Nurachi, Commercial spaces for sale

Fabbricato a uso artigianale ubicato in zona P.I.P. del Comune di Nurachi su via Giovanni Agnelli n.3, piano terra, primo e secondo, area cortilizia di pertinenza; è composto da piano terra a uso produzione artigianale e ricovero attrezzi, piano primo magazzino e piano secondo uffici e alloggio custode. La superficie coperta è di mq. 768 su lotto di 2020 mq, è riportato nel C.F. del Comune di Nurachi al foglio 3, mappale 1088 mapp. da 8 a 19. E' carente del certificato di agibilità; ricade in zona D/2_1

In località strategica, importante crocevia per le principali spiagge della costa Oristanese, proponiamo in vendita un locale commerciale di oltre 100 mq situato sulla via principale del paese. Per la sua collocazione e le caratteristiche strutturali, l'immobile garantisce massima visibilità e un costante flusso pedonale e veicolare, grazie anche alla facilità di accesso e ai numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze che rendono la sosta più agevole. L'affaccio diretto sulla via principale, caratterizzato da un ampio marciapiede, lo rende perfetto per esposizioni esterne, posizionamenti di tavolini per bar/caffetterie, per una maggiore valorizzazione delle vetrine o per diversi altri utilizzi, come studio professionale o uffici di vario genere, Ulteriore valore all'immobile è dato da una piccola corte interna. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione