POSIZIONE Via Guglielmo Milana - Olevano Romano, in posizione caratteristica, facilmente accessibile e ben collegata al centro. In zona con grande potenziale per lo sviluppo di attività commerciali o artigianali. DESCRIZIONE Su lotto di c.a. 3.800 mq, struttura a destinazione commerciale di 1.600 mq c.a. complessivi. Altezza media 3,90 mt. L’immobile è attualmente articolato in vari ambienti funzionali, comprendenti aree operative, spazi ad uso ufficio e locali accessori (spogliatoi, servizi igienici, ecc.), offrendo una configurazione flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze. Soluzione perfetta per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio ampio e versatile, con le caratteristiche per diventare un punto di riferimento per il territorio. STATO E FINITURE La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione, in funzione dell’attività da insediare. Un’opportunità concreta per sviluppare un progetto su misura, ottimizzando spazi e funzionalità SPAZI ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna pertinenziale, interamente recintata, ideale per carico/scarico merci, parcheggi, aree operative, ecc. UTILIZZO E POTENZIALITA' L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto in evoluzione. La posizione favorisce un’interazione diretta con residenti e flussi turistici, rendendo la struttura particolarmente adatta ad attività artigianali con vendita diretta, showroom e laboratori, spazi espositivi o polifunzionali, attività legate all’enogastronomia e ai prodotti tipici, ecc. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
