Nocera Superiore, Commercial spaces for sale

Piena proprietà di un capannone industriale ubicato nel Comune di Nocera Superiore (SA) alla Via Portaromana n.1, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 3, p.lla 422 sub 40, cat. D/1, opificio Piano T, mq 400,00 e rendita € 2.380,00.

Piena proprietà di negozio-laboratorio-sottotetto, nonché quota di 2/3 di proprietà di deposito.

Piena proprietà di negozio mq. 22,10 ed un retrobottega di mq. 14,70.

A Nocera Superiore proponiamo un capannone industriale, una struttura solida e già pronta all'uso, ideale per aziende che cercano spazi funzionali, organizzati e immediatamente operativi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una concreta opportunità di investimento grazie alla sua versatilità e al potenziale logistico che offre. La superficie coperta è di 418 mq, affiancata da uffici già realizzati di 80 mq e da un piazzale esterno di 742 mq che garantisce un'eccellente operatività quotidiana. La superficie commerciale complessiva è di 752 mq, mentre l'altezza interna di circa 8 metri consente un utilizzo efficiente degli spazi, anche per attività che richiedono volumi importanti. Gli ambienti interni includono uffici, servizi igienici e aree di supporto, rendendo la struttura completa e immediatamente fruibile. Il grande piazzale esterno permette una gestione agevole dei mezzi, facilita le manovre e ottimizza i flussi logistici. L'organizzazione degli spazi consente inoltre una gestione produttiva fluida e offre la possibilità di ampliamenti futuri, aspetto che rende l'immobile ancora più interessante per aziende in crescita. La posizione strategica, unita alla qualità costruttiva e alla funzionalità degli ambienti, fa di questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un immobile affidabile, performante e capace di sostenere il lavoro quotidiano con efficienza e vantaggio competitivo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno