ultimo. L'immobile misura circa 50 mq ed è suddiviso in due vani principali oltre a bagno esclusivo. Possibilità di soppalco già predisposto di circa 20 mq. Condizioni Perfette dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. l'immobile è attiguo ad altro ufficio di tre vani principali oltre bagno di circa 70 mq con soppalco. Possibilità di vendita dell'intero! Tempi di consegna brevi! Classe Energetica: D

Cod.01406 Rif.Ag. C1623 - Nei pressi dello Stadio - Strada forte transito FONDO COMMERCIALE di circa 179 mq, libero tre lati con 4 ampie vetrine, con porticato e resede esterno oltre a circa 422 mq di area urbana recintata con doppio accesso per circa 14 posti auto. Composto da 4 ampi vani ripostiglio e due servizi igienici. Canna Fumaria. Predisposizione riscaldamento. L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.

Pistoia pressi Stadio fondo al piano terra rilzato con ampio vano finestrato, altro vano, stanzetta (ex cucina) con 2 bagni stanzetta dietro, terrazza circa mq 70 e possibilità parcheggio (possibilità di trasformazione in civile abitazione). L'immobile internamente è da ristrutturare, il contesto è in ordine. richiesta euro 130.000 rif 6978 Per privacy l'indirizzo è di fantasia.