Offida, Commercial spaces for sale

Diritti di proprietà pari a 1/1 dell’ immobile , con destinazione a laboratorio artigianale/commerciale

Diritti pari alla piena proprietà di un locale al piano secondo sottostrada, destinato a stalla-rimessa, superficie commerciale di 19,2 mq. Categoria C/6, classe 4.

Diritti pari alla piena proprietà di un locale al piano secondo sottostrada, destinato a stalla-rimessa, superficie commerciale di 19,2 mq. Categoria C/6, classe 4.

Diritti di piena proprietà locale commerciale al piano terra, composto da un ambiente unico con piccolo bagno, superficie commerciale di 33,6 mq e corte ad uso esclusivo di circa 137 mq.

Proponiamo in vendita nel centro storico di Offida (AP), lungo il Corso principale, locale commerciale di circa 33 mq in posizione centrale e di forte passaggio pedonale.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da ambiente principale con accesso al pubblico, piccolo deposito/ripostiglio per rimessa merce e comodo bagno di servizio.
La vetrina affacciata direttamente sul Corso garantisce ottima visibilità, rendendo il locale ideale per attività commerciali, studio professionale o punto vendita stagionale.
La posizione strategica, nel cuore del paese e a pochi passi dagli eventi e dalle manifestazioni più caratteristiche del borgo, lo rende particolarmente interessante anche come appoggio o investimento da utilizzare durante il celebre Carnevale Storico di Offida

L'agenzia Ilustra Immobiliare è lieta di presentare una rara opportunità d'investimento nel cuore pulsante della produzione vitivinicola marchigiana.

Situata nel comune di Offida (AP), borgo tra i più belli d'Italia e fulcro delle denominazioni più prestigiose della regione, proponiamo un'azienda vitivinicola completa e già avviata.

IL PATRIMONIO TERRIERO La proprietà si estende su circa 10 ettari, così ripartiti:

7,5 Ettari di Vigneti DOCG: In piena produzione (Pecorino, Passerina, Montepulciano).
1,5 Ettari di Uliveto Secolare: Per una produzione olearia di alta qualità.
0,5 Ettari: Tra seminativo e bosco, ideali per biodiversità e potenziale espansione.

L'AZIENDA E LE ATTREZZATURE Una struttura pronta all'uso che include:

Cantina all'avanguardia: Attrezzata per l'intero ciclo produttivo (vinificazione, affinamento in acciaio/cemento e imbottigliamento).
Logistica e Ospitalità: Magazzini, depositi e un raffinato spazio espositivo dedicato alle degustazioni.
Dotazione Meccanica: Parco macchine completo (2 trattori, atomizzatore, cimatrice, ecc.) e relativa rimessa.

VALORE COMMERCIALE E REPUTAZIONE L'investimento comprende il marchio, le etichette storiche, le licenze e, soprattutto, una rete commerciale consolidata con contratti di fornitura attivi e clienti fidelizzati.
Un'occasione unica per chi desidera unire l'imprenditoria agricola a uno stile di vita di alta qualità in un contesto paesaggistico straordinario.

Per informazioni rivolgersi in agenzia

Proponiamo in vendita nel comune di Offida un terreno di circa 1,2 ettari in posizione strategica e facilmente accessibile. La proprietà è suddivisa in due porzioni distinte: una area edificabile di circa 4.850 mq, con la possibilità di realizzare fino a quattro lotti indipendenti, ideale per nuove costruzioni residenziali; e una parte agricola di circa 7.150 mq, attualmente coltivata con 100 piante di ulivo e 25 piante da frutto misto.
Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per attività agricole o di investimento, grazie alla combinazione tra superficie edificabile e terreno produttivo.
La posizione tranquilla e ben esposta completa il profilo di un terreno versatile, adatto a molteplici utilizzi.

Proponiamo in vendita, nel Comune di Offida (AP), terreno di tipo agricolo di circa di due ettari. Attualmente il terreno presenta coltura arborea di essenza noce.

Proponiamo in vendita terreno agricolo con rudere sulla Valle del Tesino, Offida (AP). La sua superficie è di 5.3 ettari con vista panoramica sulla vallata. Il terreno è ideale per progetti agricoli, residenziali o turistici. Ha un rudere di circa 80 mq, che offre un potenziale progetto di ristrutturazione per casa vacanza o singola. La sua cubatura può essere riposizionata sul terreno per massimizzare la vista e l'armonia con l'ambiente circostante.

Proponiamo in vendita terreno semi pianeggiante situato nelle colline di San Barnaba di forma rettangolare. Vista panoramica, ideale per uliveti e vigneti.