in Sant Agostino - Chiazzano, Pistoia, Commercial spaces for sale

PISTOIA, in via E. Fermi proponiamo in vendita ufficio in OTTIME CONDIZIONI, di 85 mq ca. (categ. cat. A/10) con posto auto scoperto riservato, situato al primo piano con ascensore di un più ampio edificio direzionale costruito nel 2002. L'immobile è composto da 4 vani tutti dotati di split caldo/freddo per rendere ogni ambiente autonomo dal punto di vista climatico, oltre al servizio con finestra e antibagno. SI presta per uffici professionali quali avvocati, medici, architetti ecc. o per sede di società o uffici a noleggio. Classe energetica "E". Rich. € 118.000. La vicinanza a fermate di bus e parcheggi auto pubblici gratuiti, rende l'ufficio facilmente raggiungibile e fruibile alla clientela.

PISTOIA/ZONA SANT’AGOSTINO - IPI propone in vendita capannone ad uso logistico situato nella zona industriale di Sant’Agostino, posizione strategica ben collegata alle principali arterie autostradali. L’immobile dista circa 5 km dal casello A11 di Pistoia e circa 29 km dal casello A1 di Firenze Nord. Il complesso immobiliare oggetto di vendita è evidenziato in rosso nella seconda immagine. Caratteristiche principali: Superficie coperta del capannone: circa 1.100 mq Area esterna scoperta: circa 2.100 mq Altezza interna: 8 metri Piano di carico rialzato di +1,20 m rispetto al piano di campagna, con possibilità di realizzare ulteriori baie di carico L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con copertura completamente rifatta di recente. Soluzione ideale per attività logistiche, deposito e movimentazione merci. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency

Lotto composto da un magazzino, due tettoie, cinque depositi, una stalla, una scuderia e due terreni.

Piena proprietà su unità immobiliare adibita ad ufficio posta al primo piano, composta da dueampi locali ad uso ufficio, locale ad uso archivio, oltre a locale tecnico, mq 121

Fabbricato ad uso artigianale e beni mobili localizzatati all’interno di esso, non vendibiliseparatamente, oltre ad appartamento di civile abitazione sito al primo e secondo piano e arimessa posta al piano terra, entrambi adiacenti al fabbricato ad uso artigianale.

Zona Industriale S .Agostino Immobile adibito a Laboratorio con ufficio servizi e magazzino per complessivi mq 430 oltre a corte esclusiva carrabile su due lati .Attualmente locato . Rif.5220 Maggiori Informazioni in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

PISTOIA NORD Pistoia, Via Albert Bruce Sabin, proponiamo in vendita laboratorio C/3 di c.a 90 mq suddivisi in 60mq al piano terra e 30mq al piano 1. L'unità immobiliare si trova all'interno di un complesso artigianale/industriale, si accede all'area tramite cancello automatico. A completare la proprietà oltre ad un servizio igienico troviamo due posti per il carico e scarico di merci e un posto auto esclusivo. L' intera area è vigilata da telecamere di sorveglianza. Libero subito. Basse spese condominiali. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0573.762760 mail- ptco5@tecnocasa.it

In una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Pistoia, nel cuore della zona industriale di Sant'Agostino, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq posto al secondo piano di un complesso direzionale di recente costruzione. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e offre un contesto professionale di qualità, ideale per studi, uffici o attività direzionali. Gli ambienti si distinguono per l'ottima luminosità naturale, grazie all'esposizione e alla presenza del balcone, e per la funzionalità della distribuzione interna. L'impianto di climatizzazione è stato recentemente rinnovato con l'installazione di una pompa di calore nuova, garantendo efficienza energetica e comfort termico in tutte le stagioni. La zona giorno si articola in due vani principali, flessibili nella destinazione d'uso e adattabili a diverse configurazioni operative. Completano la dotazione un ripostiglio, utile per archivi o deposito materiale, e un servizio igienico. Il balcone offre un affaccio gradevole e consente un momento di pausa all'esterno. Disposizione: - su di un unico livello composto da due vani oltre servizio, ripostiglio e balcone. Posizione: L'ufficio si trova nella zona industriale di Pistoia, in prossimità di Sant'Agostino, area ben servita e facilmente accessibile. Il collegamento alla tangenziale e alle principali arterie viarie rende la sede comoda da raggiungere sia dall'interno della città che dalle direttrici provinciali e autostradali. La disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti. La richiesta è di € 160.000. Rif. V1749C.

In una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche di Pistoia, nel cuore della zona industriale di Sant'Agostino, proponiamo in vendita un ufficio di circa 100 mq posto al secondo piano di un complesso direzionale di recente costruzione. L'immobile si presenta in buonissime condizioni e offre un contesto professionale di qualità, ideale per studi, uffici o attività direzionali. Gli ambienti si distinguono per l'ottima luminosità naturale, grazie all'esposizione e alla presenza del balcone, e per la funzionalità della distribuzione interna. L'impianto di climatizzazione è stato recentemente rinnovato con l'installazione di una pompa di calore nuova, garantendo efficienza energetica e comfort termico in tutte le stagioni. La zona giorno si articola in due vani principali, flessibili nella destinazione d'uso e adattabili a diverse configurazioni operative. Completano la dotazione un ripostiglio, utile per archivi o deposito materiale, e un servizio igienico. Il balcone offre un affaccio gradevole e consente un momento di pausa all'esterno. Disposizione: - su di un unico livello composto da due vani oltre servizio, ripostiglio e balcone. Posizione: L'ufficio si trova nella zona industriale di Pistoia, in prossimità di Sant'Agostino, area ben servita e facilmente accessibile. Il collegamento alla tangenziale e alle principali arterie viarie rende la sede comoda da raggiungere sia dall'interno della città che dalle direttrici provinciali e autostradali. La disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio per dipendenti e clienti. La richiesta è di € 160.000. Rif. V1749C.

In posizione strategica, nel cuore del polo industriale di Pistoia, proponiamo in vendita ampio immobile ad uso artigianale di circa 550 mq, distribuito su due livelli fuori terra, libero su tre lati e corredato da spazioso resede esclusivo di oltre 470 mq. Situato nel quartiere produttivo di Sant’Agostino, a brevissima distanza dalla tangenziale Est e comodamente raggiungibile dal casello autostradale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, produttive o di servizio, grazie alla sua versatilità, all’ottima accessibilità anche per mezzi pesanti, e alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione. La superficie interna è suddivisa tra laboratorio e zona uffici, con spazi funzionali ben organizzati e doppi servizi igienici. Gli ambienti risultano ariosi e ben mantenuti, adatti a ospitare sia reparti operativi che uffici amministrativi o direzionali. Il resede esterno, completamente recintato, consente ampie possibilità di manovra, carico/scarico e parcheggio, e rappresenta un valore aggiunto particolarmente rilevante in contesti industriali o artigianali. Disposizione: - L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, suddivisi in ampia area laboratorio, uffici e doppi servizi. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree produttive più consolidate e attive di Pistoia, ben collegata con il centro città, facilmente accessibile da ogni direzione, e perfettamente servita dal punto di vista infrastrutturale. La vicinanza alla tangenziale Est e l’accesso comodo all’autostrada A11 rendono questa soluzione perfetta per imprese che necessitano di logistica efficiente, spazi funzionali e una posizione ben visibile e servita. La richiesta è di € 560.000. Rif. V1562C.

Magazzino in vendita a Agliana Pistoia Agliana ( Pistoia) AGLIANA, Magazzino in vendita di 750 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 1, composto da: 2 Vani, 2 Bagni, Posto auto, Prezzo: € 900.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

Pistoia zona S. Agostino : Capannone artigianale mq 207 attualmente suddiviso da tramezzi in cartongesso, in ampia zona laboratorio, con portone di 4,80 di altezza, bagno con antibagno e zona adibita ad uffici. Posti auto nell'area frontale. Classificazione energetica "G" 230,23 kwh/m2 anno.

Nella prima periferia est di Pistoia, in località Chiazzano, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 480 mq, ideale per aziende, artigiani e attività produttive che necessitano di ampi spazi funzionali e di una posizione strategica, ben collegata sia al centro di Pistoia che al comune di Agliana. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti. Internamente è composto da due ampi locali destinati all'attività produttiva, oltre a ufficio, sala mensa, spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi, offrendo così una soluzione completa e pronta ad adattarsi a molteplici esigenze operative. A completare la proprietà troviamo una resede esclusiva, una pratica rimessa e una tettoia, elementi che aumentano la funzionalità dell'immobile e consentono di organizzare al meglio le attività di carico e scarico, il deposito dei mezzi o lo stoccaggio dei materiali. Il capannone si presenta in buone condizioni di manutenzione e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una sede operativa versatile, facilmente accessibile e inserita in un contesto produttivo ben servito. Disposizione: - Su di un unico livello composto da due ampi locali con spogliatoio e doppi servizi, oltre ufficio, sala mensa e ripostiglio. Posizione: La posizione, alle porte della città, garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie viarie della zona, permettendo di raggiungere rapidamente Pistoia, Agliana e le aree limitrofe, un valore aggiunto per qualsiasi attività imprenditoriale. La richiesta è di € 200.000. Rif. V1689C.

Nella zona industriale di Pistoia, in località Sant'Agostino, proponiamo in vendita capannone di 1.275 mq sviluppato su due livelli fuori terra, corredato da piazzale privato di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione funzionale tra area produttiva e spazi direzionali, rendendolo adatto a realtà aziendali che necessitano di operatività e organizzazione in un unico complesso. Il piano terra è interamente destinato all'attività produttiva e si articola in due ampi laboratori comunicanti, caratterizzati da altezze interne di 7,5 metri che consentono lo svolgimento di svariate lavorazioni e l'installazione di attrezzature di grandi dimensioni. Il blocco di servizio, accessibile dall'interno, comprende un magazzino, due spogliatoi con relativi bagni, un locale centrale termica e un ingresso con vano scala. Sul lato del magazzino sono presenti ulteriori servizi igienici con due wc. Una resede privata si estende sul retro, mentre un'area di resede comune è presente sul fronte. Al piano primo si sviluppa la parte direzionale, completamente climatizzata e organizzata per accogliere una struttura aziendale articolata. Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: sul lato frontale si trovano tre uffici separati e un locale archivio, con doppi servizi igienici. Sul lato opposto si accede all'area reception con sala d'attesa, due ulteriori uffici e una sala riunioni di dimensioni generose, posizionata all'estremità del piano in posizione riservata. Il capannone dispone inoltre di piazzale privato di 800 mq a servizio dell'immobile, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e al carico/scarico merci. Disposizione: - Piano terra composto da due locali oltre doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo cinque locali ad uso ufficio, locale ad uso mensa e doppi servizi. Posizione: L'immobile si trova nella zona est di Pistoia, all'interno del comparto industriale di Sant'Agostino, contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. L'area è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e garantisce buoni collegamenti con il centro cittadino e con la viabilità provinciale, rappresentando una scelta logisticamente strategica per aziende che operano nel settore manifatturiero, artigianale o dei servizi. Trattativa riservata. Rif. V1747C.

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

Cod.01406 Rif.Ag. C1629 - Zona sant'Agostino, primo tratto, Vendesi Capannone artigianale di circa 340 mq , completo di magazzino, zona ufficio e doppio w.c. con doccia e resede frontale esclusivo Accesso pedonale indipendente e accesso carrabile con ampio sporto su strada. Ottime condizioni[Classe energetica: G]

In una delle aree industriali più strategiche di Pistoia, precisamente in località Sant’Agostino, proponiamo in vendita un capannone libero su tre lati di circa 425 mq, corredato da un ampio piazzale esclusivo di 650 mq e da un annesso esterno. Una soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito, grazie alla posizione favorevole e facilmente accessibile. L’edificio si sviluppa su un unico livello e presenta una struttura interna versatile e funzionale, composta da un grande ambiente open-space, oltre a servizio igienico e ufficio. Gli spazi, ben distribuiti e privi di barriere architettoniche, garantiscono un’elevata fruibilità per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. Il piazzale esterno, completamente recintato e carrabile, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di manovra per mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. La superficie esterna, pari a circa 650 mq, è perfetta anche per eventuali sviluppi futuri o per l’allestimento di ulteriori strutture temporanee. Disposizione: - Composto da un unico ampio locale oltre servizio e ufficio. Posizione: Il capannone è situato nel cuore di Sant’Agostino, storica zona industriale e artigianale di Pistoia Est, ben collegata con la viabilità principale e facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall’autostrada. La visibilità su strada ad alto scorrimento lo rende adatto anche ad attività che necessitano di una presenza commerciale o di rappresentanza. L’area è servita da infrastrutture e servizi, risultando ottimale per aziende alla ricerca di uno spazio operativo comodo, funzionale e pronto all’uso. La richiesta é di € 400.000. Rif. V1474C.

Nella zona industriale di Sant’Agostino, area strategica per il commercio e le attività produttive di Pistoia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 340 mq, corredato da una resede esterna di 70 mq che si sviluppa su due dei tre lati liberi della proprietà. L’immobile, attualmente locato ad un’attività consolidata, rappresenta una soluzione di investimento ideale per chi desidera un reddito sicuro e immediato, senza tempi di attesa per la locazione. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con spazi interni ampi e funzionali, perfettamente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L’ambiente principale, grazie alla superficie generosa ed alla versatilità della disposizione, consente molteplici configurazioni d’uso. La resede esterna privata aggiunge valore all’immobile, offrendo ulteriori spazi per parcheggi, carico e scarico merci o per l’organizzazione di attività complementari. All’interno, il locale è completato da quattro bagni con antibagno, un pratico ripostiglio e due locali accessori, elementi che ne aumentano la fruibilità e la funzionalità operativa. Disposizione: - Su un unico livello composto da un’ampia sala principale, quattro bagni con antibagno, ripostiglio e due locali accessori. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree più richieste e attive della città, caratterizzata da elevata visibilità e da un intenso flusso veicolare. La vicinanza ai raccordi autostradali ed alla tangenziale rende questo locale facilmente raggiungibile e perfettamente connesso, un fattore che lo rende particolarmente attrattivo sia per attività commerciali che per investitori alla ricerca di una proprietà dal sicuro ritorno economico. La richiesta è di € 550.000. Rif. V1687C.

Nella zona industriale di Pistoia, proponiamo in vendita un prestigioso complesso commerciale, interamente sviluppato al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate espositive su strada ad intenso passaggio, che garantiscono massima visibilità e attrattiva commerciale. La proprietà si estende su una superficie coperta di 1.979 mq, distribuita in modo strategico tra 875 mq destinati a uffici e locali espositivi, 1.044 mq di locali ad uso deposito e magazzino, 60 mq di ripostiglio esterni, oltre a 897 mq di aree scoperte che includono spaziosi piazzali, parcheggi per 12 automobili e aree verdi con aiuole, offrendo funzionalità e comodità operativa. L’intero complesso si presenta in ottime condizioni, con impianti a norma, garantendo massima efficienza e sicurezza, pronto per essere una sede operativa di successo senza necessità di interventi immediati. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica di investimento, perfetta per chi cerca un asset commerciale altamente redditizio, posizionato in una delle aree industriali più strategiche di Pistoia. L'attività è locata a conduttore solido e consolidato sul territorio, presente da anni con attività stabile ed affidabile, soluzione perfetta per chi cerca un investimento a reddito sicuro ed immediatamente produttivo senza tempi d'attesa per la locazione. Disposizione: - Su di un unico livello composto locali espositivi, uffici, depositi/magazzini, oltre ripostigli esterni. Posizione: Il complesso commerciale è situato in una posizione privilegiata di Sant'Agostino, con ottimi collegamenti alla tangenziale e all’autostrada, garantendo un accesso rapido e agevole. L’ampia disponibilità di parcheggio rende la struttura facilmente accessibile e funzionale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o imprenditoriale. Rif. V1686C.

Pistoia, Zona Sant'Agostino, Vendesi Capannone Industriale di Nuova Costruzione. Bellissimo Immobile, libero su tre lati. _630 mq Complessivi così distribuiti: _600 mq piano terra, con bagni ed ufficio. _70 mq al piano primo con uffici. _Pavimento Industriale _8 metri di Altezza _650 mq di piazzale Classe A. Richiesta 819.000 euro oltre iva di legge Per maggiori Info: Immobiliare Terranova Chiamare in agenzia 3393851264 Classe Energetica: A

PISTOIA – Nostra Esclusiva – Nel cuore della zona industriale di Sant’Agostino, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, visibile dalla tangenziale, di complessivi 1355 mq. L’immobile di costruzione fine anni ’90 è composto al piano terra da una zona produttiva/magazzino di 1000 mq con altezza 7,5 mt. Al primo piano, 275 mq dove si sviluppa la...

Cod.11650 Rif.Ag. V408 - Pistoia località S. Agostino, proponiamo in vendita un ufficio di 60 mq, situato al 1' piano di palazzina direzionale. L'immobile, in perfette condizioni, è composto da tre locali, anti bagno e bagno, impianto caldo/freddo, portoncino blindato, rete telefono/internet e arredamento incluso. Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio è ideale per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile. Il prezzo di vendita è di 115.000 euro. Non perdere l'occasione di acquistare un ufficio in una zona strategica di Pistoia, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica G

Pistoia, zona industriale S. Agostino proponiamo in vendita pub con sala giochi avviata da anni. Il locale si sviluppa interamente al piano terra ed ha superficie di circa 320 mq. L'immobile interamente ammodernato nel 2018, è dotato di climatizzazione a pompa di calore, bagno per disabili, linea dati con Wi-Fi gratuita, impianto d'allarme e videosorveglianza. Arredi e attrezzature, inclusi nella compravendita, sono stati anch'essi interamente rinnovati nel 2018. Il locale è aperto tutto l'anno, 7 giorni su 7, ideale per investimento ma adatto anche per una gestione familiare. Non sono incluse nella compravendita le mura del locale. Il fondo, di proprietà di terzi, è in affitto con contratto commerciale 6+6. Per garantire la riservatezza, le visite all'immobile saranno subordinate alla sottoscrizione di manifestazione di interesse non vincolante all'acquisto. Offerta riservata a persone con reddito dimostrabile. Le immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto. Rif. immobile VV-301VPT Classe Energetica: G

Proponiamo la vendita e l'affitto di capannoni artigianali/industriali di varie metrature da costruire o già realizzati e terreni edificabili.